Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Jozef Israëlsstraat 62

5025NT Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 3.819

Photo Gallery

Jozef Israëlsstraat 62 Tilburg
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Starters, opgelet! Wij hebben dit leuke huis aan de Jozef Israëlsstraat, in de Tilburgse Schildersbuurt Zuid, namelijk nieuw in ons aanbod. Je gaat hier wonen aan de rand van het bruisende stadscentrum maar in een rustige straat, waardoor je overal dichtbij bent maar niet middenin de drukte zit. Neem daarbij de stijlvolle afwerkingen, de sfeervolle feel, de twee slaapkamers en de patio op het zuiden die de woning rijk is, en je krijgt een stadspareltje dat je móet zien! Omgeving De woning staat dus in de Jozef Israëlsstraat; een rustige straat tussen de wijken St. Anna en Korvel in de levendige en kindvriendelijke buurt Schildersbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners en bloeit van de levensgenieters. In de nabije omgeving vind je verschillende winkels, (basis)scholen, sport- en openbaar vervoervoorzieningen, uitvalswegen en het riante Kromhoutpark. Aan een uitgebreider aanbod is iets verder weg - om precies te zijn op 5 minuten fietsafstand - geen gebrek. Het bruisende centrum is er namelijk niet zomaar één. Tilburg is een soort liefde op het tweede gezicht. Het is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, maar ook een dwaalgebied vol waanzinnige cafés en winkels in prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk en uniek kunt eten, of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Culinair, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier ben je thuis. Indeling Begane grond Via de groene voordeur stap je binnen in de entree, waar je de trap naar boven zal spotten. De deur aan je linkerhand brengt je naar de woonkamer. En die woonkamer tovert zeker weten een lach op je gezicht! De mooie vloer matcht goed met de moderne styling van de kamer, het prettige licht dat door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt en de goed onderhouden staat van het geheel. Door de vorm van de living kan je er zowel een leuk zitgedeelte als eetgedeelte creëren. Dat is dan ook precies wat de huidige bewoners hebben gedaan. Wanneer je aan de achterzijde om het hoekje loopt, dan kom je terecht in de ruime semi-open keuken in hoekopstelling. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, 4 lades vriesvak, combimagnetron en vaatwasser. Bon appetite! Vanuit de keuken is zowel de patio plaats bereikbaar middels openslaande tuindeuren, als de badkamer via de deur aan je rechterhand. De badkamer is voorzien van inbouwspots, een wastafelmeubel, een ligbad met thermostaatkraan, een toilet en een design radiator. Ontspanning is hier gegarandeerd. Eerste verdieping De trap in de hal bij de voordeur brengt je naar de overloop van de eerste verdieping, waar je toegang hebt tot de twee slaapkamers die de woning rijk is. Allebei de slaapkamers zijn goed onderhouden, ruim genoeg voor alle slaapkamermeubels, sfeervol door het plafond en de balken en aangenaam licht. Een ultieme master bedroom: check. En hoe ga jij de tweede slaapkamer gebruiken? Wordt dit een kinderkamer, een studeerruimte, of heb jij andere plannen? Tweede verdieping Via een vlizotrap kom je terecht op de verrassend ruime bergzolder met dakraam en de CV-ketel. Handig voor alle spullen die je niet dagelijks nodig hebt! Tuin Middels de openslaande tuindeuren in de keuken kom je terecht in de gezellige en rustig gelegen patio van de woning. En dat wil je! Naast dat de buitenruimte een zonnige ligging op het zuiden heeft, waardoor deze perfect geschikt is voor het spenderen van lange zomeravonden, vind je daarachter ook een ruime stenen berging met elektra, verwarming, de aansluitingen voor wasapparatuur en de achterom. Hoe ga jij die in je voordeel gebruiken? Bijzonderheden - Leuke en sfeervolle middenwoning; - In de rustige, gezellige wijk de Schildersbuurt in Tilburg; - Living met mooie vloer en stijvolle styling; - Twee goed onderhouden en lichte slaapkamers; - Bergzolder met dakraam; - Knusse patio op het zuiden; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Openbaar parkeren; - Centrale ligging ten opzichte van het stadscentrum en uitvalswegen; - Alle voorzieningen in nabijheid.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
72 m²
Land area
71 m²
Content
313 m³
Other enclosed space
17 m²
Building bound outdoor space
6 m²
Backyard area
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
15-05-2025
Sale date
14-06-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5025

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.