Jump to content
Logo of De Laat Makelaardij

Joost van de Mortelstraat 4

5025VL Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.443

Photo Gallery

Joost van de Mortelstraat 4 Tilburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde wijk Korvel gelegen uitgebouwde hoekwoning met royale garage In de populaire wijk Korvel staat deze uitgebouwde hoekwoning met twee dakkapellen aan de achterzijde, een diepe én brede verzorgde achtertuin en achterop het perceel een bijzonder ruime garage met smeerput. Ideaal voor de hobbyist, sleutelaar of iemand die een royale werk-/opslagruimte zoekt. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en diverse rolluiken. Fijne ligging in een geliefde woonomgeving De Joost van de Mortelstraat is een rustige, brede straat met voldoende parkeergelegenheid. De woning ligt gunstig ten opzichte van de Ringbaan West en Ringbaan Zuid, midden in het aantrekkelijke en levendige Korvel. Op korte afstand bevinden zich alle dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en scholen. Daarnaast vind je op fietsafstand het veelzijdige Stappegoor met sportfaciliteiten, onderwijsinstellingen, een bioscoop én de Jumbo Foodmarkt. Ook het Leijpark en de Aabe-fabriek met winkelboulevard liggen nabij. Het bruisende stadscentrum en de moderne Spoorzone bereik je binnen tien minuten fietsen. De Piushaven met terrassen, restaurants en evenementen vormt een geliefd verlengstuk van de binnenstad. Uitvalswegen richting omliggende dorpen en steden zijn uitstekend bereikbaar. Kortom: een heerlijke woonplek met alle voorzieningen binnen handbereik. Kenmerken • Royale garage (ca. 30 m²) met smeerput • Achtertuin met veel privacy gelegen op het zuidoosten • Luxe keuken • Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas • Energielabel D • 0% overdrachtsbelasting mogelijk (startersregeling) • Aanvaarding in overleg Indeling van de woning Begane grond Entree/hal met een tegelvloer, trapopgang en kelderkast met meterkast en betegeld toilet met hang closet. De L-vormige woonkamer heeft veel daglicht en een warme, sfeervolle uitstraling dankzij de fraaie schouw met houten balk en open haard. Verder beschikt de ruimte over een convectorput, kunststof schuifpui naar de tuin, travertinvloer, balkenplafond, inbouwspots en lichte afwerking. De dichte keuken is voorzien van dezelfde travertinvloer en een moderne, complete keukenopstelling met onder- en bovenkastjes, granieten werkblad, spoelbak met mengkraan, 5-pits SMEG gasfornuis, brede afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie (3 laden). Vanuit de keuken toegang tot een praktische bergruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Eerste verdieping Overloop met laminaatvloer en toegang tot twee netjes afgewerkte slaapkamers (waarvan één met vaste inbouwkast), de badkamer en een extra toilet in dezelfde stijl als op de begane grond. De badkamer (aan de achterzijde) geniet veel licht dankzij het grote raam en is luxe afgewerkt met een grijze tegelvloer met vloerverwarming, lichte wandtegels, stucplafond met inbouwspots en mechanische ventilatie. De ruimte is ingericht met een ligbad, douchecabine met thermostaatkraan en regendouche, wastafel met meubel en spiegel en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de overloop met laminaatvloer en Velux dakraam. Deze verdieping beschikt over een bergruimte met laminaatvloer en dakkapel, en een ruime derde slaapkamer met dakkapel, laminaatvloer, radiator en bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte De diepe en brede achtertuin op het zuidoosten (ca. 60 m²) is verzorgd aangelegd met sierbestrating, een zonneterras, groenvoorziening en een sfeervolle pergola met zitruimte. Achterop het perceel staat de zeer royale in spouw gebouwde garage, voorzien van een extra brede garagedeur en een smeerput. De garage heeft een afmeting van ca. 5,50 m diep en 5,70 m breed — ideaal voor de autoliefhebber, klusser of iemand die veel bergruimte wenst. Algemeen • Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van het model koopovereenkomst, vastgesteld door de makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. Hierin is standaard de verplichting opgenomen voor de koper om een waarborgsom te storten of een bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom. • Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen hebben ondertekend. Er kunnen derhalve geen rechten worden ontleend aan een mondelinge overeenkomst of een schriftelijke bevestiging. • Vanwege de leeftijd van de woning worden standaard een ouderdomsclausule en een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst. • Deze advertentie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Aan de inhoud kunnen echter geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn indicatief en kunnen afwijken van de daadwerkelijke situatie. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
106 m²
Land area
190 m²
Content
379 m³
External storage space
31 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht en opstal

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.