Jump to content
Logo of M&S Powered by HRS

Drielstraat 38

5043HX Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.626

Photo Gallery

Drielstraat 38 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een instapklare eengezinswoning in een rustige buurt? Dan is dit jouw kans! Met een fijne ligging in de kindvriendelijke wijk Reeshof D dichtbij diverse voorzieningen, kun je hier je perfecte thuis creëren. De woning biedt een uitstekende mix van comfort, ruimte en licht. Met een woonoppervlakte van bijna 100 m² en in totaal 7 kamers waaronder drie slaapkamers, is dit een ideale woning voor starters, stellen of jonge gezinnen die hun eigen woonwensen willen realiseren. Vraagprijs: € 359.000,- k.k. Locatie & omgeving De Drielstraat ligt in een rustige woonwijk met een prettige leefomgeving. Supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en speeltuinen bevinden zich op korte afstand. Ook wandelparken en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne combinatie van rust en praktische bereikbaarheid. Algemene kenmerken De woning staat op een perceel van 117 m² en met energielabel A is dit een energiezuinige basis. Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming. Zowel het interieur als exterieur verkeren in redelijke staat van onderhoud, waarbij modernisering ruimte biedt om extra comfort en waarde toe te voegen. Begane grond Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct de lichte en open sfeer. De ruime woonkamer is voorzien van grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De indeling is praktisch en biedt een goede basis om eventueel een eigentijdse woonkeuken of moderne leefruimte te creëren. Onder de trapschuinte een praktische vaste kast. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit over de tuin en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Deze keuken biedt de toegang naar de bijkeuken en toiletruimte. Deze bijkeuken beschikt over de benodigde wasmachine aansluiting en afvoer. Verdiepingen & indeling Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer die is voorzien van een ligbad met douche, toilet en wastafel. De zolder beschikt over een extra kamer met dakraam die flexibel inzetbaar is als werkruimte, hobbykamer of extra slaapkamer. Buitenruimte De woning heeft een voortuin en een zonnige achtertuin op het zuiden van circa 55 m². Een fijne buitenruimte met mogelijkheden voor een gezellige zithoek of groene tuin. Daarnaast is er een aangebouwde houten berging aanwezig. Bijzonderheden - Zonnige achtertuin op het zuiden - 5 kamers - 3 slaapkamers - Energielabel A - Rustige, residentiële ligging - Mogelijkheid tot modernisering naar eigen smaak Bent u op zoek naar een woning met een solide basis, goede ligging en de mogelijkheid om er écht uw eigen thuis van te maken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
99 m²
Land area
117 m²
Content
351 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
1 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.