Jump to content
Logo of Lupker Makelaardij

Kloosterstraat 49 19

5038VN Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 232.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 239.000

Purchase price /m²: € 7.750

Photo Gallery

Kloosterstraat 49 19 Tilburg
Photo 18
Claim profile to display media.

Description

"Heb je zin om bij mij te komen zwemmen?" Wie had gedacht dat je dat deze zomer tegen je vrienden zou gaan zeggen? Wonen in stijl, met het centrum om de hoek en je eigen ZWEMBAD in de privé stadstuin..... dit compacte tweekamerappartement biedt het allemaal! Dit keurig afgewerkte, appartement is gelegen op de eerste verdieping van het eigentijdse complex Riga. De luxe voorzieningen en de ligging in de stad maakt dat dit echt een superfijn appartement is om in te wonen. Het beschikt onder andere over een woonkamer met een aangrenzend balkon, een slaapkamer met inbouwkast en toegang tot de badkamer en een hoekkeuken. De gezamenlijke stadstuin (alleen voor bewoners) is ingericht om heerlijk te relaxen, hier bevindt zich ook het verwarmde zwembad. Alle voorzieningen van het stadshart liggen om de hoek: restaurants, winkels, terrassen, de supermarkt, de schouwburg en de 013. Wat wil je nog meer? KENMERKEN: - Bouwjaar: 2013 - Woonoppervlakte: ca. 31 m2 - Energielabel: A - Beschikt over eigen parkeerplaats. - vve-kosten: ca. €104,- / maand Algemeen Dit unieke wooncomplex bestaat uit 37 bijzondere woningen. De opvallende architectuur en ligging maken Riga tot een zeer gewilde woonplek voor iedereen die lekker wil wonen in het centrum van Tilburg. Riga is uniek door onder andere de groene en waterrijke elementen zoals het zwembad in de tuin en de groene gevels, het is een oase van rust met het bruisende stadshart om de hoek. Het complex is voorzien van een videofoonsysteem, het bellentableau en de brievenbussen zijn geplaatst bij de entree. De tuin is de centrale plek van het complex, vanuit hier zijn de woningen via een brede trap bereikbaar. Indeling appartement De toegangsdeur van dit appartement bevindt zich op de eerste etage. Vanuit de hal ga je met een trap direct naar de woonetage op de tweede verdieping. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en de meterkast is er geplaatst. In de hal boven is de toiletruimte gesitueerd, deze is afgewerkt in een combinatie van grote witte en antracietkleurige tegels. De ruimte is uitgerust met een wandcloset met softclose zitting en een fonteintje. Het gehele appartement (op de hal, de badkamer en de toiletruimte na) is voorzien van een hoogwaardige antracietkleurige laminaatvloer. Alle wanden zijn strak gestuukt en de plafonds zijn voorzien van spuitwerk. Een fraaie basis voor allerlei woonstijlen. Verder zijn er geen storende radiatoren aanwezig want overal ligt vloerverwarming. Woonkamer De vierkante woonkamer heeft door de raampartij met een dubbele deur een aangename lichtinval. De draai-/kiepdeuren kunnen helemaal open waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn. De woonkamer is compact en het is mede daardoor een gezellige ruimte. Het balkon heeft een zongunstige ligging: je ziet de zon hier ’s avonds onder gaan. In de woonkamer bevindt zich een grote inbouwkast waar je allerlei spullen in op kunt bergen. Keuken De open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting. Het ontwerp ‘by Ralph’ is uitgevoerd met witte greeploze fronten en een notenhoutdessin werkblad. De keuken is voorzien van een vaatwasser, een combioven, een gaskookplaat met vier pitten en rvs-achterwand, een rvs-afzuigkap en een koelkast met een vriesvak. Slaapkamer De slaapkamer is toegankelijk vanuit de woonkamer/keuken. De kamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ruime inbouwkast met een schuifdeur. Er kan makkelijk een tweepersoonsbed staan. De kamerbrede en -hoge raampartij (met een Frans balkon) kan ook hier helemaal open. De inbouwkast kun je gebruiken als kledingkast maar hij is ook zo ruim dat er de aansluitingen voor wasapparatuur in geplaatst zijn. Overigens kun je ook gebruik maken van de gezamenlijke was- en droogapparatuur die in de speciaal hiervoor ingerichte ruimte staan. Maar net wat je zelf makkelijk vindt! Badkamer Vanuit de slaapkamer is de badkamer bereikbaar. Deze compacte ruimte is met eigentijds sanitair van de topontwerper Philippe Starck uitgerust. De douchehoek is voorzien van een ingebouwde thermostaatkraan van het merk Grohe en een regen- en handdouche. De betegeling is uitgevoerd met dezelfde tegels als de toiletruimte: wit en mat antraciet. Buiten Balkon Het balkon van het appartement is gelegen op het westen. Het is een fijne plek om in de ochtend koffie of thee te drinken en als je ’s avonds thuis komt van je werk, kun je er nog lekker in de zon zitten. Gezamenlijke binnentuin met zwembad De tuin is ingericht om samen van te genieten, het is een groene oase van rust, midden in het centrum van de stad. Het verwarmde zwembad met een grote ligweide biedt genieters en sportievelingen alle ruimte. Het zwembad staat exclusief ter beschikking aan de bewoners van het complex. Het zwembad is eigendom van de Vereniging van Eigenaren, en op deze manier worden ook de onderhouds- en gebruikskosten verrekend. Parkeren Bij het appartement hoort een parkeerplaats. Deze bevindt zich op het parkeerterrein dat alleen voor bewoners toegankelijk is. De parkeerplaats is gunstig gesitueerd ten opzichte van de ingang. De entree van de parkeerplaats is afgesloten met een automatisch bedienbaar hekwerk. Specificaties • Compleet voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen en dubbele beglazing. • Optimaal geïsoleerd en voorzien van label A • Combiketel van het merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2011. • Keurig afgewerkt en onderhouden. • Eigen balkon en gezamenlijke tuin met verwarmd zwembad. • Wasruimte met gebruik van wasmachine en droger. • Eigen parkeerplaats op de privé parkeerplaats. • Gezamenlijke fietsenberging.

Mortgage berekenen

€ 232.500

Cost of copper (estimated): € 6.500

2% transfer tax (€ 4.650) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 239.000

2,78%

Yearly

%

€ 11.625

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 232.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
30 m²
Content
125 m³
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
16-03-2026
Sale date
10-04-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.