Jump to content
Logo of HetMakelaarshuis

J H Tromp Meestersstraat 23

8331GN Steenwijk • Overijssel

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 3.511

Photo Gallery

J H Tromp Meestersstraat 23 Steenwijk
Photo 43

Description

KLASSIEK GESCHAKELD HERENHUIS Aan de statige J.H. TROMP MEESTERSSTRAAT in Steenwijk staat dit markante HERENHUIS. De in 1905 gebouwde stadsvilla is door de jaren heen volledig gerenoveerd en heeft een stijlvol en rijk gedetailleerd interieur. Al bij de voordeur voel je de nostalgische sfeer terwijl je verder in de woning merkt dat je geen concessies hoeft te doen op hedendaags gemak en luxe. Zoals bij dit type woning gebruikelijk is er een SOUTERRAIN onder de woning waar vroeger het personeel huisde. Ondanks de beperkte stahoogte van 2 meter is dit volledig te benutten als leefruimte waardoor het totale woonoppervlak maar liefst 245 m² wordt! Momenteel is het als bergruimte en bijkeuken in gebruik. Op de bovengelegen verdiepingen vindt u een ruime woonkamer en-suite, royale woonkeuken met terras en 4 slaapkamers met 2 badkamers. INDELING. Beletage: Portaal en entree, vestibule en gang met nostalgisch betegelde vloer, trapopgang, bergkast en toiletruimte. Woonkamer en-suite met moderne visgraat PVC vloer en fraai gedecoreerde stucplafonds. Doorgang naar ruime woonkeuken met grote glazen pui voorzien van tuindeuren naar het royale dakterras. De keuken is modern en luxe, doch in stijl met de woning uitgevoerd en is voorzien van de nodige inbouwapparatuur met een groot spoel/kookeiland. Vanaf het balkonterras is de keurig aangelegde en grotendeels betegelde achtertuin te bereiken. 1e verdieping: Lichte overloop, 2 statige slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en authentieke balkenplafonds. Luxe badkamer met wandcloset, ruime inloopdouche, moderne dubbele wastafels met onderkast. 2e verdieping: Overloop, 2 sfeervolle slaapkamers met inbouwkasten en een praktische 2e badkamer met douche, wandcloset en fontein. INDELING SOUTERRAIN: Centrale gang met oude gewelven en authentieke plavuizenvloer. Aan de straatzijde is een hobbyruimte van circa 18 m² voorzien van daglichttoetreding en balkenplafond. Centraal is een inpandige bergruimte met dubbele deuren naar de (zeer) royale overkapping en fraai aangelegde achtertuin met vrijstaande eikenhouten berging. Aan het eind van de gang is een bijkeuken met witgoedaansluitingen, opstelplaats voor cv ketel en aanrechtblokje. Tevens is hier de achterdeur en deur naar het overdekte terras gesitueerd. ALGEMEEN: Dit klassieke woonhuis is werkelijk keurig onderhouden en voorzien van dubbele beglazing. De kozijnen en vensters van de woonkamer worden nog vervangen. Ondanks het bouwjaar is de woning voorzien van een energielabel D en wordt verwarmd met een Intergas cv-ketel uit 2025. De besloten achtertuin is op het noordwesten gesitueerd en heeft een achteringang (per auto, fiets of lopend bereikbaar), is grotendeels bestraat en voorzien van een eikenhouten berging. Achter de berging is een parkeerplaats op eigen grond. Dit karakteristieke HERENHUIS is bovendien op een steenworp afstand van het NS-intercitystation en het sfeervolle stadshart van Steenwijk gelegen. Oorspronkelijk gebouwd in 1905 op een kavel van 275 m² en het woonoppervlakte bedraagt 178m² (zonder souterrain!!) en de inhoud meet 841m³. Het is een woning met veel cachet, gelegen op de rechter hoekkavel van vier exclusieve stadsvilla's. De statige aanblik van deze zeer ruime woning vindt u ook binnen. De entree, een vestibule, hoge plafonds, een souterrain in compartimenten verdeeld, authentieke trapopgangen, zijn slechts enkele sfeerelementen die je in de hedendaagse bouw niet meer vindt. Extra info: - De woning is goed geïsoleerd, dubbele beglazing, dakisolatie, muurisolatie; - de woning is voorzien van rookmelders; - in de afgelopen jaren is bijna de gehele elektrische installatie vernieuwd; - de woning heeft vloerverwarming in de badkamer en gang; - in 2018 is de aanbouw keuken gerealiseerd; - aan de achterzijde van de woning een eigen parkeerplaats op eigen erf. Het perceel is gelegen op loopafstand van het hart van het oude vestingstadje, in een fraaie woonomgeving. Het centrum van Steenwijk heeft een zeer compleet winkelaanbod en alle overige dagelijkse voorzieningen. Een eigen bioscoop, cultureel centrum en Rabotheater "de Meenthe" en culinaire verwennerij in diverse uitstekende restaurants (op loopafstand). Het nabijgelegen NS-intercitystation is een uitkomst! Met directe verbindingen naar Schiphol, Den Haag en Rotterdam. Giethoorn op 6 km afstand, Heerenveen (A32) op ca. 15 autominuten afstand, Zwolle (A32/A28) op ca. 30 minuten gelegen en de Randstad (Amsterdam via de polder/ Emmeloord) op ca. 70 minuten. Steenwijk ligt centraal in een zeer afwisselend woongebied, aan de entree van de Woldberg (bos) met fantastische fiets- en wandelmogelijkheden en op een steenworp afstand van Nationaal park Weerribben-Wieden, Nationaal Park Dwingelderveld en watersportgebieden in Noordwest Overijssel en Friesland. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
275 m²
Content
867 m³
Other enclosed space
68 m²
Building bound outdoor space
71 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
128 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
20-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, 2 toiletten, en douche

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 8331

Google Maps

Steenwijk on the map

Explore Steenwijk and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Steenwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenwijk. In 2025 were there 17.620 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.000.

Residents

17.620

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

752

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenwijk
Year Residents
2021 17.110
2022 17.200
2023 17.495
2024 17.515
2025 17.620

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 201.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 259.000
2024 EUR 273.000
2025 EUR 286.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.410 0-15: 2.545 15-25: 1.945 25-45: 4.020 45-65: 4.705

Education level

Hoger

3.430

Praktisch

3.610

Middelbaar

5.860

Origin of residents (2025)

Europa

895

Nederland

14.700

Buiten Europa

2.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.533
Appartementen 2.308
Tussenwoningen 2.702
Vrijstaande woningen 994
Twee-onder-één-kap woningen 1.292

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 228
1900 tot 1925 477
1925 tot 1950 604
1950 tot 1970 1.136
1970 tot 1980 1.623
1980 tot 1990 605
1990 tot 2000 975
2000 tot 2010 999
2010 tot 2020 449
2020 en later 525

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.392

Label C

2.334

Label B

1.559

Label D

683

Label G

582

Label F

405

Label E

336

Label A+++

214

Label A+

188

Label A++++

181

Label A++

131

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.470
2021 1.340 2.530
2022 1.050 2.410
2023 870 2.310
2024 840 2.380

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.390

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.840

Koopwoning

Gas: 980 • Electricity: 2.720

Appartement

Gas: 650 • Electricity: 1.670

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 3.540

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.610

Business activity in Steenwijk (2025)

Handel en HORECA 465
Nijverheid en energie 330
Zakelijke dienstverlening 395
Overheid, onderwijs en zorg 320
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 115
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 210

Total number of company establishments: 1.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenwijk
Period Crimes
jan 2025 58
jan 2026 49
jul 2025 62
jun 2025 66
mei 2025 71
mrt 2025 57
nov 2024 56
nov 2025 54
okt 2024 45
okt 2025 78
sep 2024 57
sep 2025 76

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenwijk.

Frequently asked questions about living in Steenwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenwijk?

Steenwijk telt in 2025 ongeveer 17.620 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenwijk is in 2025 circa € 286.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenwijk ligt rond € 30.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 752 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenwijk?

In Steenwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.702 woningen.

Meer houses in Steenwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.