Jump to content
Logo of Hart van Brabant Makelaardij

Frankenlaan 75

5037KG Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.575

Photo Gallery

Frankenlaan 75 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Hier komen wonen betekent dat je in een groene en kindvriendelijke wijk wilt wonen, dat je veel ruimte in en om je huis wilt hebben, dat je ten minste vier slaapkamers en twee badkamers nodig hebt, een garage die via achter bereikbaar is zodat je je zijtuin optimaal kunt benutten, dat je de mogelijkheid wilt hebben om nog uit te bouwen, dat je met de kinderen lopend naar school wilt, dat je met de fiets zo in het centrum bent of in de Oude Warande, maar vooral dat je in het leukste hofje van Tilburg wilt wonen. Kortom, een woning die je niet wilt missen! Bouwjaar: 1970 Inhoud: circa 510 m³ Woonoppervlakte: circa 153 m² Perceeloppervlakte: 369 m² Verwarming: HR cv-ketel, Ferroli uit 2017 Energielabel: C Met bouwkundig Inspectie Rapport Begane grond: De voordeur tref je aan de zijkant van de woning. In de entreehal heb je links direct de trapopgang en rechts de toiletruimte. Onder de trapopgang is een verdiepte trapkast aanwezig met hierin de diverse meters (gas en elektra) en veel opbergruimte. De toiletruimte is voorzien van een toilet en fonteintje en heeft geheel betegelde wanden. Zowel in de hal als in de toiletruimte liggen getrommelde travertin tegels. De wanden en het plafond zijn gestuukt. De woonkamer is L-vormig met het zitgedeelte aan de voorzijde. Dit is het breedste deel (6,6 meter) met een groot erkerraam en een grote schuifpui. Het lange deel naar de achterzijde is ook nog 4 meter breed en heeft eveneens een grote schuifpui over de gehele breedte. Zowel voor als achter liggen er convectorputten voor de puien dus alle wanden zijn vrij van radiotoren. Er ligt een houten vloer (kersenhout, geschuurd) en de wanden zijn glad gestuukt evenals het plafond. Aan de voorzijde en aan de achterzijde hangt een elektrisch zonnescherm. De keuken ligt aan de zijkant, achter de entree en steekt uit ten opzichte van de woonkamer. Vanuit de woonkamer is de doorgang open en middels een grote schuifpui kun je de tuin in. Het raam in de zijgevel zorgt voor extra lichtinval en ruimtelijkheid. De keuken is greeploos uitgevoerd met een wit composieten aanrechtblad, grijskleurige kastdeurtjes gecombineerd met houtlook. De in de muur verzonken kastenwand herbergt de koelkast, de oven en de espressomachine. Het aanrecht onder het raam is voorzien van de spoelbak, de vaatwasser en kast- en laderuimtes en koken doe je aan de andere zijde waar je een 5-pits gaskookplaat met RVS afzuigkap hebt inclusief werkruimte en kastruimte. Op de vloer liggen tegels en de wanden en het plafond zijn gestuukt. Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Door het hoge raam, dat doorloopt vanaf de begane grond tot aan de tweede verdieping, komt veel daglicht naar binnen. Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en is circa 17 m² groot. Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde en is circa 16 m² groot. Beide kamers hebben schuiframen over de gehele breedte van de kamer. Zowel de overloop als alle drie de slaapkamers zijn voorzien van gestuukte wanden, een gestuukt plafond en een antracietkleurige vloerbedekking. Slaapkamer 3 is eveneens aan de voorzijde gelegen en is ook nog circa 10 m² groot. De badkamer ligt dan weer aan de achterzijde en heeft een schuifpui naar het balkon. De schuifpui is aan de buitenzijde voorzien van een rolluik. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een vrijstaand bad, een hangcloset, een douchecabine met stort- en handdouche en een groot wastafelmeubel met 6 lades en twee waskommen. Er ligt een fraaie, grijs getinte tegel op de vloer en de wanden zijn geheel betegeld met een licht gemarmerde wandtegel. De detaillering is uitgevoerd in het zwart. Tweede verdieping: Voorzolder met riante vierde slaapkamer en tweede badkamer. Op de voorzolder tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en hangt de cv-ketel. Slaapkamer 4 heeft aan de achterzijde een grote dakkapel met schuiframen en aan de voorzijde bergruimte achter de knieschotten. Badkamer 2 is even fraai afgewerkt als de eerste badkamer. Hier is ook een hangcloset aanwezig, een douchecabine met glazen schuifwand, stort- en handdouche en een fonteintje met meubel. Buiten: De woning heeft een diepe voortuin, een brede zijtuin en een riante achtertuin op het westen. In de voortuin staan onder andere leilindes en hortensia's. De zijtuin heeft een looppad langs het huis en een groot gazon waar de kids heerlijk kunnen spelen. De achtertuin heeft een knus terras aan de gevelzijde en een heerlijke plek om te loungen onder een met klimop begroeide pergola. Erachter ligt nog een stuk kunstgras en voor de garage is ook een stuk gazon met een ingegraven trampoline en de borders zijn gevuld met diverse planten waaronder annabellen. Geheel achterin staat de garage.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
369 m²
Content
510 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
24 m²
Backyard area
138 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.