Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Groeseindstraat 42 b

5014LW Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 319.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 327.230

Purchase price /m²: € 4.623

Photo Gallery

Groeseindstraat 42 b Tilburg
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Stadsliefhebber, mogen wij even je aandacht? Wij kunnen je namelijk wel eens heel blij gaan maken met dit goed onderhouden appartement aan de Groeseindstraat in Tilburg! De lift, het zonnige balkon en de eigen parkeerplek zijn slechts een aantal van de redenen waarom jij hier straks wilt wonen. Kom je het zelf ervaren? Omgeving Je gaat wonen in de wijk Groeiseind; een gewilde wijk vlakbij het levendige Tilburgse stadscentrum. De dagelijkse boodschappen doe bij de Plus supermarkt op de Besterdring of bij de Jumbo aan het nabije Bart van Peltplein. Ook diverse sportfaciliteiten, scholen, een huisarts, een apotheek, mooie parken voor sport- en wandelsessies (je woont letterlijk op een steenworp afstand van het Sint Pieterspark en iets verder het Wilhelmina park) en openbaar vervoersvoorzieningen vind je om de hoek. Cultuur snuiven? Reken maar! Het populaire Textielmuseum vind je vlakbij, evenals Museum de Pont. Daarnaast ben je binnen 5 minuten fietsen in het centrum, met haar grote variatie aan winkels, restaurants, terrassen en evenementen, maar ook de Openbare Bibliotheek, de Schouwburg en de hippe gebieden Spoorzone en Piushaven. Kortom: niet middenin de drukte, maar wel heerlijk centraal én meer dan genoeg te zien en te doen. Hoewel in Tilburg alles zit wat je nodig hebt, bevind je je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je in no time op het Centraal Station wanneer je gebruik wilt maken van het openbaar vervoer. Indeling Begane grond We beginnen beneden, waar je via de centrale entree met brievenbussen en intercominstallatie het gebouw binnenloopt. De lift en trap brengen je naar het appartement op de eerste verdieping. Op de begane grond vind je ook jouw eigen (fietsen)berging en privéparkeerplaats op het achtergelegen, met hekwerk afgesloten parkeerterrein. Je bereikt dit terrein gemakkelijk met de auto via de Paus Adriaanstraat. Appartement Je komt het appartement binnen in de nette hal, waar je een leuke garderobe in kan richten. Hier heb je toegang tot de meterkast en tot alle andere vertrekken van de woning. Laten we beginnen bij de slaapkamers aan de achterzijde. De grootste slaapkamer beschikt over alle elementen om een fijne master bedroom te vormen. Lees: meer dan genoeg plek voor een tweepersoonsbed en overige gewenste meubels, een goed onderhouden staat en een aangename hoeveelheid lichtinval. Good night! De kleinere kamer leent zich uitstekend als babykamer, hobbyruimte of thuiswerkplek. Of kan jij wel een inloopkast gebruiken, voor jouw bakken aan kleding en uit de hand gelopen schoenencollectie? De ruime badkamer is voorzien van een douchecabine, een toilet en een modern wastafelmeubel met lades en (spiegel)kast. De ruimte is rustig qua kleuren en indeling, waardoor je er alle gewenste kanten mee op kan. Ben je nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de laatste deur in de hal te openen. Nette afwerkingen, veel ruimte en bakken aan licht: dat somt de fijne woonkamer perfect op. De royale living kan door haar oppervlakte en vorm gemakkelijk in een semi-gescheiden zitgedeelte en eetgedeelte worden opgesplitst. Dankzij de grote schuifpui naar het balkon heb je hier direct contact met buiten. En dat wil je! Deze loggia is namelijk een heerlijke plek in de zon of schaduw, met zicht op het levendige straatbeeld. Als je hier in de lente- en zomermaanden niet heerlijk kan ontspannen, dan weten wij het ook niet meer. Kokkerellen doe je in de nette open keuken aan de voorzijde van de living. Deze is van alle gemakken voorzien. Een inductie kookplaat met afzuigkap? Check. Een koelvriescombinatie, vaatwasser en oven met magnetronfunctie? Tot uw dienst! Daarnaast heb je meer dan genoeg werk- en bergruimte. Welke maaltijd ga jij als eerste bereiden? Last but not least ontdek je direct naast de keuken een ruime inbouwkast met daarin de aansluitingen voor wasapparatuur en de HR-combiketel. Opgeruimd staat netjes! Bijzonderheden: - Fijn, sfeervol en ruim 3-kamer appartement; - In een kleinschalig complex met lift; - Goed onderhouden en netjes afgewerkt; - Op een gewilde, levendige locatie in Tilburg; - Op loopafstand van allerlei hotspots; - Riante woonkamer met grote raampartijen; - Open keuken vol inbouwapparatuur; - Ruim balkon (loggia); - Twee slaapkamer; - Energielabel B; - Privéberging op de begane grond; - Eigen parkeerplek op afgesloten terrein; - Openbaar vervoervoorzieningen om de hoek; - In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 319.000

Cost of copper (estimated): € 8.230

2% transfer tax (€ 6.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 327.230

2,78%

Yearly

%

€ 15.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 319.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
69 m²
Content
210 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
12-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 5014

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.