Jump to content
Logo of Jurgens Makelaardij

Mechtildisstraat 2 08

5021CN Tilburg • Noord-Brabant

Available

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.279

Photo Gallery

Mechtildisstraat 2 08 Tilburg
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in het hart van Tilburg, met alles binnen handbereik! Op een toplocatie, op loopafstand van het bruisende stadscentrum én de levendige Piushaven, bevindt zich dit lichte en instapklare woonhuis. Hier woon je comfortabel, modern en rustig, met alle stedelijke voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen bij het stuivesantplein en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige indeling. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een royale, lichte leefruimte met een open en uitnodigende sfeer. De zonnige buitenruimte van circa 54 m², gelegen op het zuiden, is een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. Met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig schaduw op warme dagen. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeerkelder én een praktische privé berging. Algemeen Bouwjaar: 2008 Woonoppervlakte: 111 m2 Inhoud: 366 m3 Begane grond Via de eigen entree betreedt u de woning in de nette hal, voorzien van garderoberuimte, meterkast en een modern toilet. Vanuit hier loopt u door naar de verrassend ruime en speels ingedeelde leefruimte. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en kenmerkt zich door veel lichtinval dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten. De strakke afwerking, rustige kleurstelling en de mooie vloer zorgen voor een moderne en comfortabele uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek waar u heerlijk kunt ontspannen. Centraal in de woning bevindt zich de eetruimte, die door het subtiele hoogteverschil en de maatwerk wand met bar een eigen karakter krijgt. Een fijne plek voor lange diners of gezellig samenzijn, met een open verbinding naar zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en kastruimte. Dankzij het grote raam aan de straatzijde is ook hier sprake van prettig daglicht. De begane grond vormt samen een mooie balans tussen openheid en geborgenheid en is ideaal voor wie houdt van comfortabel en eigentijds wonen. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de eerste verdieping, waar zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische berging bevinden. De overloop is licht en overzichtelijk en vormt een prettige verbinding tussen de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer is royaal van opzet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor veel daglicht. Daarnaast is deze kamer voorzien van meerdere vaste kasten, waardoor er volop bergruimte is zonder concessies te doen aan het slaapcomfort. De tweede royale slaapkamer is eveneens heerlijk licht dankzij de raampartijen. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen, waardoor er een derde slaapkamer gerealiseerd kan worden. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. De lichte tegelafwerking zorgt voor een frisse en tijdloze uitstraling. Centraal op deze verdieping bevindt zich tevens een praktische berging met aansluitingen voor wasapparatuur en de technische installaties, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Deze verdieping biedt een fijne combinatie van ruimte, comfort en praktische indeling, passend bij modern en zorgeloos wonen. Achtertuin: De woning beschikt over een verrassend ruime achtertuin van circa 54 m², gelegen op het zuiden. Dankzij deze gunstige zonligging kunt u hier de hele dag door genieten van zon en buitenleven. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en grotendeels bestraat, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Of u nu wilt ontspannen in een loungeset of gezellig wilt dineren met vrienden en familie, hier kan het allemaal. De groene erfafscheidingen zorgen voor veel privacy en een prettige, beschutte sfeer. Via de openslaande deuren staat de tuin in directe verbinding met de woonkamer, wat het binnen- en buitenleven op een natuurlijke manier met elkaar verbindt. Een ideale buitenruimte voor wie graag comfortabel en rustig woont, maar toch midden in de stad. Berging & parkeren: Onder het complex bevindt zich een afgesloten parkeergarage waar de woning beschikt over een eigen parkeerplaats. Hierdoor parkeert u uw auto altijd veilig en droog, midden in de stad. Achter de woning bevindt zich de privé berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van seizoensspullen of gereedschap. Dankzij de praktische afmetingen en goede bereikbaarheid vormt dit een waardevolle aanvulling op het wooncomfort. Kenmerken: - Royale stadswoning van 111 m² met verrassend veel leefruimte - Vve kosten: € 190,- per maand - Zonnige achtertuin van ca. 54 m² op het zuiden - Twee ruime slaapkamers met vaste kasten - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage - Bouwjaar 2008 – goed geïsoleerd en comfortabel wonen - Toplocatie nabij Piushaven en het centrum van Tilburg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
111 m²
Content
366 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vailant ecotec classic VHR 23-28/5-3 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
13-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5021

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.