Jump to content
Logo of VIND Makelaardij

Korhoenderstraat 23

5844AT Stevensbeek • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Overloon

Photo Gallery

Korhoenderstraat 23 Stevensbeek
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Korhoenderstraat 23, een ruime woning uit 1984, gelegen in het groene hart van Stevensbeek. Hier woon je vrijstaand, midden in het dorp én midden in het groen. Een ideale plek voor wie rust zoekt, maar ook graag deel uitmaakt van een hechte gemeenschap. Ruimte voor jouw toekomstplannen... Deze woning is verrassend ruim en biedt eindeloos veel mogelijkheden. Of je nu droomt van een bed & breakfast, een comfortabele mantelzorg-oplossing of gewoon een fijn familiehuis met veel leefruimte – dit huis kan het allemaal. Dankzij de royale indeling, meerdere slaapkamers en het gescheiden woondeel is er volop plek om jouw woonwensen waar te maken. Begane grond: open leefruimtes & extra woongedeelte... Via de entree kom je in de hal met toilet en meterkast. Vanuit hier bereik je de open, U-vormige leefruimte met een woonkamer, eetgedeelte en keuken. De woonkamer is ruim van opzet en heerlijk licht. Aansluitend bevindt zich het eetgedeelte met directe toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig, maar de ruimte biedt volop potentie voor een moderne, open woonkeuken. Tegenover de keuken ligt een badkamerruimte die voorzien is met een wc en douche. Via een tussenhal kom je in het tweede woongedeelte, ideaal als zelfstandige woonunit of bijvoorbeeld voor mantelzorg. Hier vind je een tweede woonkamer, eetruimte, keuken, een slaapkamer op de begane grond, een badkamer met bad, douche en wastafel én een apart toilet. Een fijne, volwaardige woonruimte met alles gelijkvloers. Eerste verdieping: gescheiden woonlagen, volop slaapkamers... De woning beschikt over twee gescheiden bovenverdiepingen. Het eerste deel heeft twee slaapkamers, een multifunctionele ruimte (eventueel als extra slaapkamer in te richten), een badkamer met ligbad, toilet en wastafel, én een bergzolder. De multifunctionele ruimte is ook bereikbaar via een brandtrap aan de zijkant van de woning. Ook het tweede woongedeelte heeft een eigen bovenverdieping. Deze kan je ook betreden via een aparte brandtrap aan de buitenzijde. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers en een overloop met handige inbouwkasten. Groene tuin met privacy en bergruimte... De tuin rondom de woning is groen en biedt volop plekjes om lekker buiten te zitten, in de zon of in de schaduw. Er is een achterom aanwezig, en in de tuin staat een aparte berging voor tuingereedschap of andere spullen. Ook is er een overkapping om fietsen droog te stallen. Aan de voorzijde bevindt zich nog een klein beschut terras. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid voor vier auto's. Over Stevensbeek... Stevensbeek is een charmant dorpje in het Land van Cuijk, omringd door natuur, bossen en landerijen. Het dorp kent een fijne dorpssfeer, actief verenigingsleven en veel ruimte om te wandelen en fietsen. De basisschool, sportfaciliteiten en enkele voorzieningen zijn op loopafstand. Grotere plaatsen zoals Boxmeer en Venray zijn snel bereikbaar met de auto of met het openbaar vervoer. Wonen in Stevensbeek betekent: rust, ruimte én verbondenheid. Ben jij op zoek naar een woning met mogelijkheden, ruimte én karakter? Dan is Korhoenderstraat 23 misschien wel jouw volgende thuis.

Mortgage berekenen

€ 530.000

Cost of copper (estimated): € 12.450

2% transfer tax (€ 10.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 542.450

3,04%

Yearly

%

€ 26.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 530.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
243 m²
Land area
648 m²
Content
966 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
260 m²

Construction and Energy

Year of construction
1984
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, 2 ligbaden, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5844

Google Maps

View Stevensbeek on the map

Explore Stevensbeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stevensbeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stevensbeek. In 2025 were there 795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 425.000.

Residents

795

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 425.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

19

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stevensbeek
Year Residents
2021 715
2022 715
2023 770
2024 780
2025 795

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stevensbeek
Year Average WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 404.000
2025 EUR 425.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 150 0-15: 105 15-25: 95 25-45: 195 45-65: 250

Education level

Hoger

200

Praktisch

130

Middelbaar

300

Origin of residents (2025)

Europa

45

Nederland

685

Buiten Europa

70

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 20
Appartementen 77
Tussenwoningen 40
Vrijstaande woningen 206
Twee-onder-één-kap woningen 71

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 2
1900 tot 1925 9
1925 tot 1950 44
1950 tot 1970 99
1970 tot 1980 50
1980 tot 1990 38
1990 tot 2000 19
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 36
2020 en later 66

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

75

Label C

52

Label A+++

40

Label D

39

Label F

37

Label G

35

Label B

34

Label E

16

Label A++

16

Label A+

9

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stevensbeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.730 4.030
2021 1.820 4.170
2022 1.360 3.930
2023 950 3.740
2024 960 3.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 350 • Electricity: 3.490

Huurwoning

Gas: 530 • Electricity: 2.330

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 4.050

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 170 • Electricity: 2.950

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 4.220

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricity: 3.470

Business activity in Stevensbeek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 20
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stevensbeek
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 5
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 0
mrt 2025 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stevensbeek.

Frequently asked questions about living in Stevensbeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stevensbeek?

Stevensbeek telt in 2025 ongeveer 795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensbeek is in 2025 circa € 425.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensbeek ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 19 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensbeek?

In Stevensbeek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 206 woningen.

Meer houses in Stevensbeek

View more homes in this location.