Jump to content
Logo of M&S Powered by HRS

Beethovenlaan 313

5011LJ Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 387.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 397.100

Purchase price /m²: € 2.636

Photo Gallery

Beethovenlaan 313 Tilburg
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Keurig ruime eengezinswoning met sfeervolle woonkamer, functionele keuken, 5 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten! Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning op een rustige maar toch centrale locatie? Dan mag je deze riante tussenwoning aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg zeker niet missen! De goed afgewerkte en degelijke woning beschikt over een royale woonkamer, functionele keuken en badkamer, maar liefst vijf slaapkamers en een heerlijke zonnige tuin op het zuidoosten met stenen berging. Bovendien is deze mooie eengezinswoning gelegen aan een autoluw pleintje met speelveld en alle voorzieningen binnen handbereik. Zie jij jezelf en je gezin hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in – onze makelaar leidt je graag rond! Indeling Begane grond Je komt binnen in de hal met de meterkast, het toilet met fonteintje, de trapopgang naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ruim 36 m², is een heerlijke, lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en schuifpui. Aan de voorzijde aangenaam zicht op de woonomgeving en aan de achterzijde op de tuin. Hier is volop plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel waar je gezellig kunt tafelen met familie en vrienden. Vanuit de woonkamer stap je zo de zonnige achtertuin in. De afwerking is keurig met een parketvloer en gestucte wanden en plafonds. De gehele woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing. Keuken De functionele keuken is praktisch ingericht en uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Dankzij het extra werkblad en de handige trapkast heb je volop werk- en opbergruimte. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk van goed formaat, te weten twee kamers van 9 m² en één van 12 m² en één van ruim 13 m². Alle kamers heerlijk licht dankzij de brede ramen. Twee kamers beschikken over een wastafel. De afwerking is netjes met laminaatvloeren en strakke wanden. De frisse, volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet, wastafel en designradiator. Deze is bereikbaar vanuit zowel de overloop als de grote slaapkamer aan de achterzijde. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping met een ruime voorzolder, voorzien van de cv-installatie (2012) en wasmachine-aansluiting. Hier bevindt zich ook de vijfde slaapkamer van ruim 17 m², met twee dakramen en een eigen wastafel. Een ideale ruimte als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Bergruimte onder de schuine kant. Tuin Vanuit de woonkamer en keuken stap je de verzorgde achtertuin in, gelegen op het zuidoosten. De tuin biedt een prettige mix van terras en groen en is voorzien van een stenen berging met elektra. Dankzij het zonnescherm en de screen kun je hier op elk moment van de dag genieten van het buitenleven. Door de extra brede poort aan de achterzijde is het makkelijk om met een motor of bakfiets achterom te gaan. Omgeving De woning ligt in de geliefde wijk Heikant, op loopafstand van allerlei voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen en meer kun je terecht op het Wagnerplein, met een breed aanbod aan winkels, supermarkten, een bibliotheek en horecagelegenheden. Sportliefhebbers vinden hun plek bij het nabijgelegen Sportcomplex Drieburcht. Ook (basis)scholen en parken liggen in de directe omgeving – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn de uitvalswegen en het centrum van Tilburg goed bereikbaar, waardoor je hier profiteert van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. Bijzonderheden • Royale tussenwoning met 5 slaapkamers • Gelegen aan een autoluw pleintje • Kunststof kozijnen met isolerende beglazing • Zongunstig gelegen tuin op het zuidoosten met stenen berging • Cv-ketel uit 2012 • Energielabel D (geldig tot 10-01-2032) • Geschikt voor motorliefhebbers Kortom: een ruime, verzorgde gezinswoning op een fijne locatie waar je zó in kunt trekken! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent van harte welkom aan de Beethovenlaan 313 in Tilburg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 387.500

Cost of copper (estimated): € 9.600

2% transfer tax (€ 7.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 397.100

2,78%

Yearly

%

€ 19.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 387.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
147 m²
Land area
158 m²
Content
522 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Boiler
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
21-10-2025
Sale date
22-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 5011

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.