Jump to content
Logo of Maasstreek Makelaardij BV

Fort Forelstraat 3

6107BL Stevensweert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Echt

Photo Gallery

Fort Forelstraat 3 Stevensweert
Photo 74
Claim profile to display media.

Description

Stevensweert staat bekend als één van de mooiste en meest authentieke dorpen in Limburg. De historische kern van dit fraaie vestigingsstadje heeft de status van beschermd dorpsgezicht en ademt een bijzondere en unieke sfeer uit. In de historische kern ligt vlak bij de Hoofdwacht dit riante woonhuis met garage en grote tuin gelegen. Volgens de gemeente is de woning oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1865, echter op een oude kadasterkaart van Stevensweert uit 1827 staat op dit adres reeds een pand ingetekend. Hiervan werd het dak in het begin van de vorige eeuw verhoogd en werden de nu aanwezige balken en spanten aangebracht. In 1978 is de grote schuur door de huidige eigenaren verbouwd tot woonhuis. De woning biedt een zee aan ruimte, waardoor er veel mogelijkheden voor gebruik en bewoning zijn, o.a. werken en/of hobby aan huis is goed mogelijk. De woning ligt op een ruim perceel van 649 m², aan een mooie en rustige straat, op loopafstand van de jachthaven, Maasplassen en natuurgebied. De autosnelwegen A2 en A73 zijn in slechts enkele autominuten bereikbaar. INDELING EN AFWERKING: Begane grond: Ontvangsthal (9 m²), riante, sfeervolle woonkamer (71 m²) met plavuizenvloer, inbouwhaard, fraaie hoge plafonds met originele eiken balken en een markante trappenpartij, serre (20 m²) met tegelvloer, royale keuken (17 m²) met plavuizenvloer en een keukenopstelling v.v. een inductiekookplaat en afzuigkap, bijkeuken (8 m²) met aansluitingen voor witgoed en een berging. Tuin: De grote en verzorgde tuin is fraai aangelegd, gunstig gelegen wat betreft bezonning en beschikt over een overkapping en veel privacy en vrijheid. Aan de achterzijde van het perceel is de garage (40 m²) gesitueerd. 1e Verdieping: De eerste verdieping is afgewerkt met een plankenvloer en hier bevinden zich de overloop/study (20 m²) met vide, 4 ruime slaapkamers (17 m², 14 m², 12 m² en 9 m²), berging (14 m²) en de badkamer (10 m²) met ligbad, douche, wastafel met meubel en toilet. 2e Verdieping: Bereikbaar via een manluik, kleine vliering. ALGEMEEN: Perceel 649 m², inhoud ca. 1.000 m³. Woonoppervlakte ca. 232 m². O.a. voorzien van vloer- en dakisolatie, deels dubbele beglazing en een Nefit HR combi ketel (bouwjaar 2017). Energielabel E. Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
232 m²
Land area
649 m²
Content
1000 m³
External storage space
39 m²
Backyard area
304 m²

Construction and Energy

Year of construction
1865
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Garage type
Aangebouwde stenen garage

Planning

Available since
23-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6107

Google Maps

Map of Stevensweert

Explore Stevensweert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stevensweert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stevensweert. In 2026 were there 1.781 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 354.000.

Residents

1.781

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 354.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

52

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stevensweert
Year Residents
2021 1.605
2022 1.615
2023 1.670
2024 1.745
2025 1.795
2026 1.781

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stevensweert
Year Average WOZ
2021 EUR 257.000
2022 EUR 275.000
2023 EUR 320.000
2024 EUR 327.000
2025 EUR 354.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 430 0-15: 220 15-25: 165 25-45: 425 45-65: 510

Education level

Hoger

430

Praktisch

270

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

320

Nederland

1.410

Buiten Europa

65

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 95
Appartementen 37
Tussenwoningen 154
Vrijstaande woningen 291
Twee-onder-één-kap woningen 185

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 112
1900 tot 1925 33
1925 tot 1950 84
1950 tot 1970 176
1970 tot 1980 142
1980 tot 1990 88
1990 tot 2000 200
2000 tot 2010 49
2010 tot 2020 7
2020 en later 39

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

213

Label C

151

Label F

125

Label G

119

Label D

78

Label A

71

Label E

48

Label A+++

18

Label A++

11

Label A+

6

Label A++++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stevensweert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.620 3.420
2021 1.850 3.410
2022 1.410 3.270
2023 1.110 3.150
2024 1.060 3.270

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.320

Appartement

Gas: 1.030 • Electricity: 2.720

Tussenwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 2.740

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.090 • Electricity: 2.900

Business activity in Stevensweert (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Total number of company establishments: 220

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stevensweert
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 7
mei 2025 3
mrt 2025 1
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 4
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stevensweert.

Frequently asked questions about living in Stevensweert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stevensweert?

Stevensweert telt in 2026 ongeveer 1.781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stevensweert is in 2025 circa € 354.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stevensweert ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stevensweert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 52 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stevensweert?

In Stevensweert komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 291 woningen.

Meer houses in Stevensweert

View more homes in this location.