Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Vulcaanstraat 62

7061ZD Terborg • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doetinchem

Photo Gallery

Vulcaanstraat 62 Terborg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

We beginnen met een aantal kenmerken van deze twee-onder-een-kapwoning: kunststof kozijnen met HR++ glas, een ruime achtertuin met stenen én houten berging, een vernieuwde meterkast én een moderne keuken. Zijn dit punten waar jij blij van wordt? Kom dan zeker een kijkje nemen aan de Vulcaanstraat 62 in Terborg! Wonen in een rustige straat en toch vlak bij het centrum van Terborg, dat betekent alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, scholen, sportvelden, het treinstation en de uitvalswegen richting Doetinchem en de snelweg: alles is binnen handbereik. Indeling Begane grond Welkom! Vanuit de entree kom je in de hal met toilet en toegang tot de bijkeuken. Hier vind je ook de wasmachine-aansluiting én een deur naar de heerlijke achtertuin. De woonkamer is een fijne lichte doorzonkamer, hier kun je met gemak een gezellige zit- en eethoek creëren. De keuken is recent vernieuwd en uitgerust met een modern keukenblok voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en een inductiekookplaat met afzuigkap. Helemaal klaar voor dagelijks kookplezier! Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een badkamer met wastafel en douche en een kast waar de cv-installatie zich bevindt. Vliering Er is een kleine vliering, deze is niet bevloerd. Buiten De achtertuin is echt een pluspunt van deze woning! Een royaal gazon, groene borders en twee bergingen (steen en hout) maken het een fijne plek voor tuinliefhebbers. Je parkeert je auto’s gemakkelijk op de eigen oprit naast het huis, ruimte genoeg voor drie auto's. Nog even op een rij: - Vernieuwde meterkast en moderne keuken - De spouwmuur is na geïsoleerd - Onderhoudsarme kunststof kozijnen met volledig HR++ glas - Ruime, zonnige tuin - Stenen én houten berging - Oprit voor drie auto's - Rustige ligging, maar toch centraal - Betaalbare tweekapper, perfect voor starters Wacht niet te lang, deze kans wil je niet laten schieten. Ga jij met Vredegoor Lanting Makelaars op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs van € 319.000,- k.k. Let op! Na het vaststellen van het energielabel is de spouwmuur nageïsoleerd én is het huis voorzien van HR++ glas. Dit betekent extra comfort én een lager energieverbruik!

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
74 m²
Land area
305 m²
Content
253 m³
External storage space
18 m²
Backyard area
162 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met overig
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
28-07-2025
Sale date
21-09-2025

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7061

Google Maps

Location of Terborg

Discover where agents are active in Terborg

Residential and neighborhood statistics in Terborg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terborg. In 2025 were there 4.660 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 302.180.

Residents

4.660

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 302.180

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.491

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

123

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terborg
Year Residents
2021 4.690
2022 4.695
2023 4.680
2024 4.610
2025 4.660

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terborg
Year Average WOZ
2021 EUR 209.292
2022 EUR 232.941
2023 EUR 269.734
2024 EUR 288.992
2025 EUR 302.180

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.275 0-15: 580 15-25: 530 25-45: 965 45-65: 1.300

Education level

Hoger

610

Praktisch

1.000

Middelbaar

1.630

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.490

Buiten Europa

810

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 439
Appartementen 352
Tussenwoningen 681
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 348

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 75
1900 tot 1925 111
1925 tot 1950 240
1950 tot 1970 731
1970 tot 1980 398
1980 tot 1990 193
1990 tot 2000 104
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 54
2020 en later 67

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

554

Label B

374

Label A

318

Label D

233

Label G

223

Label F

207

Label E

147

Label A++++

98

Label A+

26

Label A+++

21

Label A++

19

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terborg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.266 2.817
2021 1.419 2.855
2022 1.121 2.670
2023 925 2.525
2024 912 2.605

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.478

Huurwoning

Gas: 729 • Electricity: 2.102

Koopwoning

Gas: 1.044 • Electricity: 2.769

Appartement

Gas: 581 • Electricity: 1.715

Tussenwoning

Gas: 793 • Electricity: 2.274

Vrijstaande woning

Gas: 1.355 • Electricity: 3.304

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.039 • Electricity: 2.657

Business activity in Terborg (2025)

Handel en HORECA 130
Nijverheid en energie 95
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 95
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 575

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terborg
Period Crimes
jan 2025 16
jan 2026 7
jul 2025 8
jun 2025 9
mei 2025 7
mrt 2025 8
nov 2024 11
nov 2025 10
okt 2024 17
okt 2025 8
sep 2024 7
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terborg.

Frequently asked questions about living in Terborg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terborg?

Terborg telt in 2025 ongeveer 4.660 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terborg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terborg is in 2025 circa € 302.180.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terborg ligt rond € 26.491 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terborg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 123 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terborg?

In Terborg komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 681 woningen.

Meer houses in Terborg

View more homes in this location.