Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

Meidoornlaan 1

5931SE Tegelen • Limburg

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.203

Photo Gallery

Meidoornlaan 1 Tegelen
Photo 76
Claim profile to display media.

Description

In het Tegelse ‘Maasveld’, een rustige, kindvriendelijke woonwijk, met zicht op groen en water ligt deze verassend ruime vrijstaand geschakelde woning. De grote, uitgebouwde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een woonkamer (ca. 75 m2) met een luxe keukenopstelling, een inpandige berging, een praktische bijkeuken, maar liefst 6 (slaap)kamers, een badkamer met een douche en een ligbad en een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin met een oprit en een laadpaal, een schuurtje en een achterom. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op loop-/ korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van een moderne gietvloer, de meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de berging en de woonkamer. De grote, uitgebouwde en ‘lichte’ woonkamer (totaal ca. 75 m2) is voorzien van een gietvloer met aangename vloerverwarming, een beukenhouten vloer, een sfeervolle kachel (ter overname), 2 deuren naar de tuin en een luxe keukenopstelling (2023) met een ‘Bora’ inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser, een combi-oven met stoomfunctie, een koelkast, vriezer en een spoelbak met een ‘Quooker’ kokend waterkraan. Via de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. De praktische bijkeuken (ca. 7 m2) is voorzien van een tegelvloer, de wasmachine aansluiting en een deur naar de tuin. De inpandige berging (ca. 9,5 m2) biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een stortbakje en een kantelpoort met een loopdeur. 1e Verdieping: Overloop, 5 (slaap)kamers (resp. ca. 6,5 m2, 10 m2, 2x 11 m2 en 18 m2), de badkamer en de technische ruimte met de wasmachine aansluiting, mechanische afzuiging en de ‘Nefit’ HR-combi c.v.-installatie (2017, laatste onderhoud 2026). De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel met een badkamermeubel. De overloop en de (slaap)kamers zijn voorzien van laminaat. De grootste slaapkamer is daarnaast voorzien van een 5-deurs schuifkastenwand. De slaapkamers boven de voormalige garage zijn beiden voorzien van 3-deurs inbouwkasten. De slaapkamer aan de straatzijde is tevens voorzien van een balkon (ca. 3 m2). ? 2e Verdieping: De 6e (slaap)kamer is gelegen op de 2e verdieping en bereikbaar via een vaste trap. De kamer (ca. 19 m2) kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden en wordt thans gebruikt als zolder-/ opslagruimte. De kamer is voorzien van laminaat en biedt toegang tot het dakterras (ca. 8 m2). Tuin: De woning is omgeven een prachtige, onder architectuur aangelegde (2019) tuin met aan de voorzijde een oprit. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten en voorzien van diverse terrassen, borders, een schuurtje (ca. 3 m2) en een eigen achterom. Algemeen: Bouwjaar: 1996, perceel oppervlakte: 300 m2, inhoud: ca. 664 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 187 m2, overige inpandige ruimte: ca. 13 m2. De verassend ruime, uitgebouwde vrijstaand geschakelde woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. Een groot gedeelte van de platte daken zijn in 2019 voorzien van een sedum (groene) dakbedekking. In 2020 zijn 14 zonnepanelen op het dak geplaatst. Na de realisatie van het energielabel (B) in 2018 zijn er nog enkele extra energiebesparende maatregelen uitgevoerd. De Maas met haar heerlijke uiterwaarden, diverse speelgelegenheden, basisschool ‘Het Maasveld’, de aansluiting op het autosnelwegen netwerk en het centrum van Tegelen zijn op korte of zelfs loopafstand gelegen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
187 m²
Land area
300 m²
Content
664 m³
Other enclosed space
13 m²
Building bound outdoor space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig

Planning

Available since
11-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5931

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.