Jump to content
Logo of Kern Makelaars Tilburg

Julianapark 84

5046GB Tilburg • Noord-Brabant

Sold Buyer's agent: Karin Meier Mattern Makelaars

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.117

Photo Gallery

Julianapark 84 Tilburg
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Wat een fijn appartement! Zeg nou zelf! Je bent op zoek naar een mooie woonplek in het stadshart van Tilburg en dan zie je het Julianapark 84 in Tilburg bij Kern Makelaars te koop komen! Daar wil je toch een kijkje nemen?! Bel ons snel voor een bezichtiging. Het Julianapark 84 Tilburg is een ruim driekamerappartement met groot balkon, twee fijne slaapkamers, eigen berging en je eigen (extra ruime) parkeerplaats (gelegen in het afgesloten souterrain). Het complex ligt ingesloten tussen de Ringbaan-Noord en het Julianapark (aan het einde van de Goirkestraat) en is daarmee op loop-/fietsafstand van het centrum. Het appartement ligt dichtbij het Bart van Peltplein (diverse winkels en grote supermarkt), op fietsafstand van Tilburg University en op fietsafstand van het centraal station. In het stadshart van Tilburg tref je het uitgaansleven met zijn gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés. Tevens beschikt het centrum van Tilburg over een groot en gevarieerd winkelaanbod. Met de auto ben je zo op de Ringbanen met uitvalswegen richting de omliggende dorpen en de steden zoals Breda, Eindhoven en 's-Hertogenbosch. Indeling: Begane grond: Gesloten entree met brievenbussen, intercom/videofoon en toegang tot het trappenhuis en de lift. In het souterrain heb je de beschikking over een eigen berging, ideaal voor fietsen en opslag, als ook je eigen parkeerplaats. Van de parkeerplaats mag gezegd worden dat het de beste plek in de kelder is! Extra groot en ideaal gelegen voor in- en uitrijden. 2e verdieping: Via de centrale galerij bereik je, met de lift of de trap, de verdieping en het appartement. De galerij is achter glas geplaatst waardoor geluid van de Ringbaan geen invloed heeft op je woongenot. Het appartement: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Bij het betreden van de woonkamer word je naar het licht toegetrokken. De grote ramen en de schuifpui naar het balkon maken het erg comfortabel. De woonkamer is ruim 5 meter breed en biedt je vele indelingsmogelijkheden. De keuken is open en uitgevoerd in een hoekopstelling met volop vaste kastruimte en inbouwapparatuur, zoals: inductie koken, RVS afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasmachine en koelkast. Gezamenlijk bieden de woonkamer en de keuken maar liefst een oppervlakte van ca. 37m². Aansluitend aan de keuken is een ruime bergkast aanwezig met opstelling voor wasmachine en voorraad. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en maar liefst ca. 8m² groot. Je kijkt fraai uit over een binnenring met vast groen. De slaapkamers zijn aan de galerij zijde gelegen. De slaapkamers zijn ca. 9m² en 13m² groot. De grote slaapkamer staat in verbinding met de badkamer. Badkamer met douche, ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Het gehele appartement is voorzien van geschilderde wandafwerkingen en behang, spuitwerk plafonds en een lichte laminaatvloer. Kortom, Julianapark 84 Tilburg is een fijn en instapklaar appartement! Bijzonderheden: - Appartement van ca. 85 m² en een balkon van bijna 8m². - Eigen berging en eigen parkeerplaats (in het souterrain). - Goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. - Energielabel B. - Volledig dubbele en/of Hr beglazing. - Cv-ketel 2021. - Maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 174,-. - Aanvaarding in overleg - korte termijn is mogelijk.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
85 m²
Content
257 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 36/30 A CW5 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig, parkeerkelder en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-07-2025
Sale date
14-08-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5046

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.