Jump to content
Logo of Content+ Makelaars Eveline Janssens

Middenstip 4

4844HW Terheijden • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Makelaarshuys Geraldine
Award: Best Broker in Klein Zundert

Photo Gallery

Middenstip 4 Terheijden
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLARE, ENERGIEZUINIGE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN IN KINDVRIENDELIJKE WIJK Ben je op zoek naar een moderne, instapklare én energiezuinige woning? Dan is deze stijlvolle tussenwoning aan de Middenstip 4 in Terheijden absoluut het bekijken waard. De woning is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van moderne installaties en volledig voorbereid op de toekomst. LIGGING EN OMGEVING De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, genaamd 't E-Veld in Terheijden, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, basisscholen en sportverenigingen bevinden zich op korte afstand. Ook heeft Terheijden mooie natuur te bieden die grenzen aan de rivier 'De Mark' en is er ook een jachthaven aanwezig. Kom heerlijk tot rust door te gaan wandelen in natuurgebied de 'Kleine Schans'. Direct voor de woning ligt een groenvoorziening met diverse speeltoestellen, ideaal voor gezinnen met jonge kinderen. Tevens is Terheijden centraal gelegen. Dankzij de gunstige ligging nabij uitvalswegen, o.a. A16 en A59, is er een prettige verbinding richting Den Bosch, Rotterdam en Breda. Binnen 20 minuten zit je in de binnenstad van Breda. DUURZAAMHEID EN COMFORT Deze woning staat garant voor comfortabel en duurzaam wonen. Verwarming verloopt via het warmtenet van de Traaise Energie Maatschappij. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is in de kruipruimte een waterzak geplaatst die hemelwater opvangt en hergebruikt voor het toilet, de wasmachine en de vorstvrije buitenkraan. Dit zorgt voor een interessante besparing op je waterrekening en beschermt je wasmachine doordat je met kalkvrij water wast. De woning beschikt over uitstekende isolatie en HR+++ beglazing in houten kozijnen. Dit alles resulteert in een energielabel A++. INDELING BEGANE GROND Via de ruime hal met toegang tot de meterkast, het toilet en de trapopgang bereik je de woonkamer. Een stijlvolle zwarte stalen deur geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, met grote raampartijen en een loopdeur naar de zonnige achtertuin. De luxe open keuken is uitgevoerd met een composiet werkblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koelkast met vriesvak. De gehele begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen afgewerkt met een PVC vloer en voorzien van vloerverwarming. De moderne badkamer beschikt over een douchecabine, toilet, wastafelmeubel, toiletkast, spiegel en een elektrische designradiator. TWEEDE VERDIEPING De royale open zolderverdieping van circa 26 m² biedt volop mogelijkheden. Deze verdieping is afgewerkt met een hoogwaardige laminaatvloer. Deze ruimte is uitstekend geschikt als vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevinden zich tevens de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Ook zijn er aan beide kanten knieschotten aanwezig die extra opbergruimte bieden. TUIN De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuiden en daarmee ideaal voor zonliefhebbers. Vanuit de woonkamer stap je via de loopdeur het terras op. De tuin beschikt verder over een praktische berging en een achterom. SAMENGEVAT * Moderne tussenwoning (bouwjaar 2023) * Duurzaam wonen dankzij warmtenet, vloerverwarming, HR+++ glas en waterzak * Energielabel A++ * Drie slaapkamers en een royale zolder met mogelijkheid tot vierde slaapkamer * Luxe keuken en moderne badkamer * Zonnige tuin op het zuiden met berging en achterom * Speelweide direct aan de overzijde * Rustige en kindvriendelijke woonomgeving * LET OP! Er geldt een resterende zelfbewoningsplicht op deze woning tot juli 2027. Verhuur aan een ander dan eerstegraadsbloed- of aanverwant is tot die periode niet mogelijk zonder toestemming van de gemeente. Wil je hier meer informatie over, neem dan contact met ons op. Nieuwsgierig geworden naar deze moderne woning in Terheijden? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
97 m²
Content
396 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
25-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4844

Google Maps

Map of Terheijden

Discover where agents are active in Terheijden

Residential and neighborhood statistics in Terheijden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terheijden. In 2025 were there 6.375 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 398.000.

Residents

6.375

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 398.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

177

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terheijden
Year Residents
2021 6.230
2022 6.200
2023 6.230
2024 6.360
2025 6.375

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terheijden
Year Average WOZ
2021 EUR 289.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 358.000
2024 EUR 394.000
2025 EUR 398.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.610 0-15: 910 15-25: 640 25-45: 1.415 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.510

Praktisch

1.210

Middelbaar

2.000

Origin of residents (2025)

Europa

350

Nederland

5.540

Buiten Europa

480

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 558
Appartementen 384
Tussenwoningen 1.144
Vrijstaande woningen 407
Twee-onder-één-kap woningen 387

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 89
1900 tot 1925 79
1925 tot 1950 164
1950 tot 1970 862
1970 tot 1980 814
1980 tot 1990 300
1990 tot 2000 302
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 76
2020 en later 189

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.026

Label B

522

Label A

380

Label D

279

Label F

179

Label E

175

Label G

170

Label A+

56

Label A++

49

Label A+++

46

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terheijden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.240 3.060
2021 1.420 3.060
2022 1.090 2.870
2023 940 2.730
2024 880 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.020 • Electricity: 3.010

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.490

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.130

Business activity in Terheijden (2025)

Handel en HORECA 85
Nijverheid en energie 115
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 780

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terheijden
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 11
jun 2025 11
mei 2025 20
mrt 2025 20
mrt 2026 17
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 11
okt 2025 17
sep 2024 11
sep 2025 22

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terheijden.

Frequently asked questions about living in Terheijden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terheijden?

Terheijden telt in 2025 ongeveer 6.375 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terheijden is in 2025 circa € 398.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terheijden ligt rond € 35.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terheijden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 177 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terheijden?

In Terheijden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.144 woningen.

Meer houses in Terheijden

View more homes in this location.