Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Koningsplein 300

5038WK Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 499.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 510.830

Purchase price /m²: € 4.707

Photo Gallery

Koningsplein 300 Tilburg
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Welkom in dit hoogwaardig afgewerkte en bijzonder sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen aan het Koningsplein: een van de meest geliefde locaties van Tilburg. Hier woon je op steenworp afstand van winkels, restaurants, het stadspark en het bruisende uitgaansleven, terwijl je binnenshuis geniet van rust, ruimte en comfort. De woning is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een royale leefruimte met een prachtige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De moderne open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien – een heerlijke plek om te koken en gasten te ontvangen. De woonkamer sluit naadloos aan op het ruime balkon, waar je fijn kunt ontspannen met uitzicht op het groene binnengebied. Algemeen Bouwjaar: 2015 Woonoppervlakte: 106 m2 Inhoud: 351 m3 Indeling Het woongenot begint al bij het aanschouwen van het markante appartementencomplex, genaamd de Stadswachter. Dit statige pand ademt luxe, zowel van binnen als buiten. Zo ook de centrale entree; deze is keurig afgewerkt en zet gelijk de toon voor het vervolg van de rondleiding. Tevens vindt u hier de brievenbussen, bellen, en het trappenhuis evenals de lift om zich naar de bovenverdiepingen te begeven. Pal naast de lift vindt u toegang tot de private parkeerplaats en de eigen berging. Deze ruime berging biedt meer dan genoeg ruimte voor het opbergen van diverse seizoensspullen. Appartement De zeer riante hal verwelkomt u met open armen. Het geheel is luxe afgewerkt in een lichte kleurstelling en uitgerust met de meterkast, een ruime inpandige berging met c.v.-opstelling en wasgoed-aansluitingen en het separate toilet met urinoir en fonteintje. Tevens is vanuit hier toegang tot alle vertrekken in de woning, beginnende bij de woonkamer. De royale living is een oase van licht dankzij de grote raampartijen rondom. De sfeervolle zithoek, de stijlvolle jaloezieën en het industriële lichtarmatuur zorgen samen voor een moderne, maar warme uitstraling. De strakke laminaat-vloer in lichte houttint loopt naadloos door in het gehele appartement, wat het ruimtelijke gevoel versterkt. Aan de keuken grenst een ruime eetkamer met plek voor een grote eettafel. De wand met houten latten en kunst aan de muur geven de ruimte karakter en sfeer, perfect voor lange avonden tafelen met vrienden of familie. De open keuken is strak vormgegeven en van alle gemakken voorzien: een modern werkblad, veel kastruimte, een geïntegreerde wijnklimaatkast, Quooker, combi-oven, gasfornuis, rvs-afzuigkap en een vaatwasser. De combinatie van wit, antraciet en roestvrijstaal maakt dit tot een tijdloze keuken waar de echte thuis-chef zich volledig kan uitsloven. Naast de keuken bevindt zich de toegang tot het balkon. Het balkon is grotendeels overdekt, waardoor je hier ook bij minder goed weer heerlijk kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De ligging aan de rustige achterzijde en het uitzicht op het groene dak van het ondergelegen complex zorgen voor een gevoel van privacy en rust, midden in het bruisende stadscentrum. De ruimte is groot genoeg voor een comfortabele loungehoek. Een perfecte plek voor lange zomeravonden of een ontspannen weekendmoment. De ruime hoofdslaapkamer is een fijne plek om tot rust te komen. Dankzij het grote raam valt hier veel natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan het ruimtelijke gevoel. De kamer is strak afgewerkt, voorzien van een laminaatvloer en rustige kleurstelling. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer biedt volop mogelijkheden: ideaal als werk- of hobbyruimte, extra slaapkamer of walk-in closet. Ook deze kamer is voorzien van een groot raam met veel lichtinval en een praktische indeling. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een ligbad én inloopdouche. Daarnaast zijn er twee wastafels met meubel, een wandcloset en is er voldoende ruimte om eventueel nog extra badkamermeubels te plaatsen. De afwerking is fris en neutraal met een luxe uitstraling. Tot slot beschikt dit appartement over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage onder het gebouw. Dat betekent altijd een veilige en droge plek voor de auto, midden in het centrum, een absolute plus! Extra informatie: - VVE kosten: €231,- per maand - Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming - Energielabel A - Instap klaar - Rustig gelegen doch in de directe omgeving van alle voorzieningen - Er is 1 parkeerplaats aanwezig in de parkeerkelder. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 499.000

Cost of copper (estimated): € 11.830

2% transfer tax (€ 9.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 510.830

3,04%

Yearly

%

€ 24.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 499.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
106 m²
Content
351 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
30 m²

Construction and Energy

Year of construction
2015
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 3630 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan drukke weg en in centrum
Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
07-08-2025
Sale date
21-10-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5038

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.