Jump to content
Logo of Rentmeester Makelaardij

Kasteel Lichtenbergstraat 14

5037HC Tilburg • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 329.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 337.430

Purchase price /m²: € 4.062

Photo Gallery

Kasteel Lichtenbergstraat 14 Tilburg
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Kasteel Lichtenbergstraat 14 – Tilburg Nieuw in de verkoop! In de geliefde wijk De Reit staat deze goed onderhouden tussenwoning te koop. Een ideale gezinswoning met volop mogelijkheden: drie slaapkamers, kunststof kozijnen, een ruime tuin en energielabel C! Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 81 m² (bruto 91 m²) • Perceeloppervlakte: 150 m² • Inhoud: 285 m³ • Energielabel C • HR++ beglazing • 3 slaapkamers • Aanvaarding in overleg Begane grond De begane grond vormt het hart van de woning. Dankzij de grote ramen in de woonkamer geniet u hier de hele dag door van een prachtige lichtinval. De woonkamer heeft een klassieke uitstraling door de open haard met schouw. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en gestucte wanden. De woonkamer beslaat in totaal circa 22 m². Via de hal bereikt u de keuken. Deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur en beschikt over lichte onder- en bovenkasten, gecombineerd met witte tegels die zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, droger en een vaatwasser. In totaliteit heeft de keuken een oppervlakte van circa 7 m². Tuin Via zowel de keuken als de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het oosten, waardoor u in de ochtend en vroege middag kunt genieten van een prettige zoninval. De tuin is uitgerust met een buitenkraan, wat het onderhoud en het buitenleven extra comfortabel maakt. De stenen berging biedt praktische opbergruimte voor tuingereedschap, fietsen of seizoensgebonden spullen. Dankzij de brede poort is de berging niet alleen functioneler, maar oogt deze ook fraaier. Bijvoorbeeld om een motor in de berging of onder de overkapping te plaatsen. Het dak van de berging is bovendien in februari 2026 vernieuwd. Met een oppervlakte van circa 64 m² is er volop ruimte om zowel een zonnige plek als een beschutte zithoek te creëren. Hierdoor vormt de tuin een ideale omgeving om te ontspannen of om gezellig samen te komen met vrienden en familie. Eerste verdieping Via de trapopgang in de hal bereikt u de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer van de woning. • Slaapkamer 1 (achterzijde): circa 10 m², voorzien van tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. • Slaapkamer 2 (achterzijde): circa 7 m², voorzien van een vinylvloer, witte plinten, een kunststof kozijn. • Slaapkamer 3 (voorzijde): circa 12 m², uitgerust met tapijt, witte plinten en een kunststof kozijn. De compacte badkamer van circa 3 m² is praktisch ingedeeld en uitgerust met een douche en wastafel. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels, wat zorgt voor een lichte uitstraling. Mogelijkheden Er zijn bovendien diverse mogelijkheden om de woning uit te breiden, bijvoorbeeld met een opbouw of een uitbouw, zoals ook bij de naastgelegen woningen zichtbaar is. Met dergelijke uitbreidingen kan deze gezinswoning aanzienlijk worden vergroot, waardoor er nog meer leefruimte en comfort ontstaat. Omgeving De Reit is een groene, levendige wijk in Tilburg-West die bekendstaat om haar rustige woonstraten, ruime opzet en prettige mix van voorzieningen. De wijk ligt gunstig ten opzichte van zowel het centrum als de universiteit, waardoor het een geliefde plek is voor uiteenlopende bewoners. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, scholen, sportfaciliteiten en parken, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Station Tilburg Universiteit ligt op enkele minuten loopafstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als uitvalswegen vormt De Reit een fijne combinatie van rust, ruimte en stedelijk gemak.

Mortgage berekenen

€ 329.000

Cost of copper (estimated): € 8.430

2% transfer tax (€ 6.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 337.430

2,78%

Yearly

%

€ 16.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 329.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
81 m²
Land area
150 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5037

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.