Jump to content
Logo of Stad & Zeeland NVM Makelaars

Schelpenlaan 25

4533DW Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 3.120

Photo Gallery

Schelpenlaan 25 Terneuzen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Modern wonen in stijl – Schelpenlaan 25, Terneuzen Aan een brede, rustige en kindvriendelijke straat in de populaire wijk Othene Zuid presenteren wij u met trots deze energiezuinige en instapklare hoekwoning. Gebouwd in 2015 en uitstekend onderhouden, staat deze royale woning garant voor comfortabel, duurzaam en luxe woonbeleving. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, een royale tweede verdieping met mogelijkheden voor een extra vierde (of zelfs vijfde) slaapkamer. Daarnaast is de woning uitgerust met moderne voorzieningen zoals een warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas en vloerverwarming op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Een rustige, groene en complete woonomgeving Schelpenlaan 25 ligt in de moderne, ruim opgezette wijk Othene Zuid, aan de rand van Terneuzen. U woont hier heerlijk rustig, aan een straat met uitsluitend bestemmingsverkeer en volop ruimte voor kinderen om veilig buiten te spelen. Aan de overkant van de dijk ligt het prachtige natuurgebied Margarethapolder; een oase van groen waar u eindeloos kunt wandelen, fietsen en tot rust komen in de natuur. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: • Supermarkten, bakker, slager en andere winkels in het wijkwinkelcentrum van Othene • Basisscholen en kinderopvang • Sportverenigingen, speeltuinen, tennispark en gezondheidscentrum • Goede busverbindingen met het centrum van Terneuzen en omliggende dorpen Met de auto bereikt u vlot de Westerscheldetunnel richting Goes, Middelburg of Antwerpen. Ideaal voor forenzen, die wonen in het groen willen combineren met een vlotte verbinding naar werk of stad! Indeling van de woning Begane grond U betreedt de woning via een royale hal met meterkast, garderobe, modern toilet en een vaste betonnen trapopgang. De lichte, tuingerichte woonkamer biedt toegang tot de zonnige achtertuin. Dankzij de grote raampartijen baadt de ruimte in natuurlijk daglicht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer, elke dag voelt hier als thuiskomen. Aan de voorzijde bevindt zich een luxe hoekkeuken, compleet met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en RVS-afzuigkap. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk groot genoeg voor een comfortabel bed en meer. Daarnaast is er een moderne badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel, tweede toilet en handdoekradiator. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming, een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden. Tweede verdieping Via een vaste betonnen trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden voor het creëren van een extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Met wat creativiteit richt u hier een eigen thuisbioscoop, fitnessruimte of thuiskantoor in, een zeldzame luxe in deze prijsklasse! Hier vindt u tevens de technische installaties: warmtepomp, warmteterugwinunit (WTW) en aansluitingen voor wasapparatuur. Buitenruimte De achtertuin is keurig aangelegd met een terras, gazon, houten berging (ca. 2 x 3 m), poort en erfafscheiding. Dankzij de hoekligging geniet u hier van extra ruimte en optimale privacy. Daarnaast ligt deze tuin op het zuiden, waardoor u optimaal van de zon kunt genieten! Of u nu wilt ontspannen met een boek, een zomerse barbecue organiseert of kinderen onbezorgd wilt laten spelen, deze tuin biedt het allemaal. Parkeren Op eigen terrein is voldoende ruimte om twee auto's te parkeren. Zo heeft u altijd een plekje voor de deur, handig voor grote gezinnen, bezoek of gewoon extra gemak! Kenmerken op een rij: • Woonoppervlakte ca. 126 m², inhoud ca. 474 m³ • Energiezuinige woning: warmtepomp, zonnepanelen, driedubbel glas • Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping • Drie slaapkamers, mogelijkheid tot vierde of vijfde slaapkamer • Luxe keuken en moderne badkamer • Kunststof kozijnen met draai-/kiepramen • PVC-vloeren en betonnen trappen • Zonnige tuin met berging en achterom • Rustige ligging nabij scholen, winkels, natuur en uitvalswegen Duurzaam en toekomstbestendig wonen Deze woning voldoet aan de hoogste eisen op het gebied van energiezuinigheid en isolatie. Dankzij duurzame technieken zijn de energielasten minimaal en geniet u van een comfortabel binnenklimaat; zomer én winter. Ideaal voor wie bewust wil wonen, zonder in te leveren op comfort en stijl. De woning is in het verleden gebruikt als huurwoning en de verkoper heeft de woning zelf niet bewoond. Om die reden wordt een niet-bewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst. Dit houdt in dat de verkoper geen garanties kan geven over de feitelijke staat van de woning op detailniveau, zoals eventuele gebreken die alleen een bewoner zou kunnen signaleren. Vraag vandaag nog een bezichtiging aan en laat u verleiden door het karakter van Schelpenlaan 25. Maak van deze unieke woning uw nieuwe thuis!

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
267 m²
Content
441 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
117 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.