Jump to content
Logo of Zelfverkopen.nl

Beukenlaan 4 h

6029PZ Sterksel • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 4.230

Photo Gallery

Beukenlaan 4 h Sterksel
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern en instapklaar hoekappartement met royale zolder, twee balkons en energielabel A in het hart van Sterksel Ben jij een starter op zoek naar een instapklaar appartement met nét dat beetje extra? Dit ruime, lichte 2-kamer hoekappartement (bouwjaar 2009) op de eerste verdieping heeft het allemaal: een comfortabele indeling, twee buitenruimtes, energielabel A én als bonus een verrassend grote zolderverdieping met daglicht. Gelegen midden in het gemoedelijke dorp Sterksel – met supermarkt, horeca en sportfaciliteiten op loopafstand – woon je hier rustig, maar met snelle verbindingen naar onder andere de HTC Campus in Eindhoven (15 min met de auto). Ideaal voor wie de rust van een dorp zoekt, zonder de stad helemaal los te laten. Highlights • Instapklaar 2-kamer hoekappartement (65 m²) • Zolder over volledige oppervlakte met daglichttoetreding • Twee balkons: ochtend- én avondzon • Energielabel A + 4 zonnepanelen (ca. 1600 Wp) • Eigen berging met stroom voor o.a. elektrische fiets • Rustige ligging boven basisschool (geen hinder buiten schooluren) • Actieve VvE, maandelijkse bijdrage: € 162.22 Wonen De woonkamer voelt licht en ruim aan dankzij ramen aan twee zijden en een schuifpui naar het deels overdekte balkon op het westen – perfect voor een borrel in de avondzon. De doorlopende laminaatvloer in lichte kleurstelling en de plafondhoogte van 2,70 meter zorgen voor een frisse en open sfeer. De open keuken sluit naadloos aan op de woonruimte en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur: inductiekookplaat met design afzuigkap, combimagnetron, koelkast en een luxe zwarte Quooker-kraan. Slapen en baden De slaapkamer ligt aan de rustige straatzijde en biedt toegang tot een tweede balkon met openslaande deur. Vanuit de slaapkamer bereik je direct de moderne badkamer met royale inloopdouche, breed wastafelmeubel en veel daglicht dankzij het brede bovenlicht. Extra ruimte: Zolder De ruime zolder strekt zich uit over het gehele appartement en is voorzien van vloerbedekking, een groot Velux dakraam, aansluitpunten voor elektra en data, én de opstelling voor de CV-ketel en WTW-unit. Een ideale plek voor een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra opslag. Berging en duurzaamheid Op de begane grond beschik je over een eigen stenen berging met stroompunten en licht, ideaal voor het opladen van je elektrische fiets of scooter. De 4 zonnepanelen op het dak van de berging leveren samen ca. 1600 Wp. Dankzij de volledige isolatie en energiebewuste installaties woon je hier comfortabel én duurzaam. Omgeving Sterksel is een kleinschalig dorp (ca. 1900 inwoners) met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Binnen enkele minuten bereik je grotere plaatsen als Heeze en Leende voor aanvullende voorzieningen. En met bossen, heide en natuur om de hoek, is ontspannen in de buitenlucht hier heel vanzelfsprekend. Nieuwsgierig? Laat je verrassen door de ruimte, rust en kwaliteit die dit appartement te bieden heeft. Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
65 m²
Content
314 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 6029

Google Maps

Geographical overview Sterksel

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Sterksel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Sterksel. In 2026 were there 1.917 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 535.000.

Residents

1.917

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 535.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

33

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Sterksel
Year Residents
2021 1.785
2022 1.860
2023 1.880
2024 1.960
2025 1.915
2026 1.917

Annual WOZ value

WOZ value per year in Sterksel
Year Average WOZ
2021 EUR 418.000
2022 EUR 436.000
2023 EUR 485.000
2024 EUR 502.000
2025 EUR 535.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 455 0-15: 215 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 640

Education level

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

690

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.665

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 80
Appartementen 93
Tussenwoningen 116
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 110

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 6
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 50
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 105
1980 tot 1990 67
1990 tot 2000 58
2000 tot 2010 55
2010 tot 2020 187
2020 en later 95

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

327

Label C

118

Label B

64

Label D

62

Label F

59

Label G

38

Label A++

29

Label A+++

18

Label E

14

Label A+

5

Label A++++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Sterksel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.590 3.620
2021 1.770 3.700
2022 1.250 3.540
2023 1.020 3.440
2024 930 3.570

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.360

Huurwoning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.010

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.520

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 3.450

Tussenwoning

Gas: 570 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.230

Business activity in Sterksel (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 50
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Sterksel
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 3
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 7
sep 2024 4
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Sterksel.

Frequently asked questions about living in Sterksel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Sterksel?

Sterksel telt in 2026 ongeveer 1.917 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sterksel is in 2025 circa € 535.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sterksel ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sterksel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 33 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sterksel?

In Sterksel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 407 woningen.

Meer houses in Sterksel

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.