Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Akkerstraat 67

5025MG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 409.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 419.030

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Akkerstraat 67 Tilburg
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Jij zoekt een instapklare woning vol karakter in hartje Tilburg, wij hebben dit super gave huis aan de Akkerstraat nieuw in ons aanbod. Toeval bestaat niet! Kom snel langs en ervaar nu zelf hoe de verrassende hoeveelheid ruimte, de heerlijke tuin met grote garage en de mix van authenticiteit en moderniteit moeiteloos de show stelen. Dit is wat ze bedoelen met bijzonder (fijn) wonen! Omgeving De woning is gelegen in de wijk Sint Anna, in hartje Tilburg: een bruisende stad met een dynamisch winkel- en uitgaansleven. Sint Anna is een wijk die zich kenmerkt door de vooroorlogse karakteristieke woningen, de vele openbare voorzieningen op een steenworp afstand en de ligging van het centrum en de Spoorzone binnen 5 minuten fietsen. Ook het Kromhoutpark is op loopafstand. Achter de woning vind je de oude klooster tuinen waar nu een hondenveld, een speeltuin en ook moestuinen zijn aangelegd. Je vindt het winkel- en uitgaansgebied van het centrum van Tilburg met toonaangevende winkels, restaurants, gezellige cafés, bars en terrasjes, dus om de hoek. Verder zitten de Jumbo en de AH XL allemaal op loop- en fietsafstand. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn. Met de auto zit je in enkele minuten op de Ringbanen, waardoor je jezelf via de snelwegen voor je het weet in omliggende steden en gebieden bevindt. Kortom: de ideale locatie. Indeling Begane grond Wanneer je voor het knusse huis staat, verraden het glas in lood en de blauwe voordeur al dat je een bijzondere woning gaat betreden. Laten we snel naar binnen gaan en de proef op de som nemen. Je komt de woning binnen in de kleurrijke hal met een authentieke tegelvloer, waar we - uiteraard nadat we netjes onze voeten hebben geveegd - doorheen lopen om de woonkamer te betreden. En dat wil je! Zak lekker onderuit in het mooie zitgedeelte aan de voorzijde, nabij de prachtige glas in lood ramen en de sfeervolle houtkachel. Of ga je liever uitgebreid tafelen in de stijvolle eetkamer achter de ensuite schuifdeuren, namelijk in de luxe woonkeuken? Aan jou de keuze. Niet dat je hoeft te kiezen; beide gedeeltes zijn all yours. En heb je de gave moderne styling en de aangename hoeveelheid lichtinval alom al gespot? Achter de ensuite schuifdeuren met ingebouwde kasten vind je dus de royale leefkeuken, die met haar moderne look en feel, bakken aan ruimte, dubbele lichtstraat en openslaande tuindeuren zo uit een woonblad lijkt te komen. De keuken is compleet uitgerust met een koelvriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven, oven, afzuigkap en een close-in boiler voor direct warm water. Ook handig: de extra bijkeuken met wederom een lichtstraat, de aansluitingen voor wasapparatuur en toegang tot het moderne toilet met hangend closet en fonteintje. En onder de trap? Ja, echt: een ruime kelderkast/wijnkelder – perfect voor liefhebbers. Cheers! Eerste verdieping Via de vaste trap in de hal kom je terecht op de eerste verdieping van de woning. Hier heb je toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en wauw; dat is nog eens een master bedroom! Je wordt hier overspoeld met ruimte, licht en een modern karakter waar je u tegen zegt, mede dankzij het hoge plafond met zichtbare houten balken. Als je hier geen geweldige nachtrust hebt, dan weten wij het ook niet meer. De tweede slaapkamer vind je aan de linker voorzijde en deze zal je ook absoluut niet teleurstellen. Mocht je hier (nog) geen tweede slaapkamer van willen maken, dan is deze ruimte tot van alles en nog wat om te toveren. Denk maar eens aan een thuiswerkplek of hobbykamer. Of droom je stiekem al een tijdje van een inloopkast? Niets is te gek; alle ruimtes in huis zullen precies functioneren zoals jij dat wilt. De moderne badkamer beschikt over een ruime inloopdouche, een toilet, een eigentijds wastafelmeubel en een raam voor natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Een verrijdbare trap leidt naar de praktische bergzolder met de elektrische boiler (2021) en Remeha HR-combiketel (2016). Hier heb je dus nog volop opslagruimte. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een tuin! Deze komt dan ook in de vorm van een waanzinnige en verrassend ruime buitenruimte, met een heerlijk zonneterras, gazon, beplanting én een supersfeervolle overkapping achterin de tuin voor al jouw lente- en zomeravonden. Als dat niet genieten wordt! Verder bevindt zich achterin de ruime garage, die tevens bereikbaar is via een achterom. Deze garage is ideaal voor opslag, een werkplek of het stallen van fietsen of een auto. De garage is voorzien van een automatische roldeur. Wat heeft de woning niet? Bijzonderheden - Geweldige, moderne en karakteristieke gezinswoning; - In een centrale, levendige wijk in Tilburg; - Gaandeweg de jaren op veel punten verbouwd en gemoderniseerd; - Vol authentieke (glas in lood) details; - Royaal en stijlvol woongedeelte met ensuite schuifdeuren; - Prachtige woonkeuken met luxe inrichting en lichtstraten; - Twee gave, moderne slaapkamers; - Ruime, privacybiedende stadstuin met overkapping; - Grote garage achterin de tuin; - 8 zonnepanelen (2019, eigendom); - Centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen; - Alle voorzieningen in nabijheid; - Kom snel kijken, voordat het te laat is!

Mortgage berekenen

€ 409.000

Cost of copper (estimated): € 10.030

2% transfer tax (€ 8.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 419.030

2,78%

Yearly

%

€ 20.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 409.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
97 m²
Land area
202 m²
Content
345 m³
External storage space
27 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.