Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Buys Ballotstraat 10

5025ER Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Buys Ballotstraat 10 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Deze sfeervolle jaren '30 tussenwoning combineert karakter met modern wooncomfort. De begane grond is afgewerkt met een fraaie PVC-vloer in visgraat en beschikt over een stijlvolle keuken waar je op inductie kookt en die dankzij het dakraam heerlijk licht is. Ook de badkamer profiteert van veel daglicht en is o.a. voorzien van een royale inloopdouche. Verder heeft de woning een ruime overloop, twee slaapkamers en een praktische bergzolder. Buiten kun je genieten van een fijne, op het oostzuidoosten gelegen tuin met berging en afgesloten achterom. Al met al een hele charmante en instapklare woning op een ideale locatie ten opzichte van alles wat je nodig hebt. Bouwjaar: 1931 Inhoud: circa 305 m³ Woonoppervlakte: circa 78 m² Perceeloppervlakte: 99 m² Verwarming: HR cv-ketel, Vaillant uit 2019 Energielabel: E Begane grond: Via de entree met trapopgang bereik je de woonkamer. In de woonkamer en de hal ligt een fraaie PVC-vloer in visgraatmotief en zijn de wanden en de plafonds gestuukt. In de hal zijn de wanden voorzien van een licht gekleurde lambrisering en langs de trapopgang is één wand voorzien van een luxe behang. De woonkamer heeft voor en achter inbouwverlichting en, onder de trap, bevindt zich een ruime bergkast met daarin tevens de aansluitingen voor gas en elektra. De keuken is gelegen in de aanbouw. Er staat een, in zwart uitgevoerd, keukenblok met goudachtige, luxe achterwandtegels en een licht gekleurd composieten aanrechtblad. Qua apparatuur tref je een inductie kookplaat, een zwarte afzuigunit, een combi-oven, vaatwasser en een koelkast met vriesvak. Door het dakraam komt er extra veel licht naar binnen. Achter de keuken tref je een portaal met de toiletruimte en de badkamer en tevens de deur naar de tuin. Op de vloer ligt PVC in visgraat en de wanden en het plafond zijn gestuukt. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een fonteintje met onder hangend meubel. In de badkamer tref je een riante inloopdouche met glazen wand, een grote wastafel en de aansluitingen voor de wasapparatuur. De ruimte is afgewerkt met antracietkleurige tegels op de vloer, licht grijze wandtegels en een gestuukt plafond met inbouwverlichting. Ook hier is een daklicht aanwezig. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en middels een vlizotrap tot de bergzolder. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en beschikt over een vaste kast. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer. De wanden zijn gesausd en op de wand naast de trapopgang tref je een fraai behang. Op de bergzolder hangt de cv-ketel en er is een dakraam aanwezig. Buiten: De woning beschikt over een fijne, op het oostzuidoost gelegen achtertuin waar je in de zomer volop van de zon kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat en heeft aan één zijde een verhoogde border met prachtige hortensia's. Achterin bevindt zich een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen en fietsen. Zowel de berging als de stenen erfafscheiding zijn wit geschilderd, wat zorgt voor een ruimtelijk en zomers gevoel. Ter hoogte van de keuken is een wateraansluiting aanwezig en bij de achtergevel bevindt zich de poort naar de afgesloten onderdoorgang richting de straat. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
78 m²
Land area
99 m²
Content
305 m³
Other enclosed space
8 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
40 m²

Construction and Energy

Year of construction
1931
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
23-01-2026
Sale date
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.