Jump to content
Logo of Mark Makelaardij

Plantagestraat 13

4691BS Tholen • Zeeland

Sold

€ 349.900 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.848

2% transfer tax (€ 6.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.748

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Plantagestraat 13 Tholen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Soms heb je van die woningen waarbij alles klopt en de Plantagestraat 13 past zeker in dat rijtje! In de woning vind je een ruime woonkamer met open keuken en praktische bijkeuken, 3 ruime slaapkamers, een zeer complete badkamer en een fraaie achtertuin met tuinkamer en een achterom. De centrale ligging met aan de voorzijde uitzicht op het park en aan de achterzijde op de Grote Kerk springt er natuurlijk gelijk uit! De locatie - in het historische centrum van Tholen - is kindvriendelijk en lekker dicht bij de natuur, scholen, winkels en centrumvoorzieningen. Met een gunstig energielabel - mede door de 5 zonnepanelen en de airco boven en beneden - zijn er bovendien ook extra leenmogelijkheden! Is dit jouw droomwoning? Dan zien we je graag snel bij een bezichtiging! Begane grond: Hal/entree met de meterkast (8 groepen, zonnepanelengroep, 2 aardlekschakelaars en slimme meters), deels betegeld hangtoilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer: Riante woonkamer met een gaaf uitzicht door de grote raampartij aan de voorzijde, openslaande tuindeuren en een open keuken aan de achterzijde. Open keuken: De keuken is in hoekopstelling geplaatst en uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak. Tevens is er een airco voor verwarming en koeling. Bijkeuken: De praktische bijkeuken heeft een kastenwand met werkblad, de aansluitingen voor wasmachine en droger en een spoelbak. Ook is de tuin bereikbaar via de achterdeur. Tuinkamer: Ruime tuinkamer met elektra, gave massief eikenhouten wand, glazen schuifdeuren en een zonnedoek. 1e verdieping: Overloop met airco (voor verwarming en koeling) en toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de zolder middels een vlizotrap. 3 slaapkamers: De ouderslaapkamer en slaapkamer 2 - momenteel in gebruik als kledingkamer - zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. Beide kamers hebben een leuk uitzicht op het park en de 'Tholense Vest'. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime 3e slaapkamer met ook een gaaf uitzicht op de 'Grote Kerk'. Badkamer: Zeer complete badkamer met ligbad, douche, wastafel met meubel, hangtoilet, plafondventilator, inbouwspots en een dakkapel. Zolder: Handige bergruimte met de opstelplaats van de CV-combiketel (Nefit, 2016), de omvormer van de 5 zonnepanelen, en een dakvenster. Tuinen: Fraaie voortuin met sierbestrating en plantenborders. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is toch wel echt een plaatje! Zo heeft de tuin sierbestrating, plantenborders, elektra, een buitenkraan, een nette houten berging met elektra en een achterom (wel zo makkelijk)! Algemeen: - Keurig onderhouden tussenwoning; - Geweldige ligging in het historische centrum van Tholen; - Kindvriendelijke straat aan de rand van het park; - 3 slaapkamers; - Achtertuin gelegen op het zuidoosten met tuinkamer en achterom; - 2 airco's voor verwarming en koeling; - 5 zonnepanelen; - Energielabel: B (vraag je adviseur naar de extra leenmogelijkheden); - Aanvaarding: in overleg (indicatie: november/december 2025). Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.

Mortgage berekenen

€ 349.900

Cost of copper (estimated): € 8.848

2% transfer tax (€ 6.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.748

2,78%

Yearly

%

€ 17.495

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 349.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
134 m²
Content
397 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4691

Google Maps

Geographical overview Tholen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Tholen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tholen. In 2025 were there 8.500 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 329.000.

Residents

8.500

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 329.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

201

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tholen
Year Residents
2021 8.180
2022 8.345
2023 8.365
2024 8.420
2025 8.500

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tholen
Year Average WOZ
2021 EUR 239.000
2022 EUR 257.000
2023 EUR 286.000
2024 EUR 315.000
2025 EUR 329.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.835 0-15: 1.550 15-25: 975 25-45: 2.035 45-65: 2.110

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.840

Middelbaar

2.800

Origin of residents (2025)

Europa

440

Nederland

7.435

Buiten Europa

625

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 754
Appartementen 640
Tussenwoningen 1.525
Vrijstaande woningen 499
Twee-onder-één-kap woningen 304

Construction period of buildings

Voor 1700 25
1700 tot 1900 175
1900 tot 1925 247
1925 tot 1950 228
1950 tot 1970 507
1970 tot 1980 805
1980 tot 1990 421
1990 tot 2000 281
2000 tot 2010 374
2010 tot 2020 465
2020 en later 313

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.188

Label C

818

Label B

734

Label D

316

Label F

279

Label G

199

Label E

151

Label A+

94

Label A+++

93

Label A++

47

Label A++++

14

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tholen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.120 2.730
2021 1.250 2.930
2022 980 2.810
2023 830 2.650
2024 820 2.730

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.630

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.860

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricity: 3.180

Business activity in Tholen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 200
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 175
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 85
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 1.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tholen
Period Crimes
jan 2026 12
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 18
mrt 2025 19
mrt 2026 5
nov 2024 17
nov 2025 11
okt 2024 25
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tholen.

Frequently asked questions about living in Tholen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tholen?

Tholen telt in 2025 ongeveer 8.500 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tholen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tholen is in 2025 circa € 329.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tholen ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tholen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 201 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tholen?

In Tholen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.525 woningen.

Meer houses in Tholen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.