Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Groeseindstraat 17

5014LT Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Groeseindstraat 17 Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk wel eens heel blij gaan maken met dit leuke en sfeervolle woning aan de Groeseindstraat in Tilburg. Op korte afstand van het levendige centrum kan je hier straks gaan vertoeven als een echte levensgenieter. Ben je klaar om het huis in jouw ideale thuisbasis om te dopen? Let’s go! Omgeving Je gaat dus wonen in de wijk Groeiseind; een gewilde wijk vlakbij het levendige Tilburgse stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe bij de vernieuwde Plus supermarkt op de Besterdring of bij de Jumbo aan het nabije Bart van Peltplein. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, meerdere speeltuintjes, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Sint Pieterspark en iets verder het Wilhelmina park) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de hippe gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond Wanneer je voor de woning staat, dan zal het knusse exterieur je niet ontgaan. Laten we snel gaan bekijken wat er achter de antraciet grijze voordeur schuilt. Je komt de woning binnen in de entree, waar je achtereenvolgens de vernieuwde meterkast en de deur naar de woonkamer zal ontdekken. En die woonkamer is een echte binnenkomer, mede door de prettige hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt en de moderne stijl en goed onderhouden staat van het geheel. Door de vorm van de ruimte kan je er zowel een leuk zitgedeelte als een gaaf eetgedeelte creëren. De eikenhouten vloer is in 2023 opnieuw geschuurd en loopt mooi over in de keuken, terwijl de vloerverwarming onder je voeten voor extra comfort zorgt. De trapopgang vormt een speels element in de ruimte en via de openslaande deuren wandel je zo de tuin in. De keuken zelf is klaar voor elk culinair avontuur, met een 5-pits gasfornuis met grote oven, afzuikap en veel werk- en bergruimte. De deur achterin de keuken brengt je naar een tussenportaal, waar je niet alleen de cv-ketel (2022) en de aansluitingen voor wasapparatuur vindt, maar ook een deur naar de tuin, de toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Laatstgenoemde is voorzien van een douche en een wastafel. Eerste verdieping en bergzolder De grootste slaapkamer ligt over de volledige breedte van de woning aan de achterzijde en is voorzien van veel daglichttoetreding door de dakkapel, nette afwerkingen en meer dan genoeg ruimte voor alle gewenste meubels. Deze elementen maken dit, samen met de rustige kleurencombinaties en de mooie vloer, de ultieme master bedroom. Ook bereik je vanuit hier middels een losstaande trap de ruime bergzolder – altijd fijn voor koffers, kerstspullen en andere dingen die je niet dagelijks nodig hebt. De tweede slaapkamer, aan de voorzijde, ligt tevens over de volledige breedte en is ook aangenaam licht, ruim en netjes afgewerkt. De kamer is daarom goed te gebruiken als kinderkamer. Mocht je (nog) geen twee slaapkamers nodig hebben, dan kan je deze ruimte uiteraard ook inzetten voor andere doeleinden. Een studeerkamer of kantoor? Check. Een inloopkast? Natuurlijk! Tuin Achter de woning ligt jouw ruime en onderhoudsvriendelijke stadstuin op het westen. Je hebt hier lekker veel zon, voldoende privacy, een overkapping en alle potentie om er jouw groene oase van te maken. Via de achterom heb je tevens toegang tot de tuin. Top, toch? Bijzonderheden - Leuke en sfeervolle stadswoning; - In de rustige, gezellige wijk Groeseind in Tilburg; - Ruime en lichte living met mooie eikenhouten vloer; - Gezellige keuken met gasfornuis en grote oven; - Stucwerk wanden plafonds; - Twee goed onderhouden, grote en lichte slaapkamers; - Handige ruime bergzolder; - Grote achtertuin met meerdere terrassen; - Op korte afstand van het stadscentrum en de hotspots; - Dichtbij uitvalswegen; - Alle dagelijkse voorzieningen om de hoek.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
130 m²
Content
314 m³
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
13-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.