Jump to content
Logo of vb&t Makelaars

Denverplein 2

5012BN Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 3.816

Photo Gallery

Denverplein 2 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze prachtige duurzame woning, energielabel A+++, aan de Denverplein 2 is gebouwd volgens het innovatieve MorgenWonen concept dat staat voor comfortabel en energiezuinig wonen. MorgenWonen staat voor modern bouwen en wonen. De woningen zijn in 2018 gebouwd en in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen. Buitengewoon duurzaam en milieubewust. De woning aan Denverplein 2 is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd en alle ramen zijn voorzien van drielaags "triple" isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. Het dak is bekleed met 28 zonnepanelen. De door CO2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. Locatie Tien minuten ten noorden van het centrum van Tilburg woon je prachtig en comfortabel in de wijk Noorderstreek. Onderdeel van het stadsdeel Quirijnstok, is het Quirijnstokpark een mooie groene plek in de stad. Tilburg is een enorm veelzijdige stad met veel nieuwe gebieden in ontwikkeling. Natuurliefhebbers, cultuurliefhebbers, feestvierders, sporters: voor iedereen is er veel te doen! Ontdek alle deelgebieden met elk zijn eigen karakter; alles is op fietsafstand. Bijvoorbeeld de hippe Piushaven en vele lifestyle evenementen. In het Dwaalgebied vind je leuke kleine restaurants en authentieke speciaalzaken. En in het centrumgebied een uitgebreid en gezellig winkelaanbod. De woningen in de Noorderstreek liggen ideaal om met veel plezier ruim te wonen, met het stadse leven om de hoek. Indeling: Je komt de woning binnen middels de hal. In de hal is de meterkast, trapopgang en toilet gesitueerd. Vanuit de hal is de woonkamer en open keuken te bereiken. Het betreft een moderne hoekkeuken met goede inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, oven met magnetronfunctie, inductiekookplaat, hoge koelvriescombinatie en een RVS recirculatiekap. De verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton en afgewerkt met pvc. Aan de achterzijde van de woning tref je een loopdeur aan welke toegang geeft tot de achtertuin. De tuin is netjes en ontsloten middels een achterom. Tevens is hier een berging met elektra aanwezig. Middels de trapopgang in de hal is de eerste verdieping te bereiken. Hier vind je 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is goed afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en dubbele wastafels. De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste trap. Op deze verdieping vind je de installaties van de warmtepomp, wtw, boiler etc. Op deze verdieping is gemakkelijk een 4e slaapkamer te maken. Algemeen: - Bouwjaar 2018 - Volledig geïsoleerd. - 4 slaapkamers. - Kunststof kozijnen met triple glas. - 28 zonnepanelen. - Warmtepomp en WTW installatie. - Vloerverwarming. - Energielabel A+++, geldig tot 04-09-2035 - In de koopovereenkomst zullen de volgende NVM-clausules opgenomen worden: uitsluitingsclausule. - Aangezien de woning momenteel in eigendom is van een beleggingsmaatschappij zal de eigendomsoverdracht plaatsvinden bij de vaste projectnotaris van deze maatschappij. Dit is een verkoopvoorwaarde.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
192 m²
Content
463 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5012

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.