Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Frankenlaan 39

5037KE Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Frankenlaan 39 Tilburg
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Wat een zee van licht en ruimte! Deze royale tussenwoning ligt in een geweldig stukje Tilburg; een fijn hofje, kindvriendelijk, veel groen, en vele faciliteiten in de buurt. De open keuken heeft een schiereiland tussen de keuken en het woongedeelte waaraan je ook gezellig kunt zitten. Daarnaast heeft de woning een ruime woonkamer, vijf slaapkamers in totaal, een complete badkamer en een diepe tuin op het westen. De woning is goed onderhouden en duurzaam door onder andere 10 zonnepanelen. Bouwjaar: 1969 Inhoud: circa 480 m³ Woonoppervlakte: circa 150 m² Perceeloppervlakte: 200 m² Verwarming: HR cv-ketel, Remeha uit 2017 Energielabel: B Met bouwkundig Inspectie Rapport Begane grond: De ruime entree biedt toegang tot de toiletruimte, de meterkast, trapopgang met verdiepte trapkast en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Deze ruimte is afgewerkt met tegels op de vloer, deels betegelde wanden met stuukwerk erboven en een gestuukt plafond. De woonkamer heeft een breedte van circa 4 meter en zowel voor als achter een grote glazen schuifpui. Zowel voor als achter hangt een zonnescherm aan de buitenzijde en heb je een convectorput aan de binnenzijde. De gehele begane grond is afgewerkt met een Eiken houten parketvloer (6 mm toplaag), strak gestuukte wanden en plafonds. De keuken ligt aan de tuinzijde en ook hier is een grote glazen schuifpui aanwezig. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, heeft een recht opgesteld keukenblok tegen de wand staan en een "schier" eiland tussen de twee ruimtes. Het eiland is voorzien van veel kastruimte, de spoelbak en de vaatwasser én het heeft een bargedeelte aan de woonkamerzijde. Je kookt hier op een 5-pits gaskooktoestel. Er is een RVS afzuigkap aanwezig, een oven en een koelkast. Eerste verdieping: Er is een ruime overloop aanwezig met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder. Met uitzondering van de badkamer is de eerste verdieping afgewerkt met laminaat op de vloer en stuukwerk tegen de wanden en de plafonds. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde en heeft een grote nis waarin je een schuifkastenwand kunt monteren of een inloopkast kunt creëren. Slaapkamer 2 ligt aan de achterzijde, evenals slaapkamer 3. De kamers zijn respectievelijk circa 19, 15 en 9 m² groot. Slaapkamers 1 en 2 zijn voorzien van grote schuiframen en slaapkamer 3 heeft een grote glazen schuifpui met toegang tot het balkon. De badkamer is heel compleet uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche met hand- en regendouche, een hangcloset en een wastafelmeubel voorzien van twee kranen, twee lades en een spiegelkast. De ruimte is afgewerkt met een donkere tegel op de vloer, witte tegels tegen de wanden en een gestuukt plafond. Leuk en handig detail is de sparing met plankjes boven het toilet. Tweede verdieping: Ruime voorzolder met toegang tot twee kamers. Op de voorzolder hangt de cv-ketel en tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur. Hier is tevens een dakraam aanwezig. Overal ligt laminaat. Slaapkamer 4 is een kamer van circa 21 m² groot, over de gehele diepte van de woning met aan de achterzijde een dakkapel. Hier hangt ook een wastafel. De wanden zijn gestuukt en het verlaagde plafond bestaat uit plafondplaten. Slaapkamer 5 functioneert nu als bergruimte maar is goed te gebruiken als extra werk- of slaapkamer. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin op het oosten met onder andere hortensia's, diverse grassen en een haagje. Ook de achtertuin is diep en deze ligt op het westen. Achterin staat een stenen berging en tref je de poort naar de achterom. Er zijn twee terrassen aanwezig: een bij de achterpui, voor de middag en avondzon, en een naast de berging voor de ochtendzon. In het midden is een groot gazon aanwezig en aan de zijkanten tref je borders met diverse planten. Er is een waterafsluiting aanwezig en een drietal elektrapunten. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
150 m²
Land area
200 m²
Content
480 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
88 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.