Jump to content
Logo of Adequaat Makelaardij

Montfortanenlaan 62

5042CW Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Montfortanenlaan 62 Tilburg
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Montfortanenlaan 62 is een sfeervolle tussenwoning gelegen op een rustige locatie in Tilburg West. De woning is keurig onderhouden, grotendeels voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en op de begane grond achterzijde houten kozijnen met dubbelglas. Het huis heeft een fijne lichte woonkamer, keuken, kelder, maar liefst vier slaapkamers en een moderne nieuwe badkamer. En niet te vergeten de heerlijke diepe tuin gelegen op het zuiden. De woning is gelegen in de wijk Het Zand. Wat deze wijk bijzonder aantrekkelijk maakt is de ligging. Je kunt vanuit de woning lopend naar het Wandelbos en De Oude Warande. Tevens is de woning ideaal gelegen t.o.v. de Universiteit en station Tilburg Universiteit. Ook zijn de uitvalswegen goed bereikbaar richting ’s-Hertogenbosch, Breda en Eindhoven. Kortom een ideale plek voor zowel gezinnen als starters of doorstromers! Bel met Adequaat Makelaardij voor een bezichtiging. Wij nemen graag de tijd voor je. Indeling Je parkeert je auto in een van de parkeerhavens voor de woning. Aangekomen bij de woning heb je vanuit de hal toegang tot de garderobe, meterkast, toiletruimte met fonteintje, de kelder en de woonkamer. In de woonkamer valt meteen de heerlijke hoeveelheid lichtinval op en de warme sfeer. Aan de voorzijde vind je het zitgedeelte met een karakteristieke schouw en open haard terwijl de eethoek aan de achterzijde uitkijkt op de tuin. De gehele benedenverdieping is afgewerkt met een fraaie PVC visgraatvloer. De dichte keuken is praktisch van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer (met drie lades), vaatwasser en voldoende opbergruimte. De woning beschikt ook over een ruime kelder waar zich de wasopstelling bevindt en de cv-installatie is geplaatst. De kelder is ideaal voor extra bergruimte! Eerste verdieping Aangekomen op de bovenverdieping heb je vanuit de overloop toegang tot maar liefst vier slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De overloop en de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en straalt luxe en comfort uit. Voorzien van een inloopdouche met stort- en handdouche, een dubbele wastafel in meubel, sfeervolle inbouwspots en natuurlijk daglicht via de lichtkoepel. Een heerlijk begin van de dag! Tuin De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. De tuin is diep en gelegen op het zonnige zuiden. Hier geniet je de hele dag van de zon, of je nu wilt tuinieren, spelen of ontspannen met een goed boek. Achter in de tuin bevindt zich een berging, houthok voor de open haard en een achterom. Bijzonderheden * Ruime tussenwoning met vier slaapkamers * Moderne badkamer (2022) * Nieuw dak inclusief isolatie (2021) * Grotendeels kunststof kozijnen met dubbel glas * Ruime kelder * Zonnige tuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
95 m²
Land area
152 m²
Content
371 m³
Other enclosed space
11 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 5042

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.