Jump to content
Logo of Bart uw makelaar

Kamerlingh Onnesplein 25

5021NN Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 3.190

Photo Gallery

Kamerlingh Onnesplein 25 Tilburg
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Een fijne tussenwoning aan een groen speelveldje met een uitgebouwde living, drie ruime slaapkamers en een zonnige tuin op een aangename locatie in Tilburg; dat beschrijft deze leuke woning aan het Kamerlingh Onnesplein in een notendop. De woning is, met haar keurige afwerkingen, verrassende hoeveelheid ruimte en bakken aan mogelijkheden helemaal klaar om jou als nieuwe eigenaar te omarmen. Zie jij het al helemaal voor je? Omgeving Je gaat wonen aan een rustig pleintje met vrij uitzicht op gemeentelijk groen en speeltoestellen – ideaal voor jonge gezinnen of mensen die gewoon houden van een rustige omgeving. De woning is op fietsafstand van zowel de binnenstad als de Piushaven gelegen. Je zit daarom op een steenworp afstand van het grote en gevarieerde winkelaanbod, het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Van vervelen zal hier dus niet snel sprake zijn. Tilburg is een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet en waar de vele verborgen pareltjes zichzelf blijven onthullen. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Hier heb je spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textielmuseum, maar ook een dwaalgebied vol bijzondere plekken en prachtige historische panden. Hier ontdek je de hippe Spoorzone of de gezellige Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Hier proef je het gevoel van een echte evenementenstad met onder andere de Tilburgse kermis, Festival van het Levenslied, Carnaval, de Meimarkt, Tilburg Zingt, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles. Hier woon je fijn. Indeling Begane grond Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal, waar je de toiletruimte met hangend closet, de trapopgang en de trapkast met meterkast zal ontdekken. Zullen we de grijze vloer volgen naar de living? Goede keuze! De woonkamer verrast namelijk direct met haar nette afwerkingen, de zeeën aan ruimte en de aangename hoeveelheid lichtinval die door de grote raampartijen aan weerszijden binnenvalt. De uitbouw aan de achterzijde maakt de kamer extra ruim, waardoor je flexibel bent in de indeling en gemakkelijk een apart zit- en eetgedeelte kan realiseren. De elektrische haard zorgt hier voor extra gezelligheid. Aan de rechter achterzijde zal je de keuken ontdekken. Dit is een lange, aparte ruimte met meer dan genoeg werk- en bergruimte, een recht keukenblok en diverse inbouwapparaten zoals een oven, koelkast, vriezer, 5-pits gasfornuis, rvs-afzuigkap en een vaatwasser. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasapparatuur en de deur naar de tuin. Eerste verdieping Via de trap in de hal kom je op de eerste verdieping terecht, waar je de drie ruime slaapkamers, het balkon en de vlizotrap naar de bergzolder zal vinden. De drie slaapkamers zijn stuk voor stuk ruim en praktisch ingedeeld, waardoor je overal ruimte hebt voor een kingsize bed, een kledingkast en overige gewenste slaapkamermeubels. Hoe je de kamers inzet als master bedroom, kinderkamers of bijvoorbeeld een thuiswerkplek of kastenkamer, is helemaal aan jou. De langwerpige kamer aan de rechter achterzijde heeft een vaste kast en biedt toegang tot het dakterras, dat met haar ligging op het westen heerlijk in de middagzon ligt. Genieten geblazen! De kleine maar fijne badkamer (2017) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een designradiator en een raam voor frisse lucht. Meer heb je ook niet nodig, toch? Tweede verdieping Via de vlizotrap bereik je de bergzolder. Dit is een open ruimte die nu dienst doet als opbergplek, maar die ook zeker kansen biedt voor een extra (slaap)kamer als je hier een vaste trap en dakkapel zou plaatsen. Je ontdekt hier tevens de CV-ketel en een klein dakraam voor natuurlijk licht. Tuin Zowel voor als achter is de tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd. De voortuin is netjes bestraat en voorzien van een muurtje, wat zorgt voor privacy en een nette afscheiding van het trottoir. En de achtertuin? Die heeft, met haar diepte, privacy en ligging op het zonnige westen, alle potentie om in no time een fantastische buitenruimte te vormen. Wat leuke tuinspullen, jouw favoriete gezelschap en het zonnetje dat doorbreekt, en jij bent helemaal klaar voor die lente- en zomerdagen. Achterin de tuin staat een royale stenen berging, die is opgedeeld in twee gedeeltes: aan de ene kant bergruimte, aan de andere kant een hobby- of werkruimte met keukenblok en raam. Ook is er een achterom. Bijzonderheden: - Ruim, sfeervol en keurig afgewerkte tussenwoning in Tilburg; - Middenin een rustige en kindvriendelijke, maar centrale wijk; - Woonkamer met bakken aan licht en ruimte door de uitbouw; - Grote aparte keuken; - Badkamer uit 2017; - In totaal drie grote, nette slaapkamers; - Achtertuin en balkon op het zonnige westen; - Ruime berging met hobbyruimte; - 6 zonnepanelen (huurkoop); - Diverse ramen voorzien van rolluiken; - Aan de achterzijde op de begane grond voorzien van zonwering; - Vlakbij het stadscentrum maar niet middenin de drukte; - Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen; - Alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving; - Grijp je kans, voordat het te laat is!

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
105 m²
Land area
153 m²
Content
362 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
18 m²
Backyard area
39 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.