Jump to content
Logo of Rotsvast Makelaardij

Doelenstraat 13

5021JH Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Doelenstraat 13 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt! MODERN EN LICHT 3-KAMER APPARTEMENT MET EIGEN PARKEERPLAATS ÉN BALKON! Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een centrale, maar rustige locatie in Tilburg? Zoek niet verder! Dit lichte 3-kamer appartement aan de Doelenstraat 13 biedt alles wat je nodig hebt: een royale woonkamer, twee ruime slaapkamers, een zonnig balkon en een eigen parkeerplaats op een afgesloten terrein. Dankzij de grote raampartijen, de nette wandafwerking en de doorgelegde laminaatvloer geniet je hier van een moderne en uitnodigende sfeer. De highlights: Instapklaar: Keurig onderhouden met een moderne laminaatvloer en gladde wanden. Licht & Ruimtelijk: Royale woonkamer met grote raampartijen en een groen uitzicht. Twee Slaapkamers: Ideaal voor een stel, een klein gezin of als comfortabele thuiswerkplek. Complete Keuken: Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens). Veilig Parkeren: Eigen parkeerplaats op een met een poort afgesloten binnenterrein. Extra Opslag: Inclusief externe berging op de begane grond. INDELING Begane grond: Verzorgde centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Toegang tot het trappenhuis en de lift. Via de onderdoorgang bereik je het afgesloten binnenterrein met de eigen parkeerplaats en de externe berging (ca. 4,5 m²). Eerste verdieping (het appartement): Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de nette afwerking op. De hal biedt toegang tot alle vertrekken. Woonkamer & Eetkamer: De woonkamer is heerlijk licht en ruim opgezet. Er is meer dan genoeg plek voor een grote hoekbank en een royale eettafel. De zwarte jaloezieën en de moderne kleuren geven het geheel een eigentijdse uitstraling. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon, waar je uitkijkt over de rustige straat met volwassen bomen. Keuken: De keuken staat via een karakteristieke toog in open verbinding met het eetgedeelte. De lichte hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en een ingebouwde oven en magnetron van Siemens. Nieuwe vaatwasser geplaatst in 2022 (Bosch SMV4HAX40N). In de hal bevindt zich bovendien een handige inbouwkast voor extra provisie. Slaapkamers: Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim en biedt voldoende plaats voor een groot tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede kamer is momenteel ingericht als ideale thuiswerkplek, maar is ook perfect te gebruiken als logeer- of kinderkamer. Badkamer & Sanitair: De badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien: een douchecabine met glazen deuren, een modern wastafelmeubel met lades in houtlook, een spiegelkast en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Het toilet met fonteintje is separaat en uitgevoerd in dezelfde nette stijl. BIJZONDERHEDEN -Woonoppervlakte: ca. 73 m² -Buitenruimte: Balkon van ca. 5 m² op het zuidwesten. -Parkeren: Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein. -VvE: Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. -Verwarming: Nieuwe CV ketel geplaatst in 2019. -Locatie: Gelegen in een rustige straat op loopafstand van het bruisende centrum van Tilburg, winkels en openbaar vervoer. -Kortom: Een compleet en modern appartement op een toplocatie. Indien u interesse heeft, verzoeken wij u vriendelijk te reageren via Funda. Alvast bedankt!

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
245 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2019, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
25-04-2026

Additional features

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.