Jump to content
Logo of Van der Wal makelaars

Kijkuit 6

4001XC Tiel • Gelderland

Sold

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 3.483

Photo Gallery

Kijkuit 6 Tiel
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wordt dit dan eindelijk jouw start op de woningmarkt? Deze leuke en verrassend ruime STARTERSWONING is volledig voorzien van hoogwaardige KUNSTSTOF KOZIJNEN, uiteraard met isolerende beglazing, dus dat betekent dat jij nooit meer hoeft te schilderen en bovendien dat je lage stookkosten hebt! Achter de woning ligt een bescheid, besloten tuin welke volledig is bestraat en er staat een stenen berging, de tuin is achterom bereikbaar via een poort. Wanden, vloeren en plafonds van deze woning zijn keurig strak afgewerkt en er is een NIEUWE BADKAMER gerealiseerd. Ook de keuken is van een recente datum en voorzien van een eiland. De ligging is aan een levendige, brede straat nabij het CENTRUM van Tiel, parkeren is mogelijk bijna direct voor de deur met een parkeervergunning. Wordt dit jouw betaalbare start op de woningmarkt? Mail ons dan via het formulier op Funda voor een afspraak en we laten jou deze leuke woning spoedig bezichtigen! ------------------------------------------------------------------- INDELING: entree, hal en trapopgang, meteropstelling, prettige, lichte en zeer ruime woonkamer (31 m2), welke is onderverdeeld in een zitkamer en een eetkamer, wanden en plafond zijn glad en strak afgewerkt middels stucwerk, de vloer is keurig afgewerkt met net en modern laminaat, praktische bergruimte vind je in de trapkast en tevens in een ingebouwde kastenwand. De ruime EETKEUKEN is separaat van de woonkamer en biedt een nette, recente hoekopstelling met diverse inbouwapparaten en een barretje om aan te eten, hier bevindt zich in een keukenkast de HR-combiketel van het bouwjaar 2014, de voormalige doucheruimte is ingericht als witgoedruimte, het toilet biedt een duobloc-closet en een fonteintje. ACHTERTUIN: Achter de woning bevindt zich een betegelde plaats met een ruime stenen schuur. Tevens is er een achterom aanwezig. 1E VERDIEPING: de gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz, overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, voorzien van een gedeelde grote kunststof dakkapel, derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning met een deur die toegang biedt tot het platte dak, VOLLEDIG GERENOVEERDE ruime BADKAMER voorzien van een design-ligbad met daarop een hardglazen douchewand, een tweede toilet en een keramische wastafel met onderkast. 2E VERDIEPING: via een luik op één van de slaapkamers bereikbare bergzolder. BIJZONDERHEDEN: - verrassend ruime woning met stenen berging; - de woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen; - keuken en badkamer zijn van recente datum; - de staat van onderhoud is prima, strakke wanden, nette vloeren.

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
89 m²
Land area
111 m²
Content
337 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1900
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
01-07-2025
Sale date
29-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4001

Google Maps

Geographical overview Tiel

Discover where agents are active in Tiel

Residential and neighborhood statistics in Tiel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tiel. In 2026 were there 42.493 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 358.000.

Residents

42.493

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 358.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.841

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tiel
Year Residents
2022 42.277
2023 42.604
2024 42.370
2025 42.575
2026 42.493

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tiel
Year Average WOZ
2021 EUR 238.000
2022 EUR 264.000
2023 EUR 315.000
2024 EUR 346.000
2025 EUR 358.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.525 0-15: 6.168 15-25: 5.044 25-45: 10.897 45-65: 11.941

Education level

Hoger

27

Praktisch

32

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.963

Nederland

29.505

Buiten Europa

9.107

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.245
Appartementen 5.286
Tussenwoningen 7.189
Vrijstaande woningen 1.273
Twee-onder-één-kap woningen 1.447

Construction period of buildings

Voor 1700 12
1700 tot 1900 441
1900 tot 1925 950
1925 tot 1950 1.477
1950 tot 1970 2.577
1970 tot 1980 2.442
1980 tot 1990 2.155
1990 tot 2000 3.237
2000 tot 2010 568
2010 tot 2020 946
2020 en later 688

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

4.627

Label B

4.514

Label A

4.005

Label D

1.446

Label G

1.043

Label E

964

Label F

928

Label A+

525

Label A++

334

Label A+++

225

Label A++++

17

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tiel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.150 2.910
2021 1.310 2.930
2022 1.020 2.740
2023 860 2.600
2024 840 2.650

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.790

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.390 • Electricity: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.070

Business activity in Tiel (2025)

Handel en HORECA 1.035
Nijverheid en energie 850
Zakelijke dienstverlening 1.195
Overheid, onderwijs en zorg 915
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 370
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 535

Total number of company establishments: 5.185

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tiel
Period Crimes
jan 2026 162
jul 2025 155
jun 2025 127
mei 2025 160
mrt 2025 190
mrt 2026 124
nov 2024 140
nov 2025 137
okt 2024 190
okt 2025 153
sep 2024 206
sep 2025 194

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tiel.

Frequently asked questions about living in Tiel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tiel?

Tiel telt in 2026 ongeveer 42.493 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tiel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tiel is in 2025 circa € 358.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tiel ligt rond € 32.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tiel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.841 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tiel?

In Tiel komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.189 woningen.

Meer houses in Tiel

View more homes in this location.