Jump to content
Logo of De Bont Makelaardij

Beijerlandstraat 26

5018DB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 625.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 639.350

Purchase price /m²: € 4.664

Photo Gallery

Beijerlandstraat 26 Tilburg
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime tussenwoning nabij de Piushaven, beschikt over maar 2 eigen parkeerplaatsen, De woning uit 2017 staat in de nieuwe woonwijk Jeruzalem, bekend als het nieuwbouwplan "Aan de Waterkant". De wijk is aan twee zijden omgeven door water, het Wilhelminakanaal en de afslag naar de Piushaven. Grenzend ook aan het uitgestrekte natuurgebied Moerenburg, waar je eindeloos kunt wandelen en sporten. Langs het water wandelend, kom je uit in de Piushaven en uiteindelijk in het centrum van Tilburg, waarbij je onderweg diverse leuke terrasjes en restaurants aan het water passeert. In deze hoek van Tilburg lijkt het alsof het elke dag vakantie is! De boodschappen haal je bij het grote winkelcentrum AaBe, dat op loopafstand te bereiken is. De woning is gebouwd in 2017 en daardoor ook goed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen op het dak. Niet vreemd dat de woning daardoor een mooi energielabel A heeft, waarmee jij dan weer voordeel hebt bij een hypotheekaanvraag! Ondanks het al één van de ruimere woningen betreft, is de woning aan achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte van woonkamer en keuken samen ongeveer 50 m2 aan woonoppervlak bieden, met veel lichtinval door de grote schuifpui. De woning is smaakvol ingericht en afgewerkt, met een mooie houten vloer in de woonkamer en keuken, moderne keukeninrichting met eiland en luxe sanitair. De achtertuin ligt op het zuid-zuidoosten, garantie voor veel zonnige momenten. Achter op het perceel staat een flinke stenen berging van ca. 14 m2 en zijn er nog eens 2 eigen parkeerplaatsen, direct gelegen achter de berging. Ideaal voor bezitters van een elektrische auto! Kinderen kunnen ook nog eens veilig spelen op het binnenterrein. INDELING: Begane grond, volledig voorzien van vloerverwarming: Entree, hal met meterkast, extra brede trapopgang en toilet. Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje De uitgebouwde en brede woonkamer heeft een grote schuifpui naar de tuin en er is een voorraadkast. De open keuken heeft een gezellig eiland, zonder apparatuur en daardoor een fijne plek om het krantje te lezen, aan een laptop te werken of gewoon lekker aan te schuiven met een glas wijn als er wordt gekookt. De moderne keuken beschikt over de gebruikelijke inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, afzuiger en koelkast. 1e Verdieping, Overloop met 3 slaapkamers voorzien van laminaatvloeren De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een inloopdouche en groot wastafelmeubel. Er is een aparte toiletruimte met wandcloset. 2e Verdieping: Open zolderruimte met opstelling van wasmachine/droger en de cv-ketel (Itho, 2017) Deze ruimte kan ook als extra slaapkamer worden gebruikt en met het plaatsen van een dakkapel zijn er zelfs 2 kamers mogelijk. BIJZONDERHEDEN: > woonoppervlak: ca. 134 m2 > perceeloppervlak 161 m2 > bouwjaar 2017 > Energielabel A > jonge woonwijk Jeruzalem ("Aan de Waterkant"), in de Piushaven > grenzend aan het natuurgebied Moerenburg > grote stenen berging en 2 eigen parkeerplaatsen > glazen zeur tussen woonkamer en hal > buitenkraantje en stopcontact > zeer goed onderhouden en "Instapklaar". > toplocatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 625.000

Cost of copper (estimated): € 14.350

2% transfer tax (€ 12.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 639.350

3,04%

Yearly

%

€ 31.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 625.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
134 m²
Land area
161 m²
Content
473 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Itho combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
06-03-2026
Sale date
01-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5018

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.