Jump to content
Logo of Greveling Adviesgroep

Harmen Coops Fledderusstraat 13

8331KJ Steenwijk • Overijssel

Sold Buyer's agent: Prinsen Makelaars bv Lid NVM

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.348

Photo Gallery

Harmen Coops Fledderusstraat 13 Steenwijk
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met zonnige tuin en eigen parkeergelegenheid in de geliefde wijk Torenlanden. Aan de rand van het centrum van Steenwijk, in de populaire en rustige woonwijk Torenlanden, staat deze charmante twee-onder-een-kapwoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, een ruime dubbele berging en een zonnige tuin met sfeervolle overkapping. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van het gezellige stadscentrum, maar ook wil genieten van rust, ruimte en privacy. De afgelopen jaren is de woning grondig gemoderniseerd en uitstekend onderhouden. Zo zijn er grotendeels kunststof kozijnen geplaatst, is in 2021 een set van 8 zonnepanelen geïnstalleerd en is de ruime badkamer in 2025 vernieuwd. Ook is er een prachtige overkapping achter in de tuin gerealiseerd perfect voor lange zomeravonden of gezellige borrels met familie en vrienden. Globale indeling van deze woning Begane grond Entree met toilet, meterkast en trapopgang met daaronder een praktische trapkast. De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er directe toegang tot de achtertuin. De lichte woonkamer is voorzien van grote openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. Er is een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. De verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers, beide met inbouwkasten. De grootste slaapkamer heeft bovendien een eigen balkon. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de deze ruime verdieping bereikbaar welke momenteel in gebruik is als werk- en logeerkamer. Maar ook zeer geschikt is als derde slaapkamer. De ruime achtertuin is fraai aangelegd, biedt veel privacy en is gunstig gelegen op de zon. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de zij-ingang is de tuin ook vanaf de voorzijde bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over eigen parkeergelegenheid direct naast het huis een groot pluspunt in deze gewilde buurt. De woning ligt in de wijk Torenlanden, een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op slechts enkele minuten lopen bevindt zich het historische centrum van Steenwijk, met een breed aanbod aan winkels, restaurants, scholen en andere voorzieningen. Ook de natuurrijke omgeving maakt wonen hier bijzonder: binnen korte tijd bent u in Nationaal Park Weerribben-De Wieden, of in de bosrijke gebieden richting Drenthe en Friesland. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid via de A32 en het NS-station van Steenwijk bent u bovendien zo in plaatsen als Meppel, Heerenveen of Zwolle. Een heerlijk, instapklaar huis. Op een perfecte locatie, modern, comfortabel en met alles wat u zich kunt wensen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
264 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.