Jump to content
Logo of Magneet Makelaars

Oterlekerweg 20 K

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.585

Photo Gallery

Oterlekerweg 20 K Stompetoren
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Modern en perfect onderhouden hoekappartement met royaal terras, eigen berging én privéparkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de gunstige hoekligging en de grote raampartijen geniet u hier van een prachtige lichtinval en een vrij en prettig uitzicht over de omgeving rondom het complex. De combinatie van ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is gelegen in de kleinschalige appartementenvilla Sonnehoeck: een stijlvol en karakteristiek complex met veertien appartementen, verdeeld over vier woonlagen. De architectuur is geïnspireerd op een elegant herenhuis uit de jaren ’30, met een verzorgde uitstraling en oog voor detail. Het gebouw staat op een markante plek in de dorpskern van Stompetoren en wordt omringd door een fraai aangelegde, groene gemeenschappelijke tuin die zorgt voor rust en privacy. De centrale entree is representatief en voorzien van een liftinstallatie, waardoor het appartement comfortabel en volledig drempelarm bereikbaar is. Stompetoren valt onder de gemeente Alkmaar. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving en het bruisende centrum van Alkmaar bereikt u binnen circa tien minuten met de auto of het openbaar vervoer. De bushalte ligt op korte loopafstand van het complex. Het appartement is gebouwd in 2017 en voldoet volledig aan moderne isolatie-eisen. Kunststof kozijnen met isolerende beglazing zorgen voor optimaal comfort en energiezuinig wonen. Verwarming en warm water worden geleverd door een Intergas combiketel (eigendom, 2017). Daarnaast is de woning uitgerust met comfortabele vloerverwarming in alle vertrekken en een mechanisch ventilatiesysteem met CO2-sturing. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met centrale hal, liftinstallatie en trappenhuis. Appartement: Entree met hal, separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje en een praktische technische-/bergruimte met opstelling voor de wasapparatuur en de cv-installatie. De woonkamer is een heerlijk lichte en ruim opgezette leefruimte dankzij de hoekligging en de grote raampartijen. Er is voldoende plaats voor zowel een comfortabele zithoek als een ruime eettafel. De openslaande deuren geven direct toegang tot het terras van circa 16 m², waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven. Dankzij de praktische indeling en de royale kastruimte is het een fijne plek om te koken, met alles binnen handbereik. Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met prettige natuurlijke lichtinval. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en geschikt als slaap-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. Onderbouw: Eigen berging met elektra en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder met elektrische toegangsdeur. Kenmerken • Hoekligging met veel lichtinval • Woonoppervlakte ca. 94 m² • Terras van ca. 16 m² • Volledig geïsoleerd • Vloerverwarming in de gehele woning • Lift aanwezig • Privéparkeerplaats in parkeerkelder • Bouwjaar 2017 • Alkmaar op ca. 10 minuten afstand • Servicekosten bedragen circa €140,- per maand Een comfortabel, energiezuinig en instapklaar appartement op een rustige en centrale locatie — ideaal voor wie stijlvol wil wonen met alle gemakken binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
94 m²
Content
304 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerkelder
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
26-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1841

Google Maps

Location of Stompetoren

Explore Stompetoren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stompetoren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stompetoren. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.000.

Residents

2.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stompetoren
Year Residents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stompetoren
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stompetoren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.040

Business activity in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stompetoren
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stompetoren.

Frequently asked questions about living in Stompetoren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Stompetoren

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.