Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Capucijnenstraat 59

5025LB Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Capucijnenstraat 59 Tilburg
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Wat dacht je van een schilderachtige woning in Tilburg - een huis waar karakter en wooncomfort elkaar ontmoeten in een harmonie van licht, ruimte en sfeer? Welkom in deze knusse woning met garage aan de Capucijnenstraat! Omgeving De woning is gelegen in de wijk Sint Anna, het ‘Soho’ van Tilburg: een bruisende stad met een dynamisch winkel- en uitgaansleven. Sint Anna is een wijk die zich kenmerkt door jonge hippe inwoners, vooroorlogse karakteristieke woningen, de vele openbare voorzieningen op een steenworp afstand en het centrum en de Spoorzone binnen 5 minuten fietsen. Daarnaast ligt het gezellige café Berlijn op de hoek. Ideaal voor een goede lunch maar ook zeker voor een heerlijk diner. Naast de nabijheid van het winkel- en uitgaansgebied in het centrum van Tilburg, vind je drie parken en twee speeltuinen op loopafstand. Verder zitten de Jumbo, Nettorama en de Albert Heijn, en een hele hoop afhaal restaurantjes om de hoek. Dit is wat ze bedoelen met van alle gemakken voorzien zijn! Met de auto zit je in enkele minuten op de Ringbanen, waardoor je jezelf via de snelwegen voor je het weet in omliggende steden en gebieden bevindt. Kortom: de ideale locatie. Indeling Begane grond Het karakteristieke exterieur verraadt al dat je een bijzondere woning gaat betreden. Welkom! In de hal vind je de trap naar boven en heb je toegang tot de woonkamer. En die woonkamer? Die is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor de leefruimte heerlijk ruim is. Er is hier plek zat voor een grote eettafel en een royale zithoek aan weerszijden. De wanden en plafonds contrasteren mooi met de warme houtlook laminaatvloer, die naadloos doorloopt richting de keuken. De keuken is in ca. 2020 vernieuwd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Een extra bonus is de lichtstraat boven het werkblad, die extra daglicht verzorgt. Vanuit de keuken loop je zo door naar de toiletruimte, de berging met de aansluitingen voor wasapparatuur en de bijkeuken, die weer toegang geeft tot de tuin. En extra opbergruimte? Dat heb je gewoon in jouw eigen ruime kelder, die via de berging in de keuken bereikbaar is. Deze is ideaal te gebruiken als voorraadkelder, of natuurlijk als wijnopslag. Eerste verdieping De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping, waar zich over de gehele breedte aan de achterzijde twee riante slaapkamers bevinden en aan de rechter voorzijde de badkamer. Allebei de kamers zijn aangenaam licht en meer dan ruim genoeg voor alle gewenste slaapkamermeubels. Wat dacht je van een grote master bedroom en een thuiswerkplek of bijvoorbeeld een kastenkamer? De badkamer is in 2021 gerenoveerd en neutraal afgewerkt met een ruime inloopdouche, een toilet, een breed wastafelmeubel en een spiegel met infraroodverwarming. Een fijn detail, toch? Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolder met Velux dakraam. Deze ruimte dient nu als bergruimte maar zou in de toekomst (door het plaatsen van een dakkapel) een derde slaapkamer kunnen worden. Ook hier ligt dezelfde warme laminaatvloer als op de eerste etage. Wat wil je nog meer? Tuin Precies: een tuin. Geen zorgen, want die vind je dan ook gewoon achter de woning. De groene stadstuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Naast een rozenstruik, kersenboom en appelboom kun je in de late zomer ook je eigen druiven plukken. Wie wil dat nu niet?! Helemaal achterin vind je de stenen berging en de garage met elektrische roldeur. Die komt uit op het Sint Annahof, dus je kan zowel met je fiets als de auto gewoon via achterom. Handig! Bijzonderheden - Knus, sfeervol en karakteristiek huis uit 1906; - In de gezellige en centrale wijk "Sint Anna" in Tilburg; - Gaandeweg de jaren op diverse punten verbouwd en gemoderniseerd; - Alle mogelijkheden om het naar wens te veranderen; - Sfeervolle woonkamer; - Twee riante slaapkamers; - Groene, zonnige achtertuin!; - Energielabel B; - Groepenkast vervangen in 2019; - Combinatie van HR+ en HR++ glas - Zonnepanelen; - Centrale ligging ten opzichte van het centrum en uitvalswegen; - Alle voorzieningen in nabijheid; - Bouwkundig keuringsrapport aanwezig; - Kom snel kijken, voordat het te laat is! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
125 m²
Content
329 m³
External storage space
28 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 35c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.