Jump to content
Logo of Hoomz - "Smart Move."

Perosihof 605

5049LS Tilburg • Noord-Brabant

Sold

€ 399.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 408.830

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Perosihof 605 Tilburg
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Perosihof 605 – Ruime gezinswoning met eigen oprit, zonnige tuin en vier slaapkamers in Tilburg Op zoek naar een ruime, goed onderhouden woning waar je direct kunt intrekken? Welkom bij Perosihof 605 in Tilburg – een lichte en praktisch ingedeelde tussenwoning met eigen oprit, royale voortuin, zonnige achtertuin op het zuidoosten en maar liefst vier slaapkamers. Een fijne plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen dankzij de grote schuifpui en het groene uitzicht vanuit de woonkamer. Rustige ligging met veel groen en voorzieningen in de buurt De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke hof, met volop parkeergelegenheid en veel groen in de omgeving. Scholen, speelvelden, sportfaciliteiten en winkels zijn op loop- en fietsafstand bereikbaar. Ook uitvalswegen richting het centrum van Tilburg, de snelweg en het buitengebied zijn eenvoudig te bereiken. Hier woon je rustig, maar toch met alle gemakken binnen handbereik. Woonoppervlakte: ca. 153 m² Perceeloppervlakte: ca. 165 m² Bouwjaar: 1973 Energielabel: B Indeling: Begane grond: Via de ruime voortuin met eigen oprit bereik je de entree. In de hal vind je de meterkast en de toiletruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een gezellige zithoek met open haard. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met schuifpui naar de tuin en de open keuken in hoekopstelling met barretje. De keuken is neutraal uitgevoerd met bovenkasten en voorzien van o.a. een 4-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en grote oven. Vanuit de keuken is er tevens een loopdeur naar de achtertuin. In het midden van de woonkamer bevindt zich, achter een deur, een korte hal met vaste trapopgang en een grote trapkast voor extra opbergruimte. De gehele begane grond is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van ca. 10 m², 11 m² en 16 m². De ouder­slaapkamer aan de voorzijde heeft toegang tot een balkon op het noordwesten. De badkamer is royaal van formaat, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, zwevend wandcloset en een dubbel wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op de tweede verdieping met een afgesloten zolderkamer van ca. 17 m². Direct naast de trapopgang bevindt zich de cv-installatie (Remeha Avanta, 2010). De slaapkamer grenst aan een praktische bergruimte aan de voorzijde, waar ook de aansluiting voor de wasapparatuur is gesitueerd. Buiten: De voortuin is ruim opgezet, aangeplant met veel groen en biedt plek om de auto op eigen terrein te parkeren. Dankzij deze groene voortuin geniet je in de woonkamer van veel privacy. De achtertuin ligt op het zuidoosten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Het terras biedt ruimte om met het gezin of vrienden gezellig te tafelen. Dankzij de schuifpui lopen binnen en buiten vloeiend in elkaar over. De tuin beschikt over een uit steen opgetrokken berging en eigen achterom naar het groene plantsoen wat aan de achterzijde van de woning is gelegen. Algemeen: - Ruime tussenwoning met eigen oprit - Grote doorzonwoonkamer met open haard - Open keuken met inbouwapparatuur en barretje - Vier slaapkamers, waarvan één op zolder - Royale badkamer met ligbad en dubbel wastafelmeubel - Zonnige achtertuin op het zuidoosten - Balkon aan de voorzijde (noordwesten) - Rustige, groene en kindvriendelijke ligging - CV-ketel: Remeha Avanta, bouwjaar 2010, eigendom Plan je bezichtiging en ervaar de ruimte zelf! Perosihof 605 is een complete gezinswoning waar sfeer, licht en ruimte samenkomen. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten en te genieten van het comfort en de fijne ligging. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe prettig het hier wonen is! Hoewel deze woningpresentatie met zorg is samengesteld, kunnen aan de inhoud geen rechten worden ontleend. Typ-, zet- of drukfouten zijn voorbehouden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, gemeten conform de NEN2580-norm. Koper wordt geadviseerd om, indien gewenst, zelf een controlemeting te laten uitvoeren door je aankoopmakelaar. Verkoper en makelaar aanvaarden hiervoor geen aansprakelijkheid. Gezien het bouwjaar van de woning willen we je erop attenderen dat bij de uiteindelijke koopovereenkomst een ouderdomsclausule en een asbestclausule worden opgenomen. Dit is gebruikelijk bij woningen van deze leeftijd. Daarbij wordt rekening gehouden met het feit dat de bouwkundige eisen destijds anders waren dan tegenwoordig. Ook is het – vanwege het bouwjaar vóór 1993 – mogelijk dat er materialen in de woning aanwezig zijn die asbest bevatten. Deze clausules zijn bedoeld om helderheid te geven over de mogelijke aanwezigheid van ouderdomskenmerken en asbest, zodat beide partijen weten waar ze aan toe zijn. Voor jou als koper betekent dit dat je hier vooraf van op de hoogte bent en dit onderdeel uitmaakt van de aankoopoverweging.

Mortgage berekenen

€ 399.000

Cost of copper (estimated): € 9.830

2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 408.830

2,78%

Yearly

%

€ 19.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
153 m²
Land area
184 m²
Content
516 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
67 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
16-08-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 5049

Google Maps

Geographical overview Tilburg

Spatial overview of the work area in Tilburg

Residential and neighborhood statistics in Tilburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tilburg. In 2025 were there 205.405 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 322.731.

Residents

205.405

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 322.731

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 28.412

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

12.957

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tilburg
Year Residents
2021 199.305
2022 201.225
2023 203.690
2024 205.150
2025 205.405

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tilburg
Year Average WOZ
2021 EUR 231.843
2022 EUR 254.105
2023 EUR 297.891
2024 EUR 310.367
2025 EUR 322.731

Composition of residents

Age build-up

65+: 35.090 0-15: 27.440 15-25: 32.575 25-45: 60.525 45-65: 49.850

Education level

Hoger

51.490

Praktisch

44.420

Middelbaar

64.370

Origin of residents (2025)

Europa

27.245

Nederland

130.890

Buiten Europa

47.220

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.661
Appartementen 42.224
Tussenwoningen 40.512
Vrijstaande woningen 2.618
Twee-onder-één-kap woningen 2.735

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 294
1900 tot 1925 6.576
1925 tot 1950 9.516
1950 tot 1970 15.885
1970 tot 1980 8.338
1980 tot 1990 8.985
1990 tot 2000 11.080
2000 tot 2010 4.758
2010 tot 2020 4.239
2020 en later 1.465

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

29.423

Label C

21.916

Label B

15.038

Label D

7.166

Label F

7.080

Label E

6.710

Label G

3.778

Label A+

3.558

Label A++

2.474

Label A+++

2.128

Label A++++

451

Label A+++++

26

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tilburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 753 2.660
2021 836 2.692
2022 652 2.522
2023 566 2.354
2024 552 2.372

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 815 • Electricity: 2.684

Huurwoning

Gas: 475 • Electricity: 2.019

Koopwoning

Gas: 696 • Electricity: 2.671

Appartement

Gas: 347 • Electricity: 1.721

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.546

Vrijstaande woning

Gas: 1.202 • Electricity: 3.800

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 958 • Electricity: 2.934

Business activity in Tilburg (2025)

Handel en HORECA 4.415
Nijverheid en energie 3.790
Zakelijke dienstverlening 6.285
Overheid, onderwijs en zorg 4.410
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 1.950
Financiele diensten en onroerendgoed 900
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.525

Total number of company establishments: 25.405

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tilburg
Period Crimes
jan 2026 1.021
jul 2025 1.135
jun 2025 1.132
mei 2025 1.047
mrt 2025 1.157
mrt 2026 1.062
nov 2024 982
nov 2025 1.171
okt 2024 1.069
okt 2025 1.030
sep 2024 993
sep 2025 1.127

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tilburg.

Frequently asked questions about living in Tilburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tilburg?

Tilburg telt in 2025 ongeveer 205.405 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tilburg is in 2025 circa € 322.731.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tilburg ligt rond € 28.412 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tilburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 12.957 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tilburg?

In Tilburg komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 42.224 woningen.

Meer houses in Tilburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.