Jump to content
Logo of ANTON Makelaardij

Kampweg 21

8255AN Swifterbant • Flevoland

Available
Award: Best Broker in Lelystad

Photo Gallery

Kampweg 21 Swifterbant
Photo 2

Description

ANTON Makelaardij biedt aan: Kampweg 21, 8255 AN te Swifterbant - Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een TOP locatie! Alle informatie over deze woning kunt u vinden op: kampweg21.nl Rustig, en op een top locatie, gelegen aan de Kampweg, bieden wij u deze ruime, uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning aan met garage. De woning is gelegen op een royaal hoekkavel en grenst met de achtertuin direct aan een groenstrook met speeltuintje en heeft uitzicht op een speelveldje aan de voorkant. Dit zorgt voor een vrij en groen uitzicht met veel privacy én een ideale plek voor (jonge) gezinnen. Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet van de woning op. De uitgebouwde begane grond biedt een heerlijke, lichte leefruimte met als absolute eyecatcher de zeer royale leefkeuken. Dit is dé plek waar koken, eten en samenkomen centraal staan. De woning beschikt daarnaast over een extra brede garage (te bereiken via de keuken), voorzien van een elektrische deur en een praktische loopdeur, ideaal voor zowel opslag als hobbyruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor een gezin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en toilet. Alle kozijnen op deze verdieping zijn van kunststof wat zorgt voor uitstekende isolatie en een onderhoudsarme afwerking. Dit draagt bij aan het comfort en de energiezuinigheid van de woning. De zolderverdieping is verrassend ruim dankzij twee kunststof dakkapellen. Hier vind je een royale vierde slaapkamer met een vaste kastenwand. In deze kastenwand vind u de opstelplaats voor de wasmachine en de cv-ketel (Nefit Trendline uit 2024). De tuin en ligging moet u komen ervaren! De achtertuin is gelegen op het noord/westen en grenst aan een groenstrook met speeltuintje en biedt u veel privacy. Verder is de tuin voorzien van een berging, een zonnescherm en zeer nette en recent vervangen schutting. Parkeren kunt u met twee auto's op eigen terrein of eventueel in uw eigen extra brede garage met elektrische deur en een loopdeur. De ligging van de Kampweg is top! Gelegen in een rustige en kleinschalige woonwijk, geniet u van de serene omgeving met groenstroken en nabijgelegen natuurgebieden zoals het Swifterbos. De nabijheid van winkelcentra, (basis)scholen en de goede bereikbaarheid van de A6 (slechts 5 minuten naar Groningen en 10 minuten naar Almere/Amsterdam) maken het plaatje compleet. U woont nèt buiten de drukte, maar toch dicht genoeg bij alle voorzieningen die het leven aangenaam maken. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de locatie en deze unieke kans! Voor een bezichtiging kunt u een aanvraag indienen via Funda of via de eigen woningwebsite kampweg21.nl Deze woning wordt u aangeboden middels een bieden vanaf prijs. Biedingen vanaf € 395.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling worden genomen. Indeling: Begane grond (geheel voorzien van keurige laminaatvloer): Entree, hal met meterkast (glasvezel aanwezig), toiletruimte met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping en doorgang naar het woongedeelte. De woonkamer is straatgericht en heeft een ruime doorgang naar de uitgebouwde leefkeuken. De keuken is voorzien van een koel/vries combinatie, magnetron, vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en apothekerskast. Via de keuken bereikt u de heerlijke tuin en de ruime garage voorzien van een elektrische garagedeur, loopdeur en waterpunt. Eerste verdieping (geheel voorzien van keurige laminaatvloer): Overloop met aansluitend drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een douchehoek, een wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping (geheel voorzien van keurige laminaatvloer) Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met twee dakkapelle en de 4e slaapkamer. Vaste kastenwand met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel. Bijzonderheden: * Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning op een TOP locatie; * Gelegen op een ruim hoekkavel; * Grenzend aan groenstroken met speeltuin, veel privacy; * Zeer ruime leefkeuken met doorgang naar garage; * Extra brede garage met elektrische deur en loopdeur; * 4 slaapkamers en een badkamer; * 1e en 2e verdieping voorzien van kunststof kozijnen dakkapellen; * Cv-ketel (Nefit Trendline) uit 2024; * 120 m² netto woonoppervlakte en een perceelgrootte van 259 m² eigen grond; * Parkeren op eigen terrein voor twee auto's; * Energielabel B; * Aanvaarding in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
259 m²
Content
497 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.