Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Bovenheigraaf 118 A

8095PE 't Loo Oldebroek • Gelderland

Sold

€ 469.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.740

Purchase price /m²: € 5.048

Photo Gallery

Bovenheigraaf 118 A 't Loo Oldebroek
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Zoek jij de ruimte om huis en droom je van een plek met een schitterend weids uitzicht? Dit mooie plekje waar deze HELFT VAN DUBBEL met garage staat, zal nooit vervelen! Aan de achterzijde geniet je van het landelijke en vrije leven en in de keuken aan de voorzijde zit je heerlijk aan de keukentafel en geniet je van iets meer reuring. Een heerlijke plek voor je kopje koffie of om wat uurtjes aan de keukentafel te werken. De oprit aan de voor- en zijkant van het perceel biedt ruimte voor meerdere auto's. En de vrijstaande stenen garage met dubbele deur is je vast ook al opgevallen. Deze is voorzien van een vliering, gootsteen en wateraansluiting en elektra. Wat echt een pluspunt is en wat we zeker nog willen benoemen is de hoeveelheid extra ruimte, buiten de woonoppervlakte, die de woning te bieden heeft. De woning heeft veel opslag met ingebouwde kasten en bergruimte en de prefab kelderruimte met wasmachine-aansluiting is zo praktisch, die extra ruimte wil je niet missen! De tuin is echt heerlijk - al die ruimte en het uitzicht, waar vind je dat nu? Gazon en een fijn terras, dus genoeg ruimte om te genieten van de zon of schaduw of voor de kinderen om te spelen. De woning heeft energielabel A. De 12 zonnepanelen zorgen mede voor dit resultaat. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie. De CV ketel is van het bouwjaar 2015. Je woont hier landelijk, maar toch ook in de nabijheid van dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Wezep en Oldebroek liggen op 10 minuten met de auto. Hier zijn alle voorzieningen aanwezig die je nodig hebt, denk aan diverse supermarkten, winkels en scholen. Ook is het bos op fiets-/loopafstand, waardoor rust, ruimte en natuur wordt geboden. Verder ligt de woning centraal voor de snelwegen A28 en A50 en is het ca. 15 minuten rijden naar Zwolle. Indeling: Kelder: ruime provisiekelder met wasmachineaansluiting en ruimte voor de droger. Begane grond: entree/ hal - toilet - dichte keuken - uitgebouwde woonkamer met schuifpui naar het terras en de tuin - toegang kelder - trapopgang. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2025), gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en koelkast. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met toilet, douche. ligbad en wastafelmeubel. 2e Verdieping: vlizotrap naar de bergzolder met opstelling CV-ketel. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1998 Perceeloppervlakte: 464 m2 Energielabel: A Verwarming en warm water middels de CV-combiketel uit 2015 Vrijstaande garage met dubbele deuren en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's Laadpunt voor opladen elektrische auto aanwezig en ter overname 12 zonnepanelen Gedeeltelijk voorzien van horren en rolluiken (gedeeltelijk elektrisch bedienbaar) Vanuit de tuin een schitterend uitzicht over de landerijen Winkelcentrum, scholen en andere dagelijkse voorzieningen binnen 10 autominuten bereikbaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.500

Cost of copper (estimated): € 11.240

2% transfer tax (€ 9.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.740

2,78%

Yearly

%

€ 23.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
464 m²
Content
367 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
29 m²
Backyard area
200 m²

Construction and Energy

Year of construction
1998
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-01-2026
Sale date
09-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8095

Google Maps

Location of 't Loo Oldebroek

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in 't Loo Oldebroek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Loo Oldebroek. In 2025 were there 1.370 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 430.689.

Residents

1.370

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 430.689

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.635

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

31

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Loo Oldebroek
Year Residents
2021 1.260
2022 1.260
2023 1.370
2024 1.365
2025 1.370

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Loo Oldebroek
Year Average WOZ
2021 EUR 322.288
2022 EUR 348.834
2023 EUR 386.925
2024 EUR 394.621
2025 EUR 430.689

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 225 15-25: 195 25-45: 285 45-65: 410

Education level

Hoger

130

Praktisch

370

Middelbaar

430

Origin of residents (2025)

Europa

140

Nederland

1.195

Buiten Europa

30

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 53
Appartementen 52
Tussenwoningen 63
Vrijstaande woningen 243
Twee-onder-één-kap woningen 86

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 16
1925 tot 1950 62
1950 tot 1970 161
1970 tot 1980 54
1980 tot 1990 22
1990 tot 2000 411
2000 tot 2010 78
2010 tot 2020 26
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

438

Label A

112

Label B

89

Label F

73

Label G

68

Label D

41

Label E

19

Label A+++

6

Label A++

4

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Loo Oldebroek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.591 3.612
2021 1.790 3.706
2022 1.398 3.547
2023 1.141 3.396
2024 1.097 3.555

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 475 • Electricity: 1.488

Huurwoning

Gas: 1.032 • Electricity: 2.649

Koopwoning

Gas: 1.192 • Electricity: 3.635

Appartement

Gas: 1.228 • Electricity: 3.173

Tussenwoning

Gas: 434 • Electricity: 1.194

Vrijstaande woning

Gas: 1.253 • Electricity: 3.777

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.218 • Electricity: 3.525

Business activity in 't Loo Oldebroek (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 10
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Loo Oldebroek
Period Crimes
jan 2025 3
jan 2026 1
jul 2025 1
jun 2025 1
mei 2025 3
mrt 2025 1
nov 2024 4
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Loo Oldebroek.

Frequently asked questions about living in 't Loo Oldebroek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Loo Oldebroek?

't Loo Oldebroek telt in 2025 ongeveer 1.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Loo Oldebroek is in 2025 circa € 430.689.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Loo Oldebroek ligt rond € 26.635 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Loo Oldebroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Loo Oldebroek?

In 't Loo Oldebroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 243 woningen.

Meer houses in 't Loo Oldebroek

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.