Residents
205.405
Last year: 2025
Korvelseweg 153
5025JD Tilburg • Noord-Brabant
Available
€ 375.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 384.350
Purchase price /m²: € 4.870
Photo Gallery
Description
Charmante eindwoning met drie slaapkamers, sfeervolle leefruimtes en stadstuin aan de Korvelseweg in Tilburg Welkom aan de Korvelseweg 153 in Tilburg – een karaktervolle eindwoning uit 1905 die warme sfeer, praktische indeling en verrassend veel leefruimte combineert. Met een woonoppervlakte van 77 m², een extra zolderverdieping van 8 m² inpandige ruimte, drie ruime slaapkamers en een onderhoudsarme stadstuin, biedt deze woning een ideale woonbasis voor wie dichtbij het bruisende stadsleven wil wonen, maar toch een charmante woning zoekt. De Korvelseweg staat bekend om haar levendige karakter, met gezellige winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer op korte loopafstand. Het stadscentrum, de Piushaven en het Spoorpark bereik je binnen enkele minuten. Woonoppervlakte: 77 m² Overige inpandige ruimte (zolder): 8 m²* Perceelgrootte: 125 m² Bouwjaar: 1905 Energielabel G (betreft eerder afgegeven label) Indeling: Begane grond Bij binnenkomst valt direct de praktische hal/entree op, die toegang biedt tot de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte voorkamer binnen, momenteel ingericht als eetkamer. Dankzij de grote raampartij aan de voorzijde valt er bijzonder veel daglicht binnen en ontstaat er een frisse, uitnodigende sfeer. De ruimte leent zich uitstekend voor een royale eettafel, een werkplek of een sfeervolle zitruimte – precies zoals jij het wilt. Via een brede toog loop je door naar de achterkamer, in gebruik als woonkamer. Hier zorgen de neutrale afwerking en doorlopende laminaatvloer voor een warm geheel. De achterkamer voelt knus en gezellig aan, met een fijne zithoek en een praktische trapkast voor extra berging. Vanuit deze leefruimte bereik je de afgesloten keuken, uitgevoerd in een moderne parallelle opstelling met massief houten fronten, een donker granieten werkblad en een kookplaat met afzuigkap. De keuken biedt veel werk- en opbergruimte en heeft een directe deur naar de tuin. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte met aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-opstelling (Intergas, 2021). Via deze ruimte zijn ook het separate toilet en de badkamer bereikbaar. De toiletruimte is modern betegeld en voorzien van een fonteintje. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met een strak wandmeubel, spiegel en een comfortabele inloopdouche met glazen douchewand. Eerste verdieping De vaste trap brengt je naar de eerste verdieping, waar een overloop toegang geeft tot twee royale slaapkamers én de trapopgang naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. Dankzij de dubbele raampartij is deze kamer heerlijk licht en voelt hij bijzonder ruim aan – momenteel ingericht als zowel slaap- als werkruimte. De houten wandbetimmering geeft de kamer nét dat beetje extra sfeer. Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer, eveneens verrassend ruim en voorzien van een praktische indeling. De schuine daklijn geeft deze kamer een speels karakter, terwijl de beschikbare wandruimte perfect is voor een kast, bed of werkplek. De moderne laminaatvloer zorgt op beide kamers voor een rustige en uniforme uitstraling. Tweede verdieping Via de vaste trap vanaf de eerste verdieping bereik je de tweede verdieping: een royale zolderkamer van ca. 18,8 m². De karakteristieke kapconstructie en het grote dakraam creëren een warme, sfeervolle én lichte ruimte die direct voelt als een volwaardige extra kamer. Momenteel doet de zolder dienst als slaapkamer, maar door de prettige nokhoogte en nette afwerking is dit ook een ideale plek voor een thuiswerkruimte, hobbykamer of logeerkamer. De bergruimte achter de knieschotten biedt alle plek voor koffers, seizoensspullen en overige opslag. Het witte hekwerk bij de trapopgang maakt de afwerking compleet. Buiten Direct achter de keuken ligt de compacte, volledig bestrate stadstuin. Deze buitenruimte is ideaal voor een zitje, een barbecueplek of het stallen van fietsen. Dankzij de eenvoudige indeling is de tuin onderhoudsarm en gemakkelijk naar eigen stijl in te richten. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een gedeelde achterom, die toegang geeft tot meerdere woningen. Hierdoor is de tuin ook via de achterzijde bereikbaar – ideaal voor het buiten zetten van containers of het verplaatsen van fietsen zonder door het huis te hoeven gaan. Algemeen: - Instapklare eindwoning op centrumlocatie! - CV-ketel Intergas uit 2021 - Drie ruime slaapkamers, waarvan één op zolder - Onderhoudsarme, volledig bestrate stadstuin - Gedeelde achterom op basis van recht van overpad Korvelseweg 153 in Tilburg biedt authentieke charme, verrassend veel ruimte en een ideale ligging vlak bij het levendige stadscentrum. Een perfecte woning voor wie sfeervol, praktisch en centraal wil wonen. Plan gerust een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze karaktervolle eindwoning te bieden heeft! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.
Mortgage berekenen
€ 375.000
Cost of copper (estimated): € 9.350
2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 384.350
2,78%
Yearly
%
€ 18.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 375.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, eindwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 77 m²
- Land area
- 125 m²
- Content
- 333 m³
- Other enclosed space
- 8 m²
- Backyard area
- 98 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1905
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- G
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 08-12-2025
Bathroom facilities
Douche en wastafel
Additional features
- TV kabel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Tilburg
Spatial overview of the work area in Tilburg
Residential and neighborhood statistics in Tilburg
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.
Average WOZ
EUR 322.731
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.412
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
12.957
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 199.305 |
| 2022 | 201.225 |
| 2023 | 203.690 |
| 2024 | 205.150 |
| 2025 | 205.405 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 231.843 |
| 2022 | EUR 254.105 |
| 2023 | EUR 297.891 |
| 2024 | EUR 310.367 |
| 2025 | EUR 322.731 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 35.090
0-15: 27.440
15-25: 32.575
25-45: 60.525
45-65: 49.850
Education level
Hoger
51.490
Praktisch
44.420
Middelbaar
64.370
Origin of residents (2025)
Europa
27.245
Nederland
130.890
Buiten Europa
47.220
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
12.661
Appartementen
42.224
Tussenwoningen
40.512
Vrijstaande woningen
2.618
Twee-onder-één-kap woningen
2.735
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
294
1900 tot 1925
6.576
1925 tot 1950
9.516
1950 tot 1970
15.885
1970 tot 1980
8.338
1980 tot 1990
8.985
1990 tot 2000
11.080
2000 tot 2010
4.758
2010 tot 2020
4.239
2020 en later
1.465
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
29.423
Label C
21.916
Label B
15.038
Label D
7.166
Label F
7.080
Label E
6.710
Label G
3.778
Label A+
3.558
Label A++
2.474
Label A+++
2.128
Label A++++
451
Label A+++++
26
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 753 | 2.660 |
| 2021 | 836 | 2.692 |
| 2022 | 652 | 2.522 |
| 2023 | 566 | 2.354 |
| 2024 | 552 | 2.372 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 815 • Electricity: 2.684
Huurwoning
Gas: 475 • Electricity: 2.019
Koopwoning
Gas: 696 • Electricity: 2.671
Appartement
Gas: 347 • Electricity: 1.721
Tussenwoning
Gas: 710 • Electricity: 2.546
Vrijstaande woning
Gas: 1.202 • Electricity: 3.800
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 958 • Electricity: 2.934
Business activity in Tilburg (2025)
Handel en HORECA
4.415
Nijverheid en energie
3.790
Zakelijke dienstverlening
6.285
Overheid, onderwijs en zorg
4.410
Landbouw, bosbouw en visserij
45
Vervoer, informatie en communicatie
1.950
Financiele diensten en onroerendgoed
900
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.525
Total number of company establishments: 25.405
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 1.021 |
| jul 2025 | 1.135 |
| jun 2025 | 1.132 |
| mei 2025 | 1.047 |
| mrt 2025 | 1.157 |
| mrt 2026 | 1.062 |
| nov 2024 | 982 |
| nov 2025 | 1.171 |
| okt 2024 | 1.069 |
| okt 2025 | 1.030 |
| sep 2024 | 993 |
| sep 2025 | 1.127 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.
Frequently asked questions about living in Tilburg
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Tilburg?
Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?
De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Tilburg?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?
In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.
Meer houses in Tilburg
View more homes in this location.
-
- Available
Bredaseweg 192
5038NK Tilburg
€ 435.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 174 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sint Pieterspark 63
5014SK Tilburg
€ 350.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Lawickhof 24 01
5041JP Tilburg
€ 951 p/m
€ 79/m²
Save as favorite- Living area
- 12 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Lange Nieuwstraat 208
5041DK Tilburg
€ 745.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 195 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Eduard Meijerslaan 17
5042ML Tilburg
€ 375.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- 141 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Superior de Beerstraat 40
5046HC Tilburg
€ 299.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 96 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Heuvelstraat 91
5038AC Tilburg
€ 1.795 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 80 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Weteringlaan 176
5032XW Tilburg
€ 519.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 112 m²
- Land area
- 276 m²
- Bedrooms
- 3
