Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Haydnstraat 176

5011NM Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 345.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 353.750

Purchase price /m²: € 2.851

Photo Gallery

Haydnstraat 176 Tilburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Verrassend ruime gezinswoning met moderne afwerking, vier slaapkamers en zonnige tuin in Tilburg Op zoek naar een instapklare woning met volop leefruimte en een eigentijdse uitstraling? Welkom aan de Haydnstraat 176 in Tilburg – een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne open keuken en een onderhoudsvriendelijke tuin op het westen. Dankzij de rustige ligging aan een brede groenstrook en de vele voorzieningen in de buurt is dit een ideale woning voor jonge gezinnen en liefhebbers van comfortabel wonen. De woning ligt in een rustige en groene woonwijk met een prettige mix van rust en gemak. Op loop- en fietsafstand vind je het winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportverenigingen, speeltuinen, een zwembad en het Reeshofpark. Ook de uitvalswegen richting het centrum en de snelweg zijn uitstekend bereikbaar. Woonoppervlakte: ca. 121 m² Externe bergruimte: ca. 15 m² Inhoud: ca. 418 m³ Perceel: 142m² Slaapkamers: 4 Indeling: Begane grond Je betreedt de woning via de hal met meterkast, toilet en ruimte voor een garderobe. Dankzij het raam naast de voordeur is de entree aangenaam licht. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne donkere tegelvloer en strak gestucte wanden en plafonds, wat zorgt voor een eigentijdse uitstraling. De woonkamer is heerlijk licht dankzij grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde. De rechthoekige indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zithoek en ruime eethoek te creëren. De open trapopgang in de woonkamer zorgt voor extra sfeer en verbinding met de verdieping. De open keuken vormt het hart van het huis: praktisch ingericht met een recht keukenblok en een kookeiland gericht op de eethoek. De combinatie van hoogglans witte bovenkasten en donkere onderkasten geeft de ruimte een moderne look. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser, en biedt volop werk- en bergruimte. Vanuit hier stap je direct de tuin in – ideaal tijdens zomerse dagen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en beschikt over een vaste kastenwand. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een ligbad met jetstreams, douchecabine, wastafelmeubel met spiegelkast en een zwevend toilet. De donkere vloer- en wandtegels zorgen voor een luxe, hotelachtige uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping met de vierde slaapkamer. Deze ruime kamer is voorzien van twee dakramen, bergruimte onder de schuine kap en een aparte technische ruimte met cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Dankzij de goede afwerking en de lichtinval is dit een volwaardige extra slaapkamer of werkkamer. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en volledig omsloten. Direct achter de woning ligt een terras waar je heerlijk buiten kunt zitten. Achter in de tuin bevindt zich een ruime stenen berging van ca. 15 m², voorzien van elektra, en een achterom voor extra gemak. De tuin ligt op het westen, zodat je tot in de avond van de zon kunt genieten. Algemeen: - Ruime en instapklare tussenwoning - Vier slaapkamers en moderne badkamer met ligbad - Eigentijdse keuken met kookeiland - Donkere tegelvloer en strak gestucte afwerking op begane grond - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen met berging en achterom - Gelegen aan een brede groenstrook in een rustige, kindvriendelijke wijk - Nabij winkelcentrum Wagnerplein, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer - Een ouderdom- en asbest clausule zijn onderdeel van de koopovereenkomst Haydnstraat 176 in Tilburg is een eigentijdse, ruime gezinswoning waar licht, comfort en praktische indeling samenkomen. Dankzij de moderne afwerking en fijne ligging is dit een plek waar je zó kunt intrekken en jarenlang met plezier kunt wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning aan de Haydnstraat! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. De platte gronden zijn indicatief en ter visualisatie van de appartementsindeling, aan de afmetingen kunnen geen rechten ontleend worden. Verkoper en makelaar aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 345.000

Cost of copper (estimated): € 8.750

2% transfer tax (€ 6.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 353.750

2,78%

Yearly

%

€ 17.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 345.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
142 m²
Content
418 m³
External storage space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5011

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.