Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Boomstraat 124

5038GV Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 354.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.930

2% transfer tax (€ 7.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 362.930

Purchase price /m²: € 4.538

Photo Gallery

Boomstraat 124 Tilburg
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en comfort in het hart van Tilburg – met loggia, eigen parkeerplek én berging. Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement in het centrum van Tilburg? Maak dan kennis met Boomstraat 124: een modern en goed onderhouden driekamerappartement op een geliefde locatie, met onder andere een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een sfeervolle loggia, een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een eigen berging. Hier woont u op loopafstand van het stadscentrum én het levendige Wilhelminapark, met alle voorzieningen direct binnen handbereik. Algemeen Bouwjaar: 2006 Woonoppervlakte: 78 m2 Inhoud: 263 m3 Indeling Wonen in het centrum, maar toch rustig: De Boomstraat is een rustige straat aan de rand van het centrum, waar u profiteert van zowel de levendigheid van de stad als de rust van een beschutte woonomgeving. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig en verzorgd complex met lift en video-intercom. De gemeenschappelijke entree is netjes afgewerkt en geeft een verzorgde indruk. Lichte en ruime woonkamer met loggia op het westen: Via de hal bereikt u de woonkamer, waar direct het licht en de ruimte opvallen. Dankzij de brede glazen schuifdeuren naar de loggia valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een prettige sfeer. De loggia is afsluitbaar en biedt een mooie overgang tussen binnen en buiten – ideaal als plek om te ontspannen, ook bij minder goed weer. Van hieruit kijkt u uit op de groene omgeving en richting het Wilhelminapark. De woonkamer is groot genoeg voor een comfortabele zithoek én een ruime eettafel. De houten vloer geeft de ruimte extra warmte en sfeer. De indeling is praktisch en voelt ruim aan. Open keuken met doorkijk naar de woonkamer: De open keuken bevindt zich in het verlengde van de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast. Ook is er voldoende werk- en opbergruimte aanwezig. Door het open karakter staat de keuken in directe verbinding met de leefruimte – prettig voor wie graag kookt en tegelijkertijd contact houdt met gezelschap. Twee volwaardige slaapkamers: Het appartement beschikt over twee slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de rustige achterzijde en kijkt uit op het groen, met veel lichtinval dankzij het grote raam. Deze kamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is ideaal als logeerkamer, werkkamer of kinderkamer. Nette badkamer en apart toilet: De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een douchecabine, wastafel met spiegel, planchet en radiator. Het separate toilet met fonteintje is bereikbaar vanuit de hal – praktisch en prettig voor gasten. Beide ruimtes zijn goed onderhouden en functioneel ingericht. Handige bijkeuken/wasruimte: Naast de badkamer bevindt zich een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier is ook plaats voor extra voorraad of schoonmaakmiddelen – een praktische toevoeging aan het appartement. Parkeren en berging in de afgesloten parkeergarage: Bij het appartement hoort een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het complex. Zo bent u verzekerd van een veilige en droge parkeerplek, midden in de stad. Ook beschikt u over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor fietsen, koffers of seizoensspullen. Locatie: ideaal gelegen tussen stad en park Boomstraat ligt op een ideale locatie: op loopafstand van het Wilhelminapark, de Piushaven, het Dwaalgebied en het Spoorpark. U wandelt zó naar winkels, supermarkten, terrasjes, restaurants, cultuur en openbaar vervoer. Daarnaast zijn scholen, zorgvoorzieningen en sportclubs in de directe omgeving aanwezig. En met de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch rijdt u in no time de stad uit. Een fijne woonplek met alles bij de hand Of u nu starter bent, alleenstaand, samenwonend of op zoek naar een aantrekkelijke investeringswoning: dit appartement biedt ruimte, comfort en een toplocatie. Dankzij het goede onderhoud, de loggia, twee volwaardige slaapkamers én het gemak van eigen parkeergelegenheid is dit een woning waar u jarenlang met plezier zult wonen. Kenmerken: - Twee slaapkamers - Loggia op het westen - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder - Privé berging - Actieve en gezonde VvE; eigen bijdrage VvE € 247,94 - Energielabel C - Gelegen in het centrum van Tilburg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 354.000

Cost of copper (estimated): € 8.930

2% transfer tax (€ 7.080) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 362.930

2,78%

Yearly

%

€ 17.700

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 354.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
236 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
25-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.