Jump to content
Logo of Rosendaal Makelaardij

Daniël Josephus Jittastraat 163

5042MT Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.378

Photo Gallery

Daniël Josephus Jittastraat 163 Tilburg
Photo 25
Claim profile to display media.

Description

Zeer gunstig gelegen en goed onderhouden 4-kamer appartement in een gewild deel van Tilburg, direct nabij de Tilburg University en het park/wandelbos. Goede bereikbaarheid uitvalswegen (A58/A59) en het centrum van Tilburg is op fietsafstand. Tilburg als oude industriestad is mede door de nieuwbouwwijken, de vele (internationale) studenten/jongeren en de strategische ligging (tov. Eindhoven, Breda, Antwerpen) in het zuiden van het land, een hippe hotspot aan het worden. Het appartement met maar liefst drie slaapkamers op de 4e etage heeft tevens de beschikking over een overdekt balkon en een eigen berging in het souterrain. Tevens is er aldaar een gemeenschappelijke fietsenberging. Voldoende parkeergelegenheid bij het appartementencomplex. Alle voorzieningen (vele winkels) aan de voet van het complex. Entree met toegangstechniek en brievenbussen, trapopgang naar het appartement en doorgang naar het souterrain (fietsenstalling en berging). Overdekte entree/ingang appartement. Hal met bergkast, meterkast en toegang tot de diverse vertrekken. Er zijn twee grote slaapkamers aan de voorzijde (fraai uitzicht) gesitueerd, de hoofdverblijfsruimte/woonkamer (momenteel in gebruik als derde slaapkamer) staat middels een deur in verbinding met het (overdekte) balkon aan de achterzijde, met ideale west-ligging voor de middag- en avondzon. Separate keuken met onder meer een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, spoelbak is tevens voorzien van een ruimte voor was-apparatuur en de CV-installatie (Intergas HR, bouwjaar circa 2020). Ook is er vanuit de keuken een doorgang naar het (overdekte) balkon. Aan de achterzijde is er nog een kleedkamer (of extra slaapkamer). Separate sanitaire ruimte. Badkamer met comfortdouche en een wastafel. Van harte welkom om ter plaatse te komen kijken. Very conveniently located and well-maintained 4-room apartment in a sought-after part of Tilburg, directly near Tilburg University and the park/forest walk. Good accessibility to arterial roads (A58/A59), and the center of Tilburg is within cycling distance. Tilburg, as a former industrial city, is becoming a hip hotspot partly due to the new residential areas, the many (international) students/young people, and its strategic location (relative to Eindhoven, Breda, and Antwerp) in the south of the country. The apartment, featuring no fewer than three bedrooms on the 4th floor, also features a covered balcony and a private storage unit in the basement. There is also a communal bicycle storage area located there. Ample parking is available at the apartment complex. All amenities (many shops) are at the foot of the complex. Entrance with security system and mailboxes, staircase to the apartment, and passage to the basement (bicycle storage and storage). Covered entrance/apartment entrance. Hallway with storage cupboard, meter cupboard, and access to the various rooms. There are two large bedrooms situated at the front (beautiful view); the main living area/living room (currently used as a third bedroom) is connected by a door to the (covered) balcony at the rear, with an ideal west-facing position for the afternoon and evening sun. The separate kitchen, equipped with a gas hob, extractor hood, oven, refrigerator, and sink, also features space for laundry appliances and the central heating system (Intergas HR, built circa 2020). There is also a passageway from the kitchen to the (covered) balcony. At the rear, there is a dressing room (or extra bedroom). Separate sanitary facilities. Bathroom with a comfort shower and a washbasin. You are very welcome to come and view the property. Sehr günstig gelegene und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage in Tilburg, direkt in der Nähe der Universität Tilburg und des Parks/Waldspaziergangs. Gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen (A58/A59), und das Stadtzentrum von Tilburg ist mit dem Fahrrad erreichbar. Tilburg, eine ehemalige Industriestadt, entwickelt sich zu einem angesagten Hotspot, nicht zuletzt dank neuer Wohngebiete, der vielen (internationalen) Studierenden und jungen Leuten sowie der strategischen Lage im Süden Frankreichs (nahe Eindhoven, Breda und Antwerpen). Die Wohnung mit drei Schlafzimmern im 4. Stock verfügt über einen überdachten Balkon und einen privaten Abstellraum im Untergeschoss. Dort befindet sich auch ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller. Ausreichend Parkplätze stehen in der Wohnanlage zur Verfügung. Alle Annehmlichkeiten (zahlreiche Geschäfte) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eingang mit Sicherheitssystem und Briefkästen, Treppenhaus zur Wohnung und Zugang zum Untergeschoss (Fahrrad- und Abstellraum). Überdachter Eingang/Wohnungseingang. Flur mit Abstellschrank, Zählerschrank und Zugang zu den verschiedenen Räumen. Zwei große Schlafzimmer mit schöner Aussicht befinden sich an der Vorderseite. Der Wohnbereich (derzeit als drittes Schlafzimmer genutzt) ist über eine Tür mit dem überdachten Balkon auf der Rückseite verbunden, der ideal nach Westen ausgerichtet ist und so die Nachmittags- und Abendsonne optimal nutzt. Die separate Küche ist mit Gaskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank und Spüle ausgestattet und bietet Platz für Waschmaschine und Trockner sowie die Zentralheizung (Intergas HR, Baujahr ca. 2020). Von der Küche führt ein Durchgang zum überdachten Balkon. Im hinteren Bereich befindet sich ein Ankleidezimmer (oder ein zusätzliches Schlafzimmer). Separates WC. Badezimmer mit Dusche und Waschbecken. Sie sind herzlich eingeladen, die Immobilie zu besichtigen. Apartamento de 4 habitaciones muy bien ubicado y en excelente estado en una zona muy solicitada de Tilburg, justo al lado de la Universidad de Tilburg y del parque/bosque. Cuenta con buen acceso a las principales vías (A58/A59) y el centro de Tilburg se encuentra a poca distancia en bicicleta. Tilburg, antigua ciudad industrial, se está convirtiendo en un lugar de moda, en parte gracias a las nuevas zonas residenciales, la gran cantidad de estudiantes y jóvenes (internacionales) y su ubicación estratégica (en relación con Eindhoven, Breda y Amberes) en el sur del país. El apartamento, con tres habitaciones en la cuarta planta, también cuenta con un balcón cubierto y un trastero privado en el sótano. Allí también hay un aparcamiento comunitario para bicicletas. El complejo dispone de amplio aparcamiento. Todos los servicios (numerosas tiendas) se encuentran a los pies del complejo. Entrada con sistema de seguridad y buzones, escalera de acceso al apartamento y acceso al sótano (para bicicletas y trastero). Entrada cubierta. Pasillo con armario de almacenamiento, armario para el contador y acceso a las distintas habitaciones. Hay dos amplios dormitorios situados en la parte delantera (con preciosas vistas); el salón principal (actualmente utilizado como tercer dormitorio) se comunica mediante una puerta con el balcón (cubierto) de la parte trasera, con una orientación ideal hacia el oeste para disfrutar del sol de la tarde y del atardecer. La cocina independiente, equipada con placa de gas, campana extractora, horno, frigorífico y fregadero, también dispone de espacio para la lavadora y secadora y el sistema de calefacción central (Intergas HR, instalado alrededor de 2020). Desde la cocina también se accede al balcón (cubierto). En la parte trasera, hay un vestidor (o dormitorio adicional). Aseos independientes. Baño con ducha y lavabo. Le invitamos cordialmente a visitar la propiedad.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
5 woonlagen
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.