Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Academielaan 53

5037EV Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 4.761

Photo Gallery

Academielaan 53 Tilburg
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

DEELNEMER NVM OPEN HUIZEN DAG 04 OKTOBER VAN 11:00 TOT 15:00 Een splinternieuwe keuken en badkamer, een compleet nieuwe laminaatvloer en alle deuren zijn geschilderd. Het is allemaal al voor jou gedaan! En hoe leuk wonen is het hier; een groene omgeving en dichtbij Tilburg University, station Tilburg Universiteit, maar ook het centrum ligt op nog geen 10 minuten fietsen. Op loopafstand (binnen 1 km) tref je zelfs 3 leuke horecagelegenheden. Daarnaast kun je van zowel de ochtendzon als de avondzon genieten, want je hebt een balkon op het oosten en één op het westen. Naast de keuken en de badkamer is er ook een woonkamer aanwezig, twee slaapkamers en een toiletruimte. Op de begane grond tref je de eigen berging aan van maar liefst 12 m² groot. Kortom, heel fijn wonen in een geweldig appartement! Bouwjaar: 1963 Inhoud: circa 205 m³ Woonoppervlakte: circa 63 m² Balkons: circa 3 en 3 m² Berging: circa 12 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: E Indeling appartement: Entree op de derde verdieping met de meterkast, toiletruimte, badkamer, een slaapkamer en toegang tot de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een toilet en een fonteintje en is betegeld. De woonkamer kijkt uit over het westen. In de woonkamer en de entree ligt een laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds gesausd. In het plafond van de entree zijn inbouwspotjes verwerkt. Vanuit de woonkamer is er een open verbinding met de keuken. De keuken is zeer recent geplaatst en bestaat uit een hoekopstelling met hierin een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, spoelbak, koelkast met vriesvakje en een combimagnetron. Alle apparatuur is van Whirlpool en er zit 5 jaar garantie op. In de keuken hangt tevens de cv-ketel, keurig achter een van de deurtjes in een bijpassende kast. In de keuken ligt eveneens een laminaatvloer (tegellook) en zijn de wanden gestuukt. Vanuit de keuken kun je het balkon op en zo genieten van de ondergaande zon. Beide slaapkamers liggen aan de oostzijde (voorzijde) van het appartement. Ze zijn circa 15 en 10 m² groot. Slaapkamer 1 bereik je vanuit de entree en slaapkamer 2 vanuit de woonkamer. Slaapkamer 2 geeft daarnaast toegang tot het tweede balkon en hier hangt de thermostaat. Voor de gevel hangt een rolluik. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, gesausde wanden en een gesausd plafond. De badkamer is ook net opgeleverd en dus splinternieuw. De ruimte is voorzien van een douchecabine met hand- en stortdouche en een wastafel met onder hangend ladenmeubel. Er hangt een designradiator en je kunt hier de wasmachine aansluiten. De ruimte is afgewerkt met een tegelvloer (houtlook), geheel betegelde wanden en een gestuukt plafond voorzien van inbouwverlichting. Complex: Het complex bestaat uit vier afgesloten portieken. Elk portiek geeft toegang tot zes appartementen, twee per verdieping. De brievenbussen en het bellenpaneel bevinden zich aan de buitenzijde. Op de begane grond zijn de diverse bergingen gelegen en een aantal garages. Bij dit appartement hoort een grote berging. Bij de ingang naar de bergingen tref je de individuele watermeters.

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-09-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.