Residents
205.405
Last year: 2025
Kasteel Doorwerthstraat 2
5037TT Tilburg • Noord-Brabant
Sold
€ 1.200.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.225.850
Purchase price /m²: € 6.153
Photo Gallery
Description
Uniek wonen in het groen: royale vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage op toplocatie! Op een fantastische locatie midden in het groen treft u deze vrijstaande semi-bungalow met dubbele garage, gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.443 m². Hier komen rust, privacy en vrijheid op unieke wijze samen, wat resulteert in een ongekend woongenot. Gelegen aan de rand van de prachtige bosrijke gebieden “De Oude Warande” en het “Wandelbos”, geniet u dagelijks van fluitende vogels en speelse eekhoorns in de tuin. Ondanks de rustige, natuurrijke ligging bevinden belangrijke voorzieningen zich op loopafstand: de universiteit, station Tilburg-Universiteit, sportaccommodaties en winkelcentra “Westermarkt” en “Professor de Moorplein” zijn allemaal snel te bereiken. Met de fiets staat u in 10 minuten in het centrum van Tilburg en ook de uitvalswegen richting Eindhoven, Breda en ’s-Hertogenbosch zijn uitstekend bereikbaar. Energiezuinig en goed onderhouden De woning is door de jaren heen goed gemoderniseerd: • kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2022) • Cv-ketel (2020) en boiler • 12 zonnepanelen geplaatst in 2023 Dit alles draagt bij aan comfort én duurzaamheid. INDELING Begane grond In de royale hal treft u de gemoderniseerde meterkast alsmede toegang tot een luxe toilet (2022) met hangcloset en fontein. Dit toilet staat in directe verbinding met de moderne badkamer, voorzien van een inloop-/regendouche, dubbele wastafel in meubel, decorradiator, mechanische ventilatie én een raam voor natuurlijk licht en frisse lucht. Aangrenzend bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met vaste kastenwand en openslaande deuren naar de tuin – hier wordt u wakker met uitzicht op het groen. De royale living aan de achterzijde van de woning biedt prachtig uitzicht op de tuin via twee grote schuifpuien. De ruimte is voorzien van een parketvloer (eiken 2016), open haard, plafond met inbouwverlichting en een trap naar de vide. De woonkamer biedt toegang tot de slaapkamer, keuken (kelder), bijkeuken en hal. De praktische bijkeuken beschikt over veel bergruimte, aansluitingen voor wasapparatuur en een deur naar de oprit. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken (Van Diessen, 2022): een ruime, luxe keuken met kookeiland, composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), grote koelkast met dubbele groentelade, grote oven, vaatwasser op hoogte en een Quooker. De keuken is afgewerkt met een onderhoudsvriendelijke PVC vloer. De kelder biedt veel opslagruimte, inclusief een wijn-/provisieruimte en een stookgedeelte met opstelling van Cv-ketel (2020) en boiler. Eerste verdieping Via de trap in de woonkamer bereikt u de vide, waar een sfeervolle werkplek is gecreëerd. Hier bevinden zich ook twee ruime slaapkamers met een badkamer ertussenin. • Slaapkamer I beschikt over twee diepe inloopkasten en een eigen wastafel. • Slaapkamer II beschikt eveneens over een wastafel. • De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine en hangcloset. Tuin De schitterende tuin rondom de woning is werkelijk een oase van rust. Met meerdere terrassen, gazon, borders en omringende hoge bomen, biedt deze tuin volop privacy en een idyllisch buitenleven gevoel. De tuin is volledig omheind en biedt toegang tot de dubbele garage, waarvan één garage geïsoleerd is. Beide garages zijn in 2018 voorzien van openslaande deuren en op het dak liggen de 12 zonnepanelen. Bij de diepe oprit naast de woning is voorbereiding getroffen voor de aanleg van een laadpaalstation. Bijzonderheden: • gehele woning voorzien van strakke stucwerk wanden en plafonds; • vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (2022) en HR++ (2014) beglazing; • horren aanwezig in alle slaapkamers; • dakbedekking (EPDM) circa 10 jaar oud; • energielabel C; • prachtige, rustige ligging met een schitterende tuin rondom. Kortom: deze charmante, instapklare woning op een absolute toplocatie combineert luxe, comfort en duurzaamheid met de serene sfeer van het buitenleven. Een unieke kans voor wie op zoek is naar écht bijzonder wonen in Tilburg!
Mortgage berekenen
€ 1.200.000
Cost of copper (estimated): € 25.850
2% transfer tax (€ 24.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.225.850
3,04%
Yearly
%
€ 60.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.200.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 195 m²
- Land area
- 1443 m²
- Content
- 799 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- External storage space
- 47 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1964
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- Dubbel glas en HR-glas
- Heating
- Cv-ketel en open haard
- Warm water
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 11-07-2025
- Sale date
- 22-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, wastafelmeubel, douche, en toilet
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- schuifpui
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Willem II-straat 46
5038BH Tilburg
€ 600.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaverstraat 85
5025MC Tilburg
€ 450.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 107 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Linge 75
5032EX Tilburg
€ 485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 121 m²
- Land area
- 144 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Borodinstraat 200
5011HE Tilburg
€ 385.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- 191 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Obrechtstraat 80
5012ED Tilburg
€ 530.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 208 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ellingtonlaan 110
5012BM Tilburg
€ 480.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 136 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Ringbaan-Oost 161
5014GB Tilburg
€ 415.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Coba Pulskenslaan 9
5025WD Tilburg
€ 335.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- 122 m²
- Bedrooms
- 4
