Residents
325
Last year: 2025
Idzardaweg 62
8476EN Ter Idzard • Fryslân
Sold
€ 540.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 552.650
Purchase price /m²: € 2.967
Photo Gallery
Description
NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !! Aan de Idzardaweg in Ter Idzard staat deze vrijstaande woning op een perceel van circa 594 m² eigen grond. Een royaal huis dat van buitenaf misschien bescheiden oogt, maar van binnen verrassend ruim is met circa 182 m² woonoppervlak. Aan de achterzijde heeft u vrij uitzicht over de weilanden, waardoor u in de tuin geniet van maximale privacy. De woning ligt beschut achter een rij leilinden, die zorgt voor privacy en een groen welkom zodra u het perceel nadert. Dit groen geeft niet alleen beschutting, maar zorgt ook voor een vriendelijke eerste indruk. Aan de zijkant is er een eigen oprit met carport en voldoende ruimte om meerdere auto’s te parkeren. In de achtertuin vindt u een stenen schuurtje voor opslag of hobby, een vrij nieuwe overkapping die uitnodigt tot lange zomeravonden en een buitenhaard voor de nodige sfeer en warmte. Binnen biedt de woning veel ruimte en mogelijkheden. De woonkamer heeft een ingebouwde houtkachel en staat in open verbinding met de keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een grote aangebouwde berging, die zich ook uitstekend leent als toekomstige slaapkamer, werkruimte of atelier aan huis. Op de eerste verdieping zorgen meerdere dakramen voor veel lichtinval. Hier zijn maar liefst vier slaapkamers waaronder een royale hoofdslaapkamer boven de aanbouw. Deze kamer is een aangename verrassing: met een Frans balkon op het zuiden, uitzicht over de landerijen en een open nok tot 3,10 meter hoog geeft dit vertrek een extra gevoel van ruimte. Er zijn twee badkamers aanwezig. De grootste beschikt over een ligbad, een inloop-regendouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming; de tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel en een tweede toilet. Voor extra opslagruimte is er nog een bergzolder aanwezig, bereikbaar via een vlizotrap met een hoogte van circa 1,82 meter in de nok. Dit royale woonhuis moet u echt van binnen én vanuit de tuin ervaren om het volledige plaatje te zien. Hier woont u in alle rust, met een weids uitzicht en volop mogelijkheden om het huis verder naar uw hand te zetten. Gelegen op korte afstand van Wolvega en Heerenveen, met goede ontsluiting richting de A32. Ook dorpshuis De Bult bevindt zich op loopafstand.
Mortgage berekenen
€ 540.000
Cost of copper (estimated): € 12.650
2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 552.650
3,04%
Yearly
%
€ 27.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 540.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 182 m²
- Land area
- 594 m²
- Content
- 716 m³
- Building bound outdoor space
- 22 m²
- External storage space
- 16 m²
- Backyard area
- 363 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1951
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
- Heating
- Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Garage type
- Carport
Planning
- Available since
- 13-06-2025
- Sale date
- 17-08-2025
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, douche, toilet, en wastafel
Additional features
- Dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Ter Idzard
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Ter Idzard
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Idzard. In 2025 were there 325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 171.316.
Average WOZ
EUR 171.316
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.406
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 320 |
| 2022 | 325 |
| 2023 | 315 |
| 2024 | 320 |
| 2025 | 325 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 359.295 |
| 2022 | EUR 396.977 |
| 2023 | EUR 463.348 |
| 2024 | EUR 469.576 |
| 2025 | EUR 171.316 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 85
0-15: 40
15-25: 35
25-45: 50
45-65: 110
Education level
Hoger
60
Praktisch
50
Middelbaar
70
Origin of residents (2025)
Europa
10
Nederland
305
Buiten Europa
0
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
4
Vrijstaande woningen
122
Twee-onder-één-kap woningen
8
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
13
1900 tot 1925
14
1925 tot 1950
37
1950 tot 1970
11
1970 tot 1980
22
1980 tot 1990
25
1990 tot 2000
10
2000 tot 2010
6
2010 tot 2020
5
2020 en later
2
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
50
Label C
27
Label B
18
Label A
11
Label D
11
Label F
7
Label E
5
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++
1
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.842 | 3.692 |
| 2021 | 1.972 | 3.922 |
| 2022 | 1.536 | 3.717 |
| 2023 | 1.242 | 3.547 |
| 2024 | 1.207 | 3.593 |
Consumption per house type
Huurwoning
Gas: 855 • Electricity: 1.805
Koopwoning
Gas: 1.243 • Electricity: 3.606
Vrijstaande woning
Gas: 1.241 • Electricity: 3.553
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 349 • Electricity: 969
Business activity in Ter Idzard (2025)
Handel en HORECA
10
Nijverheid en energie
5
Zakelijke dienstverlening
10
Overheid, onderwijs en zorg
5
Landbouw, bosbouw en visserij
15
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 70
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 0 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Idzard.
Frequently asked questions about living in Ter Idzard
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Ter Idzard?
Ter Idzard telt in 2025 ongeveer 325 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard?
De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Idzard is in 2025 circa € 171.316.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Idzard ligt rond € 35.406 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Ter Idzard?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Idzard?
In Ter Idzard komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 122 woningen.
Meer houses in Ter Idzard
View more homes in this location.
-
- Sold
Hamersweg 20 B
8476ET Ter Idzard
€ 639.000 k.k.
€ 3.417/m²
ASave as favorite- Living area
- 187 m²
- Land area
- 860 m²
- Bedrooms
- 5
