Jump to content
Logo of Angela den Hartog makelaardij B.V.

Korteraarseweg 128

2461GP Ter Aar • Zuid-Holland

Available

€ 745.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 761.750

Purchase price /m²: € 5.913

Photo Gallery

Korteraarseweg 128 Ter Aar
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Landelijk gelegen vrijstaande woning met royale oprit en riante garage, gelegen aan de Korteraarseweg 128 in Ter Aar Omgeving Ter Aar maakt deel uit van de gemeente Nieuwkoop en is gelegen in het Groene Hart van de Randstad. De woning bevindt zich op een centrale locatie, omringd door veel groen en nabij de Langeraarse en Nieuwkoopse Plassen. Dit gebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen en varen. De uitvalswegen richting onder andere Schiphol/Amsterdam en Leiden/Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. Ondanks de landelijke ligging bevindt de woning zich op slechts circa twee kilometer van de dorpskern van Ter Aar, waar diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportverenigingen aanwezig zijn. Kenmerken • Vrijstaande, gemoderniseerde woning met riante garage • Hal met granitovloer • Woonkamer met sfeervolle elektrische haard (ter overname) aan de voorzijde • Eetkamer met openslaande deuren naar de tuin • Vier slaapkamers en een kastenkamer op de verdieping • Ruime bergvliering met dakraam • Badkamer (2018) met granitovloer • Hardhouten deuren en kozijnen • Moderne, landelijke keuken met ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis (ter overname) • Ruime bijkeuken/ technische ruimte met wasmachineaansluiting • Toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Royale garage met openslaande deuren • Kelderruimte op stahoogte • Achtertuin op het westen met sfeervolle overkapping en tweede overkapping met tweepersoons jacuzzi • Keuken- en bijkeukenraam voorzien van handbedienbare screens • Woonkamerramen voorzien van handbedienbare markiezen • Airconditioning unit woonkamer (2020) • Voorzien van 16 zonnepanelen • Spouwmuur nageïsoleerd, gehele woning voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie • Vernieuwde meterkast met krachtstroom • Combiketel: Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (bouwjaar 2024) • Bouwjaar: 1965 • Energielabel: C Begane grond De royale ontvangsthal is voorzien van een granitovloer en biedt ruimte aan een garderobe. Vanuit de hal zijn de uitgebreide meterkast, de toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, de kelderruimte en de woonkamer bereikbaar. De woonkamer is ingedeeld met een zithoek aan de voorzijde, waar zich een sfeervolle elektrische haard (ter overname) bevindt. In de woonkamer is een airconditioning unit geplaatst, deze kan koelen en tevens verwarmen. Dankzij de grote raampartijen is er sprake van een aangename lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met openslaande deuren naar de tuin. De halfopen keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en heeft een landelijke uitstraling. De keuken is voorzien van een ‘Stoves Richmond de luxe’ inductiefornuis met drie ovens (ter overname) en een schouwafzuigkap, een vaste provisiekast en een composiet werkblad met een ruime keramische spoelbak. Via de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, een brede wastafel met dubbele kraan en meubel en een design handdoekradiator. De vloer is afgewerkt met een granitovloer. De bijkeuken fungeert tevens als technische ruimte en is voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier bevindt zich ook de combiketel, een losse koel-/vriescombinatie, magnetron en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de achtertuin als de garage bereikbaar. De garage is ruim van opzet en voorzien van openslaande deuren. Er is ruimte voor minimaal één auto, evenals extra bergruimte of hobbyruimte. Het keukenraam en bijkeukenraam zijn voorzien van handbedienbare screens. Tuin De op het westen gelegen achtertuin is bereikbaar via zowel de woonkamer als de bijkeuken. De tuin is verzorgd aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en zitplekken, waar u kunt genieten van het vrije uitzicht over de landerijen. Daarnaast zijn er twee overkappingen aanwezig, waarvan één met een tweepersoons jacuzzi. Aan de achtergevel bevinden zich een buitenkraan, elektrapunten en buitenverlichting. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, de vloer van de keuken en bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Eerste verdieping De overloop, voorzien van een vaste kast, geeft toegang tot vier ruime slaapkamers en een kastenkamer. Op één slaapkamer na zijn alle kamers voorzien van vaste kasten. Alle slaapkamers zijn uitgerust met horren. De kastenkamer aan de zijkant van de woning en de twee slaapkamers aan de tuinzijde beschikken over elektrisch bedienbare rolluiken. Via een vlizotrap op de overloop is de ruime bergvliering bereikbaar, welke is voorzien van een dakraam. De gehele woning is voorzien van houten shutters als raambekleding, deze blijven achter.

Mortgage berekenen

€ 745.000

Cost of copper (estimated): € 16.750

2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 761.750

3,04%

Yearly

%

€ 37.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 745.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Herenhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
280 m²
Content
547 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
26 m²
Backyard area
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 36/30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-04-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.