Jump to content
Logo of Uiting Makelaars

Patrijzenpad 17

5932GK Tegelen • Limburg

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 3.929

Photo Gallery

Patrijzenpad 17 Tegelen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen in het ‘groen’ met de ideale mogelijkheid om wonen en werken te combineren of levensloopbestendig te wonen. De prachtige woning, gelegen aan Patrijzenpad is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en o.a. voorzien van een gezellige woonkamer met een verdekt opgestelde, luxe keukenopstelling, een kantoor/praktijkruimte, thans in gebruik als salon, 3 slaapkamers, een badkamer met een douche en een ligbad, meer dan voldoende bergruimte en een heerlijke tuin met een eigen oprit, een berging en een eigen achterom. De tuin is omgeven door het omliggende ‘groen’ en biedt optimale privacy. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen. Begane grond: Entree, de hal voorzien van de meterkast, het geheel betegeld toilet met een urinoir en een fonteintje, de trapopgang naar de 1e verdieping en de doorgang naar de woonkamer en de salon. De gezellige woonkamer (ca. 38 m2) is voorzien van openslaande deuren en een loopdeur naar de tuin. De verdekt opgestelde keuken is voorzien van een luxe keukenopstelling (2015) met een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combi-oven met magnetronfunctie (2025), vaatwasser, koelkast, spoelbak en een composieten werkblad. De inpandig te bereiken salon (ca. 20 m2 / voormalige garage) is voorzien van een epoxy vloer met vloerverwarming (2023), aangename airconditioning (2022), openslaande deuren naar de tuin, de wasmachine aansluiting en de c.v.-ruimte met de ‘Remeha’ HR-combi c.v.-installatie (2020, laatste onderhoud 2025). De salon kan voor meerdere doeleinden gebruikt worden. Denk hierbij aan kantoor, praktijkruimte of een speel-/ chill-ruimte. Indien gewenst kan de ruimte ook fungeren als slaapkamer, waardoor de woning levensloopbestendig wordt. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een keramische tegelvloer met aangename vloerverwarming (2015). 1e Verdieping: Overloop voorzien van vloerbedekking en een schuifkast, slaapkamer 1 (ca. 8 m2) voorzien van een eiken plankenvloer en vaste kasten, slaapkamer 2 (ca. 15 m2) voorzien van eiken plankenvloer en een 4-deurs schuifkasten wand en slaapkamer 3 (ca. 17 m2) voorzien van een eiken plankenvloer, 2 dakkappelen en diverse kasten. Via de overloop is tevens de badkamer te bereiken. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en een wastafel. 2e Verdieping: Bergzolder, te bereiken via een vlizotrap. De bergzolder biedt voldoende bergruimte en is voorzien van de mechanisch afzuiging. Tuin: De woning is voorzien van een heerlijke tuin met een oprit aan de voorzijde. De achtertuin is gelegen op het noordoosten is voorzien van een terras, een gazon, borders, een gemetselde berging (ca. 15 m2 / 2020) en een eigen achterom. De tuin is omgeven door het omliggende ‘groen’ en biedt optimale privacy. Algemeen: Bouwjaar: 1992, perceel oppervlakte: 481 m2, inhoud: ca. 490 m3, gebruiksoppervlakte wonen: ca. 127 m2, overige inpandige ruimte: ca. 4 m2. De ruime vrijstaande woning is goed onderhouden, volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en rolluiken. In 2023 zijn 8 zonnepanelen op het dak geplaatst. Diverse voorzieningen (o.a. supermarkt ‘Plus Verbeeten’ en basisschool ‘De Toermalijn’), een prachtig bos- en natuurgebied, de grens met Duitsland en de aansluiting op het autosnelwegen netwerk zijn op korte afstand gelegen.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
481 m²
Content
490 m³
Other enclosed space
4 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR combi c.v.-installatie (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
06-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.