Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Mauritsstraat 34

5931KM Tegelen • Limburg

Sold

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.690

Photo Gallery

Mauritsstraat 34 Tegelen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Te koop: hoekwoning in Tegelen met tuinkamer, onderhoudsvriendelijke tuin en garage. INDELING: De hal is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een schrootjes plafond. Vanuit deze ruimte is er toegang tot de keuken, het toilet en via de trapopgang tot de eerste etage. Tevens bevindt zich hier de meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. Daarnaast biedt de hal toegang tot de kelder, die is voorzien van schappen en natuurlijke ventilatie – ideaal als extra opbergruimte. De open keuken is voorzien van een tegelvloer, deels betegelde wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een rechte wandopstelling en uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, magnetron en een koel-vriescombinatie. Diverse boven- en onderkastjes zorgen voor voldoende bergruimte. Via de keuken en de aansluitende knusse eethoek kom je in de woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, gestucte wanden en een stucwerk plafond met inbouwspots. Dankzij de ingebouwde kast blijft de woonkamer opgeruimd én sfeervol. Diverse raampartijen zorgen bovendien voor veel daglicht. Middels een deur is er toegang tot de tuinkamer, waar een extra leefruimte is gecreëerd. Hier zijn tevens de witgoedaansluitingen aanwezig, netjes weggewerkt in een praktische ombouwkast met werkblad. EERSTE VERDIEPING: Vanaf de overloop is er toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap tot de zolder. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, behangen wanden en een schrootjes plafond. In de ouderslaapkamer bevindt zich een vaste kast, waardoor kleding en andere spullen netjes uit het zicht opgeborgen kunnen worden. De badkamer is geheel betegeld en praktisch ingedeeld. Er is een royale douchecabine, een modern wandcloset en een praktisch wastafelmeubel met spiegel. Dankzij de natuurlijke ventilatie blijft de ruimte fris en aangenaam. TWEEDE VERDIEPING: De zolder is bereikbaar via een vaste trap en voorzien van dakramen aan de zijkanten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Daarnaast bevindt zich hier een kast met de Intergas cv-ketel (Intergas HRE, huur). De zolder biedt volop mogelijkheden en is ideaal voor het opbergen van spullen. TUIN De achtertuin is volledig bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk ingericht. Via een handige poort is er een achterom aanwezig. Daarnaast beschikt de tuin over een buitenkraan en een praktisch tuinhuis, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap, fietsen of andere spullen. GARAGE De woning beschikt over een halfsteense garage die is voorzien van een kanteldeur. Extra bijzonder is de aanwezige motorbrug, ideaal voor de liefhebber of handige doe-het-zelver. BIJZONDERHEDEN: * Voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken * Kelder met extra bergruimte * Centrale ligging met voorzieningen op korte afstand * Het dakbeschot is waarschijnlijk asbesthoudend. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

2,78%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
165 m²
Content
424 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1949
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, huur)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.