Jump to content
Logo of REMAX Optimus Makelaars

Beethovenlaan 178

5011LM Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 2.916

Photo Gallery

Beethovenlaan 178 Tilburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH VERSION BELOW Welkom aan de Beethovenlaan 178 in Tilburg. Een ruime en goed onderhouden woning gelegen in de wijk Heikant. De woning heeft een woonoppervlakte van ongeveer 120 m² en ligt op een perceel van 173 m². Hier woon je rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Direct tegenover de woning ligt winkelcentrum Wagnerplein met supermarkten, winkels, drogist, huisarts en tandarts. Ook zwembad De Drieburght is op loopafstand, net als meerdere basisscholen en middelbare scholen. De uitvalswegen zijn heel snel bereikbaar en binnen 10 tot 15 minuten fietsen sta je in het centrum van Tilburg. De woning is goed geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. In 2023 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst. De cv-ketel is uit 2020 en volledig eigendom. Het energielabel is . Indeling: Begane grond: voortuin, hal met toilet, halfopen keuken en een ruime, lichte woonkamer met zicht op de tuin. In de achtertuin staat een fraaie veranda, ideaal om in de zomer én winter te genieten van het buiten zijn. Eerste verdieping: drie slaapkamers, waarvan de grootste is vergroot door het samenvoegen van twee kamers. Wie dat wil, kan hier eenvoudig weer vier slaapkamers van maken. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel én een tweede toilet. Zolderverdieping: ruime open zolder met vaste trap. Deze ruimte is nog vrij in te delen, bijvoorbeeld als extra slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Deze woning is zeer geschikt voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een centrale locatie. Alles wat je nodig hebt, ligt in de buurt. Je koopt hier niet alleen een huis, maar ook een fijne woonomgeving. Interesse? Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We laten je deze woning graag in het echt zien. ENGLISH VERSION Welcome to Beethovenlaan 178 in Tilburg a spacious and well-maintained family home located in the green and friendly Heikant neighborhood. With approximately 120 m² of living space on a 173 m² plot, this home offers comfort, space, and a great location. Right across the street you'll find Wagnerplein shopping center, with supermarkets, shops, a pharmacy, doctor’s office, dentist, and more. Swimming pool De Drieburght is also within walking distance, as well as several primary and secondary schools. Major roads are easily accessible and the city center of Tilburg is just 10 to 15 minutes away by bike or car. The home is energy-efficient and has been modernized in recent years. It features high-quality HR++ double glazing in maintenance-free PVC window frames. In 2023, 10 solar panels were installed. The central heating boiler is from 2020 and fully owned. The energy label is . Layout: Ground floor: front garden, entrance with guest toilet, a half-open kitchen, and a bright, spacious living room overlooking the garden. In the backyard you'll find a beautiful veranda the perfect spot to enjoy the outdoors all year round, whether it’s summer or winter. First floor: three bedrooms, with the master bedroom enlarged by merging two rooms. If desired, this can easily be converted back to four bedrooms. The bathroom includes a shower, sink, and a second toilet. Top floor: large open attic accessible via a fixed staircase. This space offers plenty of possibilities, such as an extra bedroom, home office, or hobby room. This property is ideal for first-time buyers or young families looking for a comfortable home in a central and convenient location. You’re not just buying a house here you’re investing in a complete living environment. Interested? Contact us today to schedule a viewing. We’d love to show you around.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
173 m²
Content
425 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
21-09-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5011

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.