Jump to content
Logo of Adequaat Makelaardij

Grijpskerkstraat 1

5043MN Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 3.130

Photo Gallery

Grijpskerkstraat 1 Tilburg
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Fijne eindwoning gelegen in een verkeersluwe straat in de gezellige en kindvriendelijke wijk Huibeven in de Reeshof! Ben je op zoek naar een ruime en comfortabele woning in Tilburg? Dan is Grijpskerkstraat 1 precies wat je zoekt. Deze uitgebouwde woning biedt volop ruimte voor starters en gezinnen die op zoek zijn naar een fijne thuisbasis. Met een royale woonkamer en een vernieuwde open keuken uit 2021, drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een vierde is er genoeg plek voor het hele gezin. Deze goed geïsoleerde woning beschikt over kunststof kozijnen en HR++ glas, airconditioning, 14 zonnepanelen en heeft energielabel A+. Daarnaast geniet je van vele zonuren in de achtertuin gelegen op het westen. De woning is gelegen in de vriendelijke wijk Reeshof, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals sportfaciliteiten, (basis)scholen, treinstation Reeshof en winkelcentra Heyhoef. Er zijn genoeg mogelijkheden om het groen op te zoeken met het Huibevenpark en het Reeshofbos op enkele wandelminuten. Uitvalswegen zijn direct te bereiken. Wil je zelf ervaren hoe fijn deze woning is? Tekst en foto's geven een indruk, maar alleen een bezichtiging laat je écht de sfeer voelen. Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van deze fijne eengezinswoning. Indeling Via de voortuin kom je aan bij de woning. Vanuit de voordeur kom je in de hal met meterkast, gaderobe en vernieuwde toiletruimte met hangend toilet (2021). De gehele benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer en vloerverwarming. Bij binnenkomst in het woongedeelte stap je in een lichtovergoten ruimte. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek gesitueerd. Het zitgedeelte bevindt zich centraal in de kamer. In het midden is bovendien een aparte deur die toegang geeft tot de trapopgang. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de vernieuwde open keuken uit 2021. De moderne keuken is praktisch ingedeeld met een kookeiland met bar. De keuken is uitgerust met een koelkast, vaatwasser, kokend waterkraan, 4-pits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging en een combimagnetron. Daarnaast biedt de keuken meer dan voldoende kastruimte en is er airconditioning aanwezig. Vanuit de keuken heb je uitzicht op de tuin. De ramen en openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval. Eerste verdieping Aangekomen op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning en zijn beide voorzien van een Velux kantelraam. De twee slaapkamers zijn extra groot van formaat dankzij de uitbouw. De derde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over airconditioning. De badkamer is ook gelegen aan de achterzijde en is uitgerust met een inloopdouche, hangend toilet, designradiator en badkamermeubel met spiegelkast. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij het grote raam is er veel lichtinval. De zolder beschikt aan beide zijden over praktische opbergruimte. Daarnaast is op de zolder de aansluiting voor de wasmachine gelegen. Deze verdieping is zeer geschikt als kantoor- of sportruimte. Met de plaatsing van een dakkapel kan de ruimte uitstekend worden ingericht als vierde slaapkamer. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige westen en is de ideale plek om te ontspannen na een lange dag. De tuin is ruim van opzet en beschikt over een stenen berging met elektra. De poort aan de zijkant geeft toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden * Energielabel A+ * Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen in de buurt * Voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas uit 2021 * Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde slaapkamer op zolder * Vernieuwde keuken uit 2021 * Vernieuwde toiletruimte 2021 * Vloerverwarming begane grond * Tuin op het westen met stenen berging en elektra

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
135 m²
Content
435 m³
External storage space
11 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5043

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.