Jump to content
Logo of Zuyderleven Makelaars

Buntlaar 31

4844TP Terheijden • Noord-Brabant

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 3.672

Photo Gallery

Buntlaar 31 Terheijden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan de groene rand van Terheijden, met een vrij uitzicht voor het optimale vakantiegevoel, ligt deze speelse twee-onder-een-kapwoning. Een huis waar je echt het gevoel hebt buitenaf te wonen, met veel privacy, rust en een overvloed aan licht. Dankzij de royale ruimtes, stijlvolle afwerking en unieke indeling is dit een woning die je niet zomaar ergens anders vindt. De royale woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de twee schuifpuien, grote glaspartijen en stalen binnendeur met glas valt het licht rijkelijk naar binnen. De gietvloer zorgt voor een strakke en rustige basis, terwijl de houtkachel (met hoog rendement) veel warmte én sfeer toevoegt. De open keuken is ruim opgezet en praktisch ingericht. Met een groot 6-pits gasfornuis, oven, composiet werkblad, twee carrouselkasten, koelkast, afzuigkap en veel kastruimte is dit een keuken waar je heerlijk kunt koken. Aangrenzend aan de keuken vind je een praktische bijkeuken voorzien van een inbouwvriezer, wasmachine- en drogeraansluiting en een loopdeur naar de oprit. Eerste verdieping: De eerste verdieping is net als beneden voorzien van een fraaie gietvloer (m.u.v. de badkamer) en telt maar liefst vier slaapkamers, elk met een eigen sfeer. Slaapkamer I: royale kamer aan de achterzijde met balkon Slaapkamer II: knusse kamer met dakraam Slaapkamer III: aan de voorzijde, met toegang tot het balkon Slaapkamer IV: ruim van opzet De badkamer is compleet met inloopdouche, zitbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt een vijfde slaapkamer die zich uitstrekt van voor naar achter. Een dakraam zorgt voor daglicht, en er is volop opbergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er nog een grote bergruimte toegankelijk, als zijnde ''bergzolder'' te gebruiken. De CV-ketel (Remeha Calenta) is hier opgesteld. Genieten van het buitenleven De tuin ligt deels aan de zijkant en deels aan de achterzijde van de woning en is zongunstig gelegen. Dankzij de indeling heb je hier de hele dag keuze tussen zon of schaduw. Aan de voorzijde vind je een ruime oprit met carport, een voortuin én toegang tot de schuur. En dan de omgeving... Je woont hier in een rustige, kindvriendelijke woonhof, met aan het begin een speeltuin en vlakbij ‘’Speelbosje Rompa". Ook het dorpscentrum van Terheijden, met winkels, horeca en wandelroutes langs de Mark, is op loopafstand. De stad Breda ligt op slechts 20 minuten fietsen en de uitvalswegen A59, A16 en A27 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden op een rij: - zo goed als instapklaar en stijlvol afgewerkt; - Gietvloer op begane grond én eerste verdieping; - 2 schuifpuien op de begane grond en veel glas zorgen voor prachtig licht; - Sfeervolle houthaard met hoog rendement; - Zonnepanelen aanwezig (zie vragenlijst); - 5 slaapkamers! - Carport en schuur; - Tuin rondom met meerdere zitplekken in zon of schaduw; - Speelse woning met een eigen karakter.

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
256 m²
Content
573 m³
Building bound outdoor space
31 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
07-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en zitbad

Additional features

  • Schuifpui en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.