Jump to content
Logo of De Keizer makelaars Houten

De Eng 10

3997MG 't Goy • Utrecht

Sold Buyer's agent: leuk! makelaars

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 4.695

Photo Gallery

De Eng 10 't Goy
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Volume. Daar heb je bij deze woning geen gebrek aan. Tjonge, wat is dit een groot huis. Ontdek deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in het idyllische 't Goy, een charmant dorp met een rustieke uitstraling en een sterke dorpsgemeenschap. De woning biedt een perfecte balans tussen klassieke elementen en moderne voorzieningen, en is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige leefomgeving. Via de ruime hal met trapopgang, toilet en meterkast kom je binnen in de lichte en sfeervolle woonkamer, die direct in verbinding staat met de keuken. De open indeling maakt het tot een gezellige en praktische ruimte voor het hele gezin. De keuken biedt veel werkruimte en een handige toegang tot de tuin. De tuin is een echte oase, compleet met een sfeervolle overkapping die perfect is voor zowel zomerse barbecue-avonden als gezellige winterse momenten. De voormalige garage is omgebouwd tot een praktische schuur, ideaal voor opslag of als hobbyruimte. Daarnaast heeft de woning de luxe van een grote kelder, die via de schuur toegankelijk is. De kelder biedt enorm veel extra ruimte voor opslag of een wijnkelder. Eerste Verdieping: Hier vind je 3 ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin, een thuiskantoor of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet. Zolderverdieping: De zolderkamer is een extra 4e slaapkamer, ideaal voor een tienerkamer, een kantoor of een extra logeerkamer. De ruimte biedt volop mogelijkheden en kan volledig naar wens worden ingericht. Op de voorzolder vind je de opstelling voor de c.v.-installatie en wasapparatuur. Buitenruimte: De tuin rondom de woning is perfect onderhouden en biedt volop mogelijkheden voor buitenleven. De ruime carport en zorgt ervoor dat je altijd een droge parkeerplek hebt, maar je kunt er nog een 2e auto kwijt. De achtertuin is ideaal voor een zomer BBQ of een rustige avond onder de sterren. Deze woning is uitgerust met 6 zonnepanelen, waarmee je niet alleen bijdraagt aan een beter milieu, maar ook bespaart op je energiekosten. Deze slimme investering maakt het huis niet alleen toekomstbestendig, maar ook energiezuinig. Locatie: De woning is gelegen in het schilderachtige dorpje 't Goy, waar de natuur en rustige sfeer het perfecte decor bieden voor een fijn thuis. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De bereikbaarheid van steden zoals Utrecht is uitstekend, wat deze woning zowel rustig als centraal maakt. Ben je op zoek naar een unieke woning met veel charme en potentieel in een prachtige omgeving? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging! Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Houten zijn te vinden op Funda.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
238 m²
Content
591 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
38 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit proline HRC (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3997

Google Maps

't Goy on the map

Spatial overview of the work area in 't Goy

Residential and neighborhood statistics in 't Goy

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Goy. In 2025 were there 675 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 610.101.

Residents

675

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 610.101

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.110

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Goy
Year Residents
2021 645
2022 640
2023 670
2024 690
2025 675

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Goy
Year Average WOZ
2021 EUR 443.249
2022 EUR 485.440
2023 EUR 579.226
2024 EUR 591.684
2025 EUR 610.101

Composition of residents

Age build-up

65+: 135 0-15: 80 15-25: 110 25-45: 125 45-65: 235

Education level

Hoger

120

Praktisch

120

Middelbaar

240

Origin of residents (2025)

Europa

25

Nederland

605

Buiten Europa

40

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 27
Appartementen 6
Tussenwoningen 47
Vrijstaande woningen 143
Twee-onder-één-kap woningen 48

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 26
1950 tot 1970 103
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 53
1990 tot 2000 12
2000 tot 2010 28
2010 tot 2020 14
2020 en later 34

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

55

Label D

41

Label G

38

Label B

37

Label A

31

Label F

29

Label E

11

Label A+++

9

Label A++++

8

Label A+

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Goy
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.762 4.023
2021 2.109 4.156
2022 1.572 3.923
2023 1.182 3.590
2024 1.186 3.918

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 397 • Electricity: 2.031

Huurwoning

Gas: 1.127 • Electricity: 2.995

Koopwoning

Gas: 1.179 • Electricity: 3.781

Appartement

Gas: 335 • Electricity: 1.042

Tussenwoning

Gas: 430 • Electricity: 1.608

Vrijstaande woning

Gas: 1.404 • Electricity: 4.038

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.234 • Electricity: 3.297

Business activity in 't Goy (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Goy
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
mrt 2026 0
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Goy.

Frequently asked questions about living in 't Goy

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Goy?

't Goy telt in 2025 ongeveer 675 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Goy is in 2025 circa € 610.101.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Goy ligt rond € 37.110 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Goy?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Goy?

In 't Goy komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 143 woningen.

Meer houses in 't Goy

View more homes in this location.